托管公司不给钱,房东咋办
法律分析：托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
我是房东,租我房子的中介到期没给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强...
可以直接强制收房的；强制收房属于合法行为的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。拖欠...
租房的押金被代管公司拿走了房东赔偿吗
房东不应该给你那2000的押金，理由是：因为之前租房你是直接找的代管公司，叫 管家婆 的一家公司，押金是管家婆公司收的2000元，所以，这同房东无直接关系，你应该找管家婆公司收回你的2000元押金。但是，后面这1000元押金应该由房东退还给你。
租户用房东的房屋注册公司,对房东有什么风险?
第四,管理风险:如果租户的公司在房产内进行的活动不符合当地的规定,如违反了住宅用途的限制或造成了噪音污染等问题,房东可能会面临来自邻居的投诉,甚至受到政府部门的处罚。第五,合同风险:如果房东没有在租赁合同中明确规定房屋不得用于商业目的,或者没有明确双方的责任与义务,那么在出现争议时,房东可能会...
租房子注册公司出现问题和房东有关系吗-法律知识
-一般情况下，房东不会因为租户的债务问题而被牵涉进去。但如果租赁合同中有关于债务纠纷处理的特殊条款，则需根据具体条款判断。4.注册地址变更:-租期结束后，如果租户需要变更注册地址，通常需要及时办理地址变更手续，否则可能会给房东带来不必要的麻烦。5.法律依据:-根据《中华人民共和国公司登记管理条例...
...原因是需要改水管管道,如果房东不出钱改,租客该怎么办?
最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断...
房子租给别人注册公司的危害是什么?
将房子租给别人用于注册公司的行为可能会给房东带来一系列潜在的风险和危害，主要包括以下几个方面：1.**影响再次出租**:-如果租客经营不善或有债务问题，并且失联，这会对房屋的再次出租造成影响，特别是当该房屋地址仍被用作公司注册地址时，新的租户可能无法使用该地址进行公司注册。2.**税务风险**:...
没人管得了不想退押金的房东吗
不是的，没人管得了不想退押金的房东这种说法并不准确。在实际生活中，如果遇到房东不愿意退还押金的情况，租客有多种途径可以维护自己的权益。首先，租客可以与房东进行沟通协商，尝试解决问题。很多时候，双方之间的误解或沟通不畅可能是导致纠纷的原因，通过友好的沟通，有时可以达成共识，从而解决押金...
公司注册地址是租赁的,若不交房租,房东有权申请地址异常吗?
这个不是有没有权的问题，房东可以像市场监督管理局反应；但是地址异常的原因是没有在这里办公， 但是注册地址还在这里，这个属于地址异常，也就是市场监督管理局找不到你了，所以地址异常，其他的一般不会管！您和房东的其他原因我不知道，所以也不妄加猜测，但是做生意开公司，诚信第一，如果诚信都没...
租户不交物业费业主需要承担吗?
承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任；3、出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。在租户拒交物业费的情况下，房东应依法承担连带责任。房屋所有人是业主，业主将房屋出租即...
房东太自私了,我下载东西他也管,它使用路由看我下载东西,怎样能让他看...
这个没有太好的办法，，你只能在他离开或者睡觉的时候干咯。。。
尧洁参麦： 这种你应该去投诉那个托管公司.既然房屋房子都交给托管公司,那么在费用上面就应该一清二楚的. 这样子应该是违规的操作.交给托管公司应该都是有合同的,这种可以凭合同,然后去投诉他上诉他.这样对他公司也是有影响的.
榕江县18754401836： 租房到期了但是托管公司迟迟不返还压金怎么办? - ？
尧洁参麦： 明确的问中介公司,你们公司的财务结算周期是多长?什么时候能够算完,你需要知道时间跨度. 态度需要强硬,如果对方继续推诿,你不妨告诉他,如果他还不退还你的押金,你不介意找个记者给他们公司做做免费广告,顺便赚点信息费. 我不清楚你们那里的中介公司是什么形式的,如果是骗子,你也不妨直接拨打110,就算他们不是骗子,这样可恶的公司也可以找警察叔叔对他们进行教育的. 几次三番,我不信他们还敢不给. 咳咳.我的办法有点损,你自己看着办哈.
榕江县18754401836： 郑州福行房地产营销策划有限公司,这个托管公司不退押金怎么办,这个公司就是个坑. - ？
尧洁参麦： 不退押金要看你是什么情况了,租客不退押金情况一般有以下几种:第一,就是合同违约,比如正常签的半年合同,你住三个月就不住了,可以算是违约,押金可以抵做违约金:第二,就是房子出现什么特殊情况,比如水电费没交,最后算账押金都不够扣的或者没有做合法工作等等特殊情况:第三就是正常到期房屋交付使用时的维修费用,东西这坏哪坏了需要维修,人工材料算算押金扣完就那样了:最后就是房东方面,你租的托管公司的房子,看这个托管是哪家公司了,正常都会退押金,只有现在的极少数公司就是不退,专门吃押金这块的,这样的话你要注意了.大概就这些了
榕江县18754401836： 给中介,中介不给房东钱,现在房东要赶人,租客怎么办 - ？
尧洁参麦： 本来租金这一块就是应当支付给房东的,中介只能收取中介费.如果租客与中介签署的协议中,有规定中介代收租金的条款,而且也有中介收取租金的收据,第一可以找中介赶紧把钱给房东,第二就是中介推诿,你又暂时不想搬走,就需要把房东的租金付了,然后到法院起诉索赔.
榕江县18754401836： 租了一个被托管的房子 托管公司跑路 我的押金没退 该怎么办? - ？
尧洁参麦： 你与谁签订的租房合同,谁收的押金,就找谁要回. 假设是托管公司收的押金,在它跑路找不到的情况下,可以向法院提起诉讼追回押金.
榕江县18754401836： 房东和中介签署了委托管理租房合同,中介最后一个季度不付给房东租金,房东要来查封房子,怎么办. - ？
尧洁参麦： 房东封房,这一定是黑中介背着房东出租的.按法律说,什么情况下,你的租住权利都会得到保障,除非你明显违反了合同条款.现在是租房黑中介从中欺骗,你和房东都有权追究他的责任,房东单方面封房是不对的,他要过分了,他也是违法的,可以报警或起诉的.喜客门无中介租房网,帮您远离中介苦恼.
榕江县18754401836： 房屋托管后我怎么才能知道租出去了,万一托管公司拿了钱不给我呢 - ？
尧洁参麦： 其实一般业主把房子托管后,是不需要知道房子的运营情况的,托管公司会按照当初签的合同来给您打房租.像俊昶房管就是每月把房租打给业主的.
榕江县18754401836： 房屋托管后.托管公司跑了,房东可以收回房子吗? - ？
尧洁参麦： 不可以的. 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,...
榕江县18754401836： 在房屋托管公司租的房子,押金不退,怎么办? - ？
尧洁参麦： 你是和中介直接发生租赁关系的? 那么中介和房东发生的纠纷和你没有关系,你可以要求按合同流程走. 如果不行的话,报警,或者直接法院起诉. 话说你没回来房子就被房东给租掉了,那么你的东西呢?
榕江县18754401836： 房屋托管公司人跑了,现在租户已经2个月不肯交租,怎么办? - ？
尧洁参麦： 从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是房主收而不是中介;如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供中介出示的房产证明以及房主给中介的转租委托或授权证明,那么房主就可以收回房屋.这个事情应该是房客报警,和房东协商期限内搬出.你需要拿出和中介的到期协议证明,不然,你的钥匙怎么会跑到房客手上,也会有些被动.希望能帮到你
