托管公司跑了房东和租户怎么处理
法律分析：托管公司跑了，房东和房客的个人利益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼。但是如果房东与托管公司签订的是委托合同，托管公司与租客签订租赁合同是代表房东的意思表示，在本质上仍然是房东和租客之间的合同关系，托管公司对租客行为的权利义务，应由房东承担。在这种情况下，托管公司跑路，房东没收到租金，是有权解除合同收回房子的，当然，房东和托管公司之间有合同关系，房东也可以要求托管公司支付租金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
托管公司跑了房东和租户怎么处理
法律分析：托管公司跑了，房东和房客的个人利益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼。但是如果房东与托管公司签订的是委托合同，托管公司与租客签订租赁合同是代表房东的意思表示，在本质上仍然是房东和租客之间的合同关系，托管公司对租客行为的权利义务，应由房东承担。在这种情况下，托管公司跑路，房东没收到租...
托管公司跑了,房东和房客该如何处理问题
托管公司跑了，房东和房客之间的纠纷属于侵权纠纷，房东和房客之间由于租金等问题发生纠纷，双方可先自行协商，协商不成的，可以请居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者帮忙调解。调解不成的，通过法院诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理...
托管公司跑了,房东和租户怎么处理
托管公司跑路房东收房方法如下：1、过法律途径来进行解决，不能自行强制性收回，不然会涉及到损害房客财产权的情况，反而会使房东处于不利的情况。2、对于因为托管公司跑路导致的，房东个人利益受到侵害的行为，其房东可以要求其托管公司承担违约责任或者侵权责任。也可以想人民法院提起民事诉讼。房产中介跑路房...
托管公司跑了,租户不搬咋办
解决办法如下：1、如果房东和托管公司之间签订的是租赁合同，那么房东就有权要求租户搬离，因为托管公司没有履行支付房租的义务，已经构成违约。租户可以向托管公司追讨已经支付的租金和违约金。2、如果房东和托管公司之间签订的是委托代理合同，那么房东就不能直接赶走租户，因为托管公司与租户之间的租赁合同也...
我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以强制收房吗?
法律分析房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而不是中介，如果是二次转租关系，房客单独把房租给中介，但不能提供...
房屋托管公司跑了,房东要收回房子,租客怎么办?
房屋托管公司跑了房主应该怎么做房屋托管公司跑了房主应该怎么做1、房屋托管公司跑了房主应该怎么做，具体的还要看托管协议的内容约定。不过，首先你不能要求租客搬离，因为基于托管协议托管公司有你的授权，托管公司再把房子租给租客都是合法的。根据合同的相对性，合同是租客和托管公司之间的，托管协议才是...
托管公司跑路租客应该怎么处理?
在房东和托管公司签订的合同有效期内，房东无权赶走租客。如果房东坚持让租客搬走，租客可以以房东和托管公司为共同被告提起诉讼。如果托管公司和房东解除合同，要以不影响租客的经济利益为前提。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原...
托管公司跑路,和租客签了一年合同,交了一年房租,但托管公司没给房东付...
托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的...
在托管公司租的房子,托管公司跑了,房东没收到房租,房东有权赶走租户吗...
不可以的。依据《合同法》第三十条规定：承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约...
房屋托管公司跑了,房东要收回房子,租客怎么办?
需要重新租房，起诉托管要求退还租金。如果托管公司违约，房东依据租赁合同约定的解除条件或《民法典》第七百二十二条规定法定解除权解除租赁合同的，托管公司将丧失承租权及转租权，房客也将随之丧失承租权，但依据《民法典》七百一十九条代为支付租金的除外。建议年轻的租客，尤其是大学毕业生，租房尽量不要...
柘贫脑得： 看你与房屋托管签的合同 有无房东的委托 如果有委托,你没有过错,提交你签订的合同、付费的凭据就可以.他们之间的纠纷,属于房东委托的房管不靠谱 不能协商处理,起诉到法院处理,
洛隆县18578951649： 房屋托管后.托管公司跑了,房东可以收回房子吗? - ？
柘贫脑得： 不可以的. 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,...
洛隆县18578951649： 租了一个被托管的房子 托管公司跑路 我的押金没退 该怎么办? - ？
柘贫脑得： 你与谁签订的租房合同,谁收的押金,就找谁要回. 假设是托管公司收的押金,在它跑路找不到的情况下,可以向法院提起诉讼追回押金.
洛隆县18578951649： 房托公司跑了 房客需要承担责任吗? - ？
柘贫脑得： 房客多数也是受害者,所以不需要承担责任的
洛隆县18578951649： 房东委托代理公司租房,现在代理公司跑路房东不退押金,怎么办 - ？
柘贫脑得： 你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权.当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额.因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉.望采纳,谢谢.
洛隆县18578951649： 问:房屋托管公司人跑了,现在租户已经2个月不肯交租,可以停水电吗?怎么办? - ？
柘贫脑得： 可以直接收回房屋
洛隆县18578951649： 嗨客托管公司老板跑路了,房东该怎么办? - ？
柘贫脑得： 房东只能通过双方的协议去起诉这个公司要求到赔偿.
洛隆县18578951649： 房子委托中介公司,中介公司失踪,租客已将房款交于中介,房主怎么办,是不是应该像租客从新收取房租. - ？
柘贫脑得： 既然委托了中介,中介公司与租客的合同是有效的,租客付房租也有证据,那么没有理由重新收房租.报警吧,中介公司是个骗子公司.
洛隆县18578951649： 房东仲裁可以与房屋托管解除合同吗 - ？
柘贫脑得： 可以解除 不过有违约金的 当房东给托管公司解除 托管公司给你解除 就是说明 房东违约 托管公司违约 这个时候违约方式需要缴纳违约金的 所以你放心吧 会给你违约金的 不懂的可以追问或者去www.hnbjfc.cn找答案
洛隆县18578951649： 我的房交托管公司管理,托管公司把它租给了第三人,现托管公司面临破产,我可以收回房屋吗? - ？
柘贫脑得： 你可以联系托管公司,看能否直接和租户对接.直接收回有点麻烦,毕竟托管方还没有直接违约,木前你们可以协商解决.
