房地产行业的特点是什么？
房地产行业的四个特征如下：
1、经营对象的不可移动性
经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。此外，由于房地产产品的价值量大，资产转移需要经过较长时间，从而使市场竞争关系无法充分展开，受制于此，房地产企业经营成功的关键在于把握当地市场的需求。
2、业务形态的服务性
在房地产开发企业从事经营活动过程中，即征地、拆迁、土地开发、土地出让转让、房屋开发、房屋出售、出租、转租、房地产抵押以及房地产建设过程中必然产生大量谈判、协调、筹划等劳务以及相应的法律事务，这些是房地产开发企业经营活动的主要内容。
3、经营活动的资金和人才密集性
房地产企业在经营管理过程中需要大量的资金和人才，房地产开发企业的每个经营项目蕴涵的价值量极大，需要大量资金的运筹，是一种资金密集型的企业。通常完全依靠自有资金进行房地产开发企业微乎其微，往往要依赖各种金融工具和金融手段。
4、经营活动过程的行业限制性
在房地产企业经营管理活动过程中，行业特征对其的影响明显，表现在，是行业的市场规模较大，对企业发展起到十分巨大的推动作用。是行业的竞争范围主要是本地市场，是面向区域的，全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。
扩展资料：
房地产行业的前景如下：
1、城市化水平走势稳步提高，形成对房屋越来越高的需求。2010年城市人口达6.1亿，每年需新建住宅3.27亿㎡。
2、人口流动增加形成对住宅的需求。
3、居民消费水平的提高。
4、城市的旧城改造，增加居民对住宅的要求。
5、深化改革与市场发展的促进对住宅的需求。房地产业兼开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在项目开发建设活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系
参考资料来源：
百度百科-房地产
百度百科-房地产企业
第一、与银行联系紧密，政策性特别强。所以中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策敏感性极强，是政策导向型产业。
第二、流动性差，地域性明显。房地产虽然也是一种商品，但是它又有许多不同于一般商品的特性。但是房地产业具有明显的地域性；一旦该商品投入“生产”，那么它就被“留置”到固定的地方而不能变动，所以在很大程度上房地产这种商品不受供求关系的影响，不能够用传统的西方经济学来解释。
房地产行业未来也许只有长期投资才行，关键还是要看准物业，住宅只能算稳健投资，酒店型公寓可以作为快投资，不管是有证还是无证的。有证的公寓周边起来就可以作为销售买卖，无证公寓出租为主。
其实不管哪种方式重要的一定是给你推荐房子的业务人员，房地产从业人员大多数还是唯利益为主。其实这样也没错，我也是房地产做过一段时间，因为买家也是只想着便宜，这是一个双向的原则问题，那怎么样调和好彼此的关系跟利益。可以说真诚，但更重要的我觉得还是自己的运气。从古至今同样的生意做的人都很多，每个人都很努力，遇到问题都在努力解决，有运气错的错对，对的鸿运当头。在这里其实也想给从业人员一个建议，每天手上大量的客户，遇到新楼盘会群发信息，其实会把大量的选择困难潜在客户洗出去。可以试试“里德助手plus”的亲情群发功能，可以群发前把客户的昵称带上，也可以定制专属的消息，这样让客户有重视的感觉，不再是千篇一律的枯燥群发，最后在这里祝大家新的一年大吉大利，事业长虹。
房地产属于什么行业?
房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。【法律依据】《城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发...
房地产公司的行业性质是什么
建筑开发性质
行业不同所需技能不同,你所在行业注重什么?
首先，专业知识技能：房地产行业是一个综合性的系统性的时效性的行业，所以，进入此行业的先决条件就是具备基本的专业知识技能，后期随着工作经验的积累和跳槽方向的确定，更注重成熟科学的专业知识技能。什么是专业知识技能？比如你在工程部，你需要专业的工程技术经验和先进的施工管理方法，善于发现乙方施工...
项目投资的特点与意义分别都是什么?
(4)房地产用途具有多样性,不同的经济状况下都可以找到相对景气的行业和公司 来承租和购买。 除上述特点外,房地产投资还可以获得非经济收益。投资基金的特点是什么?对于一般的投资者,特别是有固定职业的业余投资者来说,由于资金有限、缺少股市专业知识、没有太多的时间,不宜自己直接进入股市,最好选择投资基金这种间接...
...指的是什么?都包括什么行业?这行行业的特点是什么?
