我租房子签了一年的合同，没到期，可以退吗？我交了6个月房费，才住5个月，押金不退，房费可以退吗
按合同约定，如果您违约，看违约条款是否有违约金，一般完善的合同押金是无法退的。如果合同上有违约金，且你没跟房主提过这事，那么及时找个下家是最好选择，两边都会满意，就告诉他（她）朋友接着住这房子以后找他要房租，当然，签订合同还需房主本人到场。
租房合同没到期可以终止吗？
法律分析
根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，只住了五个月就退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
这得看你们签合同时的约定。退是肯定可以的，只是违约金的多少问题。
如没约定就要你们协商了，实在不行就押金不要了，直接走人。
租房子签了一年合同，交了6个月的房费，才住了5个月，押金和房租都不会退给你，未住满一年你属于违约。
违约只扣违约金（押金） 在扣房费就没有道理了。
关于租房提前搬家问题，一般的在租房合同上都有很明确的条款约定，双方认真履行合同就是了。这里要提示的是房租费问题，通常房租费都是上打租，就是说先付费后住房，那么租房还没有到期提前腾出租房，这样房主就可以提前使用房子，可以提前再次出租或者做其它使用，在没有损坏房主的物品设施情况下，没有道理扣租房者的押金。
违约只扣违约金（押金） 在扣房费就没有道理了。
关于租房提前搬家问题，一般的在租房合同上都有很明确的条款约定，双方认真履行合同就是了。这里要提示的是房租费问题，通常房租费都是上打租，就是说先付费后住房，那么租房还没有到期提前腾出租房，这样房主就可以提前使用房子，可以提前再次出租或者做其它使用，在没有损坏房主的物品设施情况下，没有道理扣租房者的押金。
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租房子签了一年的合同,遇到问题,想提前退租可以吗?
2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会...
租房子签的一年合同中途可以退押金吗
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租房被骗了,签了一年合同,但是我只想租一个月呀,我该如何脱身?
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租房合同签一年的不住满一年怎么办
租房合同签一年的不住满一年，可先与出租人协商解除合同，出租人不同意解除，承租人强行解除合同，将承担违约责任，支付违约金。租房合约到期押金不退违法。一、租房子签了合同又不想去住怎么办租房子签了合同又不想去住可以与房东协商。 1.租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同...
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租房子签一年合同中途不想租了怎么办?
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澹蓓西拉： 房屋租赁合同未约定租赁期限,如果想让承租人搬走,有两种方式:第一,跟承租人协商解除租赁合同,退还剩余租期内的房租,并承担违约责任.第二,直接要求解除合同.当然建议采用第一种方式解决,第二种非法律手段.
隆化县18151106245： 租房合同签了一年,租房不到期,可以退钱吗 - ？
澹蓓西拉： 一般情况是押金不予退还,但可以退剩余房租,也可与房东商量转租.本人亲身遭遇过这种问题,希望能给你一些帮助
隆化县18151106245： 签了一年租赁合同,没到期,能要回押金吗 - ？
澹蓓西拉： 这种情况属于违约,具体可以协商. 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等. 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
隆化县18151106245： 租房子签了一年的合同.还交了押金.现在住的还不到期.房东不租了.我们要怎么办 - ？
澹蓓西拉： 首先,看看你们租房合同约定的期限,如在期限内则看租房合同有没有约定违约责任,一般情况下,既然签了一年,双方都要履行一年,目前不到期房东就不租了,则说明房东违约,房东违约按照合同约定要房东承担违约责任.如果房东不愿承担,可以依法起诉.另外建议先与房东沟通是什么原因不租了,如果不是你们的原因,那就和房东协商吧,因为房东违约了,应该要承担违约责任.
隆化县18151106245： 租房合同未到期怎么解除合同 - ？
澹蓓西拉： 《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底.那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照...
隆化县18151106245： 租房子的合同没到期押金房租能退吗? - ？
澹蓓西拉： 一般是不退的. 押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿.在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还.在违约时将会被扣除. 在缴纳租金和押金时,一定要记得索取收据,尤其首次缴纳租金时,房东一般会要求一个月的房租作为押金,退房时可凭收据退还押金.
隆化县18151106245： 我租的房子没到期、签的是一年的合同、我现在还有一个月的租金和一个月的押金在房主手里、如果我不租了... - ？
澹蓓西拉： 如果合同里没说明一年的租房期间可以搬走,房东可以不给你押金.但是法理不外乎人情,主要看房东是什么人了,不过你不租房子了也要跟人家提前说.越早越好,谁也别耽误谁呗
隆化县18151106245： 租房合同没到期可以终止吗,提前终止合同的注意事项 - ？
澹蓓西拉： 一、你可以要求终止合同,但是应当赔偿房东合理的损失(这个损失可以依照合同约定,也可以按照实际损失来计算,比如房东再往外租与你停止租赁之间的空闲时间损失的房租.当然这个空闲时间应当是合理的,一般不超过一个月.) 二、如果你的房租合同约定漏水这一类的房屋缺陷可以解除合同,那么,OK.如果没有约定,难,没有明确的法律规定.房东可以修好阿,保证你的正常使用不就完了,这个一般不能够成为解除合同的正当理由.除非,漏水很严重,修也修不好,或者漏水已经给你造成了相当的损失. 三、押金,除非你造成了房屋的损坏,否则,在合同解除时,房东都应当归还.现实中,许多恶劣房东不还押金,要保管好押金欠条,随时准备主张自己的权利.
隆化县18151106245： 租房合同没到期,房东要收房怎么办? - ？
澹蓓西拉： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...
隆化县18151106245： 您好,就是我在今年租了房子,签的是一年的合同,当时合同上面注明了要是没到期退租的话,押金、房租不退 - ？
澹蓓西拉： 合同上有没有约定,(提前退租需要提前多长时间通知房主之类的)合同上有你没做到,就没办法了.(估计你也没做到),还是想办法赶快帮他租出去吧,注意;(经房主同意)最好你转租出去再去找房主换合同,让新租房的人把押金房租交给你,到房东手里就不好办了.
