顶层二手容易卖掉吗
1、视野开阔：顶层二手房拥有更加开阔的视野，能够看到更远处的风景，这对于一些购房者来说是一个重要的吸引力。
2、采光和通风好：由于处于楼房的最高层，顶层二手房拥有更好的采光和通风条件，房间内的空气流通性更好，居住体验更佳。
2023年和2024年房价会下跌吗以后二手房都不让卖了是真的吗
由于新房的购房成本低，贷款办理容易，很适合预算成本低的家庭，这就间接导致二手房成交量逐渐下滑。且房价的下跌使很多开发商周转难度加大，只能降价促销新房，新房的性价比远大于二手房，二手房自然就不好卖了。2、不愿成为接盘侠房子是品，很多普通人花一辈子的积蓄买房，所以很谨慎。因此在二手房价格...
如何一周内卖掉自己的二手房
5、准备好文件：在销售房屋之前，请准备好相关的文件，如房产证、身份证等。这些文件可以让潜在买家更加信任您，并让他们更容易地完成交易。总之，如果您想在短时间内卖出二手房，需要综合考虑多种因素，并采取相应的措施。卖房房产证要给中介吗卖房房产证我们建议一般不要交给中介。如果是因为办理提交房屋...
这类二手房最难卖掉 买房的人可得当心了
买得起这类房子的客户不多，另外，买得起这类二手房豪宅的客户本身自己也有钱，原本也有自己的房子，买房并不着急。2、酒店式公寓出租容易出手难 酒店式公寓户型小，功能齐全，用来出租非常容易。但由于存在没有对口学区，不能落户，户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤，转手卖出比较困难。3、新盘...
为什么二手房升值潜力低?
至少在五年前，二手房还是很有升值前景和广阔空间的。但是随着中国经济放缓，住房保有量的大规模提升，房屋空置率居高不下，以及国家推出的房住不炒等政策综合的影响，导致二手房升值空间大幅压缩，甚至很多地区出现了二手房大降价的情况，尤其是三四线小城市的房价。但是凡事没有绝对。虽然三四线小城市的...
想要把手里的一套二手房快速的卖出去,从哪里发布信息比较管用呢?_百度...
首先，如果我们想尽快卖掉二手房，我们可以先安排二手房，然后再进行适当的装修。因为二手房装修后看起来好多了，这样的买家读了之后往往会感觉很好，这样他就可以很快卖掉二手房。其次，如果我们想快速出售二手房，我们也可以通过适当的降价快速出售。现在仍有大量的人需要它，适当的降价对他们很有好处，这...
哪几类房子“难转手”,应该谨慎入手?
如果大家要买房的话，也应避开这几类房子，这几类房子特别难转手。一、房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在...
买顶层带阁楼的二手房好吗?
不建议你购买顶楼复式房。一是从住宅消费者考虑，顶层带阁楼的复式看似性价比高，实则缺点较多：一是老的多层住宅二手房往往没有电梯，住在顶层爬楼太吃力；二是带阁楼的复式房，室内上下层空间交通也需要爬一个窄窄的楼梯，对老人小孩而言有一定危险性和不便性；三是顶层渗漏几率极大，尤其是露台处和平斜...
如何快速卖掉二手房
如何快速出售二手房？要快速的出手二手房，方法如下：1、价格绝对是终极杀手 只要价格与其他同地段类似房源差异足够的大，就会很快出手。假如每个平方米比其他房源优惠5%以上，一个平方米相差上百块钱甚至会更多，一套房差异就不是一笔小数。2、多渠道发布信息 线上、线下（不同的房产中介公司挂牌、熟人...
二手房卖掉最快的方法
1、定价合理：合理价格除了参考小区成交均价，还可以参考房产经纪人意见。需要注意的是，一楼、高层无电梯，小区学区变化等客观因素势必会造成房价下滑。同时，阶段性市场情绪也会影响整体成交情况。在合理估价基础上，适当降低价格，能够有效提高房屋成交率。2、提高房屋内部环境：人靠衣装马靠鞍，二手房作为...
