我国房地产行业特点
我国房地产的现状是什么
房地产税费制度是房地产市场体制的重要组成部分。建立和健全房地产税费制度,对于充分发挥国有土地资源的效益,防止其流失,保障房地产市场健康有序地发展等都有重要的意义。目前,我国房地产市场的不正常发展带给我们对现行房地产税费制度的思考。本文通过分析现存制度的弊端和国外相关制度的成功经验,提出完善我国房地产税费...
当前中国房地产市场的状况怎样?你对中国房地产业目前有什么看法? (论述...
房地产业的开发商必须借钱,而且要很大规模地借钱。这不需要质疑。银行是市场经济下连接货币资金供给和需求双方的传统渠道之一。但银行资金的最大特点是必须首先追求流动性和安全性。市场经济的常识可知,债权的风险小于股权,债权中通过银行的信贷资金风险小于直接上市的债券。在资金供求连接的各种方式和渠道中,银行资金的...
中国房地产非法集资的主要特征是什么?
房地产行业非法集资活动有以下特点： 一是以分割销售并承诺售后包租的形式非法集资; 二是违规预售商品房变相融资或“一房多卖”; 三是以房地产项目名义向社会公众融资并承诺高额利息等。此外，近年来，又出现了利用互联网金融平台众筹买房等方式进行非法集资的现象。《最高人民检察院、公安部关于公安机关...
房地产的概念
第二,报告对房地产业的产业特性认识不足 与发展制造业阻力重重相比,房地产业的最大优势之一,是它并不像工业制造业那样需要一些承载基础,而是在任何一个城市里都可以催生,并在短时间内汇集巨额资金,拉动无数投资机会。对于象中国这样一个工业承载基础薄弱,又处于后发劣势的发展中国家,需要一个象房地产行业那样能大...
中国目前的房地产行业前景怎么样?国家最新出台什么政策?
中国房地产行业:前景依然乐观国家发改委的资料显示,去年12月内地70个主要城市的平均房价同比弹升7.8%及环比上升1.5%。一手房价格同比攀升9.1%,较11月上升1.9%;而二手房价格则同比跃升6.8%及环比上升1.0%。其中69个城市的一手及二手房价格均录得同比升幅;广州一手房价格的同比升幅最大,达19.9%,而深圳的二手房价格更...
现今美国房地产行业的市场发展趋势和前景怎么样
美国房地产行业发展的近况和特点如下 1，房价涨幅逐渐趋于稳定，住房需求稳中有升 2，可售物业比例下降，城市住房供应减少 3，房地产行业发展相对合理 4，房地产行业效率高，专业化程度高 5，土地利用率高，集约化程度高 6，中小型企业成为房地产行业核心 ...
国家对房地产的调控政策
房地产的发展深远的影响着社会的其他各行各业,强劲的带动力、高关联度的特点使得其在国民经济发展中占有了非常重要的地位。根据我国国民经济“八五”计划至“十四五”规划,国家对房地产行业的支持政策从“加快建设”、“活跃房地产二级市场”到“保持平稳运行”、“房住不炒”的变化。“八五”计划至“十一五”规划...
你怎么看待地产这个问题
所以说房地产行业还是很有发展的。人口不断向优质社区、城区集聚，如果可能还是到市区吧，或者更进一步到中部、东部和南部为宜。据我观察，很多城乡结合部房子因为人口外迁打工都长期空置，甚至坍塌，学校也不好，住的都是老弱病残，暮气沉沉。我觉得在经济欠发达的三四线城市，估计100年也拆迁不到这些...
房地产税暂缓扩大试点,目前房地产市场的现状如何?
房地产市场的现状已经有所回暖，但很多地方的房价依然有10%~20%左右的跌幅。在全国主要城市的房价普遍下跌的情况下，很多三四线城市的房价出现了20%以上的跌幅。为了进一步控制房地产行情的稳定发展，很多城市出台了一系列的房地产措施。在此之后，房地产税的概念进一步成为了大家关注的话题。虽然很多人猜测...
中国的房地产情况与趋势如何
7、入世后外国金融势力将大举进军中国房地产金融保险业，凭借其资金实力、金融技术和金融人才优势，在中国房地产金融市场上获取较多的市场份额。而中国房地产金融刚刚起步，房地产保险十分薄弱，完善的房地产金融体系尚未建立，房地产金融保险必然受到较大冲击。8、国外的房地产业已经成为其本国国民经济的支柱...
亭湖区壮腰回答： 第一、与银行联系紧密,政策性特别强..所以中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策敏感性极强,是政策导向型产业. 第二、流动性差,地域性明显.房地产虽然也是一种商品,但是它又有许多不同于一般商品的特性.但是房地产业具有...
贲雪15042791006问： 房地产的行业特点 - ？
亭湖区壮腰回答： 1,高杠杆化,要求资金充沛才能进行开发. 2,资源密集,要求手中必须有储备土地. 3,人才密集,要求个方位的人才密集集中. 4,经济支柱,房地产一直是国民经济的支柱产业,上下游和相关产业能达到200多种. 5,(现阶段)发展制约,由于房价上涨过高,政策要求银行停止对房地产企业贷款,其他融资渠道也被封住,这严重制约了房地产企业的发展. 6,高收益,房地产在调控之前都基本处于高收益状态. 7,(未来)产业集中化,部分中小企业将大企业兼并重组,土地资源和市场占有率将被集中在大型企业手里. 有什么不满意你继续追问.
贲雪15042791006问： 我国房地产市场有何特点? ？
亭湖区壮腰回答： 我国房地产市场评估经过多年的发展,已经形成比较科学、完善的体系,评估能够准确地确定被拆迁房屋的市场价值.通过评估确定被拆迁房屋的价值,是利用市场的手段...
贲雪15042791006问： 房地产业的特性 - ？
亭湖区壮腰回答： 1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制; 2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同; 3、房地产的高质耐久性; 4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%.
贲雪15042791006问： 浅谈房地产有哪几个特点 - ？
亭湖区壮腰回答： 想要知道房地产的什么特点?这里面好多方面的,比如国内外的差别,地区差别,价格规律等等. 简单说下吧,一、中国房地产市场是比较有特色的,与国外相比中国人更“恋家”,思想上认为有套自己的房子才算是有了一个真正的家,中国人...
贲雪15042791006问： 房地产市场特征有哪些 - ？
亭湖区壮腰回答： 由于房地产市场营销是面向房地产市场的一种商务和管理活动,因此,必须充分认识房地产市场的特点,以便为有效管理和组织市场营销活动服务.作为整个市场体系的组成部分,房地产市场具有以下主要特点: 1.21房地产市场是权益交易市场.1.22房地产市场是区域性市场.1.23房地产市场是不完全竞争市场.
贲雪15042791006问： 房地产市场具有哪些特征? - ？
亭湖区壮腰回答： 房地产产品具有以下几个特征:1.开发周期长. 2.投入金额大,风险性高 3.产品差异性大. 4.房地产产品具有不可移动性.
贲雪15042791006问： 房地产行业的特点? ？
亭湖区壮腰回答： 投入高
贲雪15042791006问： 房地产行业的特点 - ？
亭湖区壮腰回答： 最大特点就是卖房子
贲雪15042791006问： 房地产市场的基本特征是什么? ？
亭湖区壮腰回答： 房地产市场的特征是由房地产商品特殊性决定的.总的来说,房地产市场是一个特殊的商品市场,具有以下六方面特征: 1.区域性 房地产市场的区域性主要是由房地产的...
