做房地产需要什么条件

~ 　　房地产行业越来越火，从事房地产的人员也越来越多，做房地产需要哪一些条件呢?下面是我整理的一些关于做房地产的相关资料,供你参考。
　　做房地产需要的条件
　　1、要有非常强的抗压力。前期手续办理时间长,难度大,领导的要求又苛刻,每天面对那些政府部门的冷屁股还得陪笑脸。一般来说,女的想要干好,非常痛苦啊;

　　2、知识面广。你要了解房地产开发全部流程,并且非常系统。要特别熟悉政策和市场。要具有能够和各种人打交道最基本的沟通能力。

　　3、大局观。时刻能够从大局考虑,而不是片面的单一的去理解事物。

　　4、平和、冷静。遇事不慌,总能够找到解决办法。另外,做前期的,因为工作性质,不可避免的要请客吃饭,所以,不光要能喝酒,酒桌上的那些场面话、礼节、和领导打交道的技巧
　　做房地产经纪人需要的条件
　　1.首先,不管是哪个行业,其中的竞争都是很大的,要想在行业中做好,要想在行业中立于不败之地,那么拥有好的信息源,掌握大量的业务信息就是必备的条件。作为一名房地产经纪人也是一样的,必须拥有极大的信息源。

　　2.说到交易,咱们就不得不说到一个概念,那便是诚信,生意人都很重视诚信,因为只有诚信经营才能获得好的人缘,才能获得客户的信任,才能在行业中立足。

　　3.房地产可以说是中国最大的行业之一,国家的很多相关政策都是与房地产相关的,而这些政策也与我们日常的房产交易有着千丝万缕的联系,因此,作为一名房地产经纪人,还需要掌握国家政策的动向,随时为客户排忧解难。

　　4.要做一名专业的房地产经纪人,还需要掌握房地产相关的知识。所谓做一行专一行,就是这个道理。和很多行业一样,要成为一名房地产经纪人也是需要考取相关的资格证书的,房地产经纪人就有资格证书。因此,掌握过硬的房产相关知识,考取证书,有了证书作为保障,自然会得到更多的客户青睐。

　　5.当然,纸上谈兵是不行的,理论知识只有在实践活动中才能得到印证,只有在实践活动中才能让我们真正得到成长。因此,要成为一名优秀的房地产经纪人,还需要在业务中不断的累积 经验 ,学会和相关行业的人打交道,学会和客户沟通,学会如何处理行业中的一些急难杂症,只有这样,才能准确快速的帮助客户解决问题,让自己更具竞争力。

　　6.最后,我们不得不说的是,房产的交易是一件大事,可能对于很多客户来说,要完成这笔交易都是需要经过深思熟虑的,有的甚至会因为一时的顾虑而放弃交易,这在整个房地产行业中都是比较常见的,而作为专业的房地产经纪人,则需要有耐心,有气度,有修养,在遇到这样的事情时妥善处理好与客户之间的关系。
　　房地产具有的特性
　　1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制;

　　2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;

　　3、房地产的高质耐久性;

　　4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。

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吴川市13114811150： 做房地产需要什么条件? - ？
僪邦瑞芝： 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业.设立房地产开发企业,应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; ...

吴川市13114811150： 做房地产都要什么样的条件呀 - ？
僪邦瑞芝： 不管 你做房地产 那个部门 均需要 1、亲和力 2、不要斤斤计较 3、到开会时 或领导问到你时 能用你从事专业的专业术语 思路清晰的回答上来 最好有解决办法 4、任何专业到了 工作时 你才发现 大学白上了 (除了技术性专业) 5、给人一种诚恳 踏实感觉 6、或作一种 周星星那样的 没脸没皮 一切打击对你无畏 7、社会就需要上述两种人

吴川市13114811150： 做房地产需要具备哪些条件? - ？
僪邦瑞芝： 前期,就是办理房地产开发中所有或者大部分的手续,比如,办国土证、规证、立项、开工证、预售证……接触几乎所有政府部门和垄断企业,比如,建委、规委、国土、发改、电力、消防、人防、交通、环保…… 对于个人的要求,可以说既严...

吴川市13114811150： 做房地产销售需要什么条件 - ？
僪邦瑞芝： 1、卖方有自己的身份证和户口本,这是在房地产部门进行登记时候的必须条件,如果卖方已婚,那么需要他们的结婚证,另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要,因为没有这些证明,说明这个房产的问题很大,大家要谨慎一些.2、房屋买卖合同的内容这方面我们最好找一些专业的人士,如果你的朋友里面有律师的话,那么最好叫朋友看看,或者你自己上网查一下具体的规定也可以.3、卖方的夫妻双方都要参与,而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定.

吴川市13114811150： 想做房地产销售要具备哪些条件? - ？
僪邦瑞芝： 1. 要有正确的价值观 2.仪容仪表 3.行为规范 4.熟练的专业知识 5.服务意识 6.坚决按照公司的流程来完成业务的操作 7.养成一种良好的工作习惯

吴川市13114811150： 想进房地产公司工作,要具备什么样的条件? - ？
僪邦瑞芝： 你如果想搞销售,那很容易进的,如果不是这个的最好是工程相关专业或者是财会专业的才行,,,,,销售啊?,似乎没什么要求啊,张的不要太难看,能说回道就可以了,不就是忽悠吗...

吴川市13114811150： 做房产工作需要什么条件 - ？
僪邦瑞芝： 如果是做开发商方面的工作,需要了解土地、税收、规划、建委相关政策,熟悉规划和建筑方面的知识;如果是做房地产顾问工作,除需要稍微了解以上知识外,还要略懂策划即优化方案制定与比较、熟悉房地产市场调研步骤信息管理、及数学模型建立与分析;如果是房地产营销工作,只要具备营销技能、懂得客户管理、开盘前期、中期和后期的营销流程以及各种付款方式诸如合同签订、按揭流程等就完全能胜任.通常进入公司都会有相关基本业务培训.

吴川市13114811150： 如果想自己干房地产都需要些什么条件 - ？
僪邦瑞芝： 你想做开发商?首先你要有一个合法的公司,拥有一定的开发资本,同时需要获得相当的土地储备,当然了,同政府的关系要好,不然,够麻烦

吴川市13114811150： 想做房地产开发商,需要什么条件 - ？
僪邦瑞芝： 这个课题有点大,呵呵.想做房地产开发商,除了最基本的部门和人员配置(硬件)之外,当然也需要各种软实力.房地产开发是资金密集型和社会资源密集型,需要雄厚的资金实力或者融资能力,同时也需要在房地产各个审批部门具有良好的...

吴川市13114811150： 做为一名房地产的业务员应具备什么条件? - ？
僪邦瑞芝： A、基本要求 :1、 接听电话必须态度和蔼、语音亲切,一般主动问候“某某花园或公寓、你 好”,而后开始交谈.2、通常客户在交谈中会问及价格、地点、面积、布局、进度、贷款等方面,销售人员应扬长避短,在回答中将产品的卖点巧...