近15年楼龄的二手房,以后能卖掉吗
可以。二手房过户注意事项：二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：1.单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明...
延岸奥克： 有句话是这样说的:“再穷不买顶楼,再傻不买一楼”.这句话确实让很多人对顶楼或一楼避而远之,大家也都建议购房者最好别买这两个楼层.那么真的是穷人才买顶楼吗?顶楼真的有那么不好吗?我咨询了我的一个表哥,他就买了一套顶楼...
赤坎区18715155969： 顶楼的房子好卖吗 - ？
延岸奥克： 顶楼的房子也好卖.别说7楼,就是楼梯9楼也好卖.毕竟顶楼单价要便宜点,还可以免费使用天台,种些花草,养点宠物,放些杂物,晾嗮衣物.另外对健康也好.毕竟能在大城市拥有一套房子不是容易的.
赤坎区18715155969： 电梯房的顶层33层容易出手吗 - ？
延岸奥克： 不容易 高层房一般顶层都很难出手的 我就是做房产的 除非你的价位比你们楼的平均价格低上 300到500 每平米 要不然会很难得 ! 望采纳!!
赤坎区18715155969： 多层顶楼的房子真的不好卖吗 - ？
延岸奥克： 也不是完全对的,买房子的青年人比较喜欢高层,但还要顾虑老人,因为他们还要指望父母带孩子,年纪大的身体也不允许.
赤坎区18715155969： 六楼二手房顶楼难卖 - ？
延岸奥克： 六楼二手房顶楼难卖的原因可能有以下几点:1. 顶楼房屋容易受暴晒,影响室内温度,导致室内较为寒冷,并且还可能出现温度不均衡,使得居住者不太舒适.2. 顶楼房屋可能后期会出现漏水的可能,需要花费更多的时间和资金进行维修,增加了居住成本.3. 对于上了年纪的人来说,每天爬楼不是一件轻松的事情,尤其是六楼没有电梯的房屋,使得老年人居住不方便.4. 六楼房屋采光可能不好,或者户型、朝向等问题,使得房屋在市场上的竞争力较低.总之,六楼二手房顶楼难卖的原因是多方面的,包括位置、设施、房屋状况等因素.在考虑购买六楼二手房时,建议仔细调查房屋状况和周边环境,以做出明智的决策.
赤坎区18715155969： 二手房一楼好卖还是顶楼好卖 - ？
延岸奥克： 不好卖呀.我们房产网上就有好多顶楼的房子,不好卖,但也能卖出去的,价格相去低些.有些年轻人,就会考虑,年轻力壮,楼层高点,没关系..
赤坎区18715155969： 房子买到了33层顶层,以后好出售吗? - ？
延岸奥克： 出售可能有点慢,但位置好价格合理也许很快就卖了
赤坎区18715155969： 听说顶层楼二手房不好出手,投资可以吗 - ？
延岸奥克： 是的,一般二手房顶层和一层,不好卖,可能要稍微让点价的,但是边户,尤其是东边户比较受欢迎,从您描述的户型和楼层来说,问题不大,楼盘质量好的话,顶层不会渗水,又有电梯,顶层问题不大.
赤坎区18715155969： 二手房顶楼卖不出去 - ？
延岸奥克： 你好,你的房子不知道是不是带电梯的房子还是以前的多层老楼.如果是没有电梯的老楼现在顶层比较难出手,除非你的价位比三楼以下的房子低很多才容易出手.
赤坎区18715155969： 当时资金不太宽裕买了一套六楼顶楼的房子,一直没住过,可现在后悔不太想要了,卖掉又不好卖因为是顶楼, - ？
延岸奥克： 每个人的想法不同 ,只要不漏水,都很容易卖出去的,曾经有个客户就点名卖有楼顶的房子
