有房产证没土地证怎样解决
2、购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房主的，您没有此处房屋的产权。
3、只有房产证没有土地证要办理过户，只按照产权证上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，您需要到银行也就是产权单位)办理房改，就是从银行的手里直接购买，面积问题咨询银行。
房子只有房产证没有土地证怎么办
其次，如果房子只有房产证没有土地证，产权人可能会面临一些法律风险。例如，在拆迁或土地征收时，如果没有土地证，产权人可能无法获得应得的补偿。此外，没有土地证的房子也可能难以进行合法的交易或抵押。为了解决这个问题，产权人应该尽快办理土地证。首先，需要了解当地的土地管理政策和规定，确定办理土地...
有房产证没土地证怎样解决
1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核，审核通过后，会通知产权人前来缴费。3、产权人完成缴费后，即可领取土地证。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于...
有房产证没有土地证怎么办
如果房屋只有房产证，没有土地证，原则上不能办理不动产交易。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、有房产证没有土地证的房子能买吗有房产证没有土地证的房子能买，但交易范围比较小。房地产转让、...
有房产证没土地证怎样解决
1、只有房产证没有土地证首先房主的房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于...
房子只有房产证没有土地证怎么办
一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。国家贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不...
只有房产证没有土地证怎么办
有房产证没土地证，应当向开发商了解没有土地证的原因。如果是未办理土地使用证的变更登记，应当到不动产登记机构办理。土地证是拥有房屋土地使用权的证明，没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下：1、...
有房产证没有土地证要怎么做?
一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为：1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核，审核通过后，会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后，即可领取土地证。二、土地使用权有哪些限制 1、...
房子只有房产证,没有土地证,权利受到什么影响?
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上*登记造册，核发证书，确认使用权；其中，*国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由*确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关...
房子只有房产证没有土地证是怎么回事
一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了，所以现在普遍购买的商品房，只能拿到房屋产权证或者不动产权证，而这个房本内部都会标注土地使用证信息，若是没有的话，这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与土地证有什么区别1、主体不同房子的房屋...
有房产证没有土地证怎么办?
您好，主要看没有土地证是原因，自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
辛丁博乐： 您好,主要看没有土地证是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、房产证.如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记.如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心.
北江区17754741286： 有房产证无土地证该怎么办 - ？
辛丁博乐： 首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会有房产证),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户.如果没有,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办理土地证的,那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证.
北江区17754741286： 楼房没有土地证应当怎么办 ？
辛丁博乐： 没有土地证分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》.第二种情况:农村...
北江区17754741286： 房子只有房产证没有土地使用证该怎么办 - ？
辛丁博乐： 买房只有房产证没有土地使用证是不能买的: 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的; 2、没有土地使用证是办理不了房产证的; 3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限; 4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种.开发商说土地没有期限是不对的.商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年,土地使用期限届满后,土地使用者有优先使用权.
北江区17754741286： 有房产证没土地证怎么办 - ？
辛丁博乐： 这个很简单的,拿着产权证和您的身份证,还有就是有一个表,需要原来的房东的签字【一般都是自己签上的】,去所在地的便民服务中心即可办理,费用可能是300多元. 希望对您友帮助.
北江区17754741286： 只有房产证没有土地证怎么办 办理土地证有哪些步骤 - ？
辛丁博乐： 我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”.土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称.《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“...
北江区17754741286： 只有房产证没有土地证怎么补办?有商品房有二手房 - ？
辛丁博乐： 一、没有土地证,可以补办,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价*划拨地面积*20%).二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、土地证书丢失;2、其他需要补办土地...
北江区17754741286： 商品房有房产证没土地证怎么办? - ？
辛丁博乐： 通常有房权证,没有土地证基本没有影响的.一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,没有土地证.简化手续,两证合一了.二,国家现在正在进行不动产登记.将来不管是房产证,还是房产证和...
北江区17754741286： 我想买房对方只有房产证没有土地证我该怎么办? - ？
辛丁博乐： 一般来说现在买房子的话都必须要有双证和房产证和土地证,这才是正确的方式,如果对方只有房产证没有土地证的话,那么就是小产权房.一般来说最好还是去买双证的比较放心一些.
北江区17754741286： 有房产证无土地证怎么办? - ？
辛丁博乐： 如果你朋友的房子以前有过土地证的话那就没办法只能去当地房产交易过户大厅去办理补证手续,你朋友必须出面,因各地房产不同,所以需要补证的时间也不同, 完了才能去过户,手续要齐全,这个也要去相关部门询问