这个其实有很多定义啊，但是最普遍的，说到这个词，很多时候是民生问题，那么就好回答了，房地产行业呗，如果要是把房地产行业的上下游及关联算上，就会有什么建材行业，施工行业，家具制造业等等，但是实际就是房地产行业，房地产行业的特点啊。。。我们国家房地产行业我认为有的特点就是利润率高，现金...
房地产服务行业是干什么的?
—设计和销售，处于中间环节的制造附加值最低。房地产综合服务业的发展方向代表着房地产产业结构演化走向、城市转型方向和经济社会发展趋势，房地产综合服务业的兴旺发达是现代经济的一个显著特征。房地产业在现有条件下，要走出一条全新的房地产发展道路，关键在于能否全面创新建设房地产综合服务业。
什么是房地产金融 房地产金融的特点和作用
房地产金融的健康稳定对房地产系统的健康稳定至关重要。其次，从金融业的发展来看，房地产对于金融业的运作，包括业务拓展和利润生成均具有十分重要的意义。房地产作为一种不动产，具有保值和增值的特点，这就使得房地产成为金融行业的理想抵押品。再次，从金融市场固有的功能来看，聚资功能、配置功能和宏观...
房地产是做什么的
土地是土地和它的权力的统称。不动产是指土地、各种建筑物、构筑物以及其它不能分割的实体以及它们的权益所组成的整体。房地产按不同的分类，可以分为住宅用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政用房地产和其他专用房地产。房地产开发，经营，管理，服务等行业和行业的统称。房地产行业是一个庞大的...
做房地产需要什么条件
3、房地产的高质耐久性;4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。做房地产需要什么条件相关 文章 ：1. 做房地产经纪人需要什么条件 2. 注册房地产...
房地产中介属于什么行业?
房地产中介属于销售服务行业。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产...
左丘安丹葶： 第一、与银行联系紧密,政策性特别强..所以中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策敏感性极强,是政策导向型产业. 第二、流动性差,地域性明显.房地产虽然也是一种商品,但是它又有许多不同于一般商品的特性.但是房地产业具有...
仁和区13544916625： 房地产业的特性 - ？
左丘安丹葶： 1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制; 2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同; 3、房地产的高质耐久性; 4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%.
仁和区13544916625： 房地产的行业特点 - ？
左丘安丹葶： 1,高杠杆化,要求资金充沛才能进行开发. 2,资源密集,要求手中必须有储备土地. 3,人才密集,要求个方位的人才密集集中. 4,经济支柱,房地产一直是国民经济的支柱产业,上下游和相关产业能达到200多种. 5,(现阶段)发展制约,由于房价上涨过高,政策要求银行停止对房地产企业贷款,其他融资渠道也被封住,这严重制约了房地产企业的发展. 6,高收益,房地产在调控之前都基本处于高收益状态. 7,(未来)产业集中化,部分中小企业将大企业兼并重组,土地资源和市场占有率将被集中在大型企业手里. 有什么不满意你继续追问.
仁和区13544916625： 浅谈房地产有哪几个特点 - ？
左丘安丹葶： 想要知道房地产的什么特点?这里面好多方面的,比如国内外的差别,地区差别,价格规律等等. 简单说下吧,一、中国房地产市场是比较有特色的,与国外相比中国人更“恋家”,思想上认为有套自己的房子才算是有了一个真正的家,中国人...
仁和区13544916625： 房地产市场有哪些特性? ？
左丘安丹葶： 1、不可移动性.房地产属于不动产,其自然地理位置是固定不变的,不能移动和搬运.2、房产、地产不可分割性.房屋依土地存在,土地是房屋不可缺少的物质构成要素...
仁和区13544916625： 房地产行业的特点 - ？
左丘安丹葶： 最大特点就是卖房子
仁和区13544916625： 房地产业 - 搜狗百科？
左丘安丹葶： 房地产市场的特征是由房地产商品特殊性决定的.总的来说,房地产市场是一个特殊的商品市场,具有以下六方面特征: 1.区域性 房地产市场的区域性主要是由房地产的...
仁和区13544916625： 房地产行业的特点? ？
左丘安丹葶： 投入高
仁和区13544916625： 房地产经纪行业特点有哪些? ？
左丘安丹葶： 1、政策性强 房地产业受政策影响比较大.政府对房地产业采取相关的政策与措施,... 政府对房地产经纪行业的管理也有相应的规定. 房地产经纪人要有较强的政策意识,...
