托管公司跑路,房东有权收回房子吗
法律分析：房东其实是没有任何权利收回房子的。他没有法律上的理由。如果托管公司没有支付租金，房东依据合同应该去找托管公司而不是租客。相反，租客的合法权利应当得到保障。租客的合同是完全有效的，可以对抗房东。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
中介托管跑路房东清出房客违法吗?
托管跑路房东清出房客并不违法，此时房东有权解除和房客之间的租赁合同。其实托管公司跑路的，属于房屋中介的责任，也就是房屋中介的居间合同违约，居间合同违约的，出租人当然的享有解除租赁合同的权利。 一、托管跑路房东清出房客违法吗？托管跑路房东清出房客不违法，因为一般情况下房东是有解除合同的权利...
中介跑路房东有权利收回房子吗
中介跑路并不影响已经签订的租赁合同的法律效力，房东和租客之间的权利和义务关系仍然存在。在中介公司跑路的情况下，首先需要明确的是，中介公司的倒闭或跑路并不影响已经签订的租赁合同的法律效力。也就是说，只要租赁合同是合法有效的，房东和租客之间的权利和义务关系仍然存在。如果租客已经按照租赁合同的约...
托管公司跑了,房东和租户怎么处理
托管公司跑路房东收房方法如下：1、过法律途径来进行解决，不能自行强制性收回，不然会涉及到损害房客财产权的情况，反而会使房东处于不利的情况。2、对于因为托管公司跑路导致的，房东个人利益受到侵害的行为，其房东可以要求其托管公司承担违约责任或者侵权责任。也可以想人民法院提起民事诉讼。房产中介跑路...
托管公司跑了房东和租户怎么处理
在这种情况下，托管公司跑路，房东没收到租金，是有权解除合同收回房子的，当然，房东和托管公司之间有合同关系，房东也可以要求托管公司支付租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权...
托管公司跑路了,房东可以赶走租客吗
【法律分析】：如果租客交了房租，并且还在租赁期限内，房东是不能直接赶走租客的。房东可以起诉托管公司要求支付房租。如果房东与托管公司签订的是委托合同，那么房东无权收回房子。如果房东与托管公司签订的是租赁合同，那么，房东有权收回房子。承租人在没有按时支付租金的情况下，出租人是可以解除租赁合同...
托管公司跑路,房东有权收回房子吗
如果租客知道双方的委托关系，是不能收回房子的。 受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。 委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。...
公司老板跑路房东有连带责任吗
法律分析：不承担连带责任，只有保证人才会承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
托管公司不给钱,房东咋办
法律分析：托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以...
托管跑路,租客交了一年租金,房东有权收房吗?
法律分析：托管公司与房东之间签订委托合同，双方存在一定民事权利义务关系，托管公司跑路不履行合同约定的义务，房东可以要求托管公司继续履行合同义务，如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约，可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失，可以提起民事诉讼收回房屋。尽快提起诉讼，尽早冻结托管公司的财产。至于租户...
托管公司跑路房东有权收回房子吗
由此可见，房屋托管公司以房东名义或者以自己名义签署的房屋租赁合同均出现了约束房东的法律后果。此时，房东不得以房屋托管公司收取租金后跑路而自己没有收到租金为由要求租客另行支付租金，房东亦不得以其对房屋具有绝对支配的所有权为由来要求租客腾房。房东所受之损害应另行向房屋托管公司主张。2、房屋...
言伯苏之： 不可以的. 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,...
广宁县17662621718： 我的房交托管公司管理,托管公司把它租给了第三人,现托管公司面临破产,我可以收回房屋吗? - ？
言伯苏之： 你可以联系托管公司,看能否直接和租户对接.直接收回有点麻烦,毕竟托管方还没有直接违约,木前你们可以协商解决.
广宁县17662621718： 租房公司跑路了房东有权收房吗 - ？
言伯苏之： 如果你说的是蛋壳公寓的事情 可以,因为房东与租客没有直接的租赁协议. 具体可以观看12月1日的《今日最新闻》节目,节目请了律师解答. 律师表示,房东与租客没有直接的租赁协议,如果租客要继续居住,房东有权要求租客支付租金,否则收回出租物业.但是,房东无权侵占租客个人物品.
广宁县17662621718： : 跟托管公司签的租房合同,托管公司跑路了,房东要收房子,... - ？
言伯苏之： 看你与房屋托管签的合同 有无房东的委托 如果有委托,你没有过错,提交你签订的合同、付费的凭据就可以.他们之间的纠纷,属于房东委托的房管不靠谱 不能协商处理,起诉到法院处理,
广宁县17662621718： 房东仲裁可以与房屋托管解除合同吗 - ？
言伯苏之： 可以解除 不过有违约金的 当房东给托管公司解除 托管公司给你解除 就是说明 房东违约 托管公司违约 这个时候违约方式需要缴纳违约金的 所以你放心吧 会给你违约金的 不懂的可以追问或者去www.hnbjfc.cn找答案
广宁县17662621718： 租了一个被托管的房子 托管公司跑路 我的押金没退 该怎么办? - ？
言伯苏之： 你与谁签订的租房合同,谁收的押金,就找谁要回. 假设是托管公司收的押金,在它跑路找不到的情况下,可以向法院提起诉讼追回押金.
广宁县17662621718： 请问我是房东中介公司失踪,我有权收房吗? - ？
言伯苏之： 中介公司失踪,房东仍然要按照事先签订的房屋租赁合同履行自己的义务,不能违反合同,随意解除合同,收回房屋.
广宁县17662621718： 我们租客把房租交给中介 中介跑了房东有权利收回房子吗? - ？
言伯苏之： 房东是房子的产权人,有权收回房子.你们作为租客是被中介欺骗了,你们有权向中介提出索赔诉讼!
广宁县17662621718： 房屋托管公司人跑了,现在租户已经2个月不肯交租,怎么办? - ？
言伯苏之： 从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是房主收而不是中介;如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供中介出示的房产证明以及房主给中介的转租委托或授权证明,那么房主就可以收回房屋.这个事情应该是房客报警,和房东协商期限内搬出.你需要拿出和中介的到期协议证明,不然,你的钥匙怎么会跑到房客手上,也会有些被动.希望能帮到你
广宁县17662621718： 从中介手里组的房子,中介跑了,房东有权收回房子吗? - ？
言伯苏之： 你从中介手里租的房子,那中介应该是二房东,从房东那里租下来再转租的,是吗?那要是这样的话,具体情况也要看中介和房东的合同是怎么约束的.签订的合同是否到期.如果按正常程序,房东是无权收回房子的,就算中介跑了,他要收回房子也要付违约金,而且押金应如数退还.就是不知道中介有没有给房东付3个月房租,如果没有付,那房东要损失很多,事情就不好办了,只能找有关部门协调,把那个中介找出来,赔偿房东和你的损失.要么你就跟房东谈谈,双方各承担损失,然后你跟房东本人再签订一份租房合同,这个时候的房租应该也比你从中介那里租便宜一些.这件事情你要是想走法律程序你可以,不过很麻烦,在中国就是这样,没办法.最好能妥善处理,就当花钱买个教训!
