中介托管跑路房东清出房客违法吗？
一、托管跑路房东清出房客违法吗？
托管跑路房东清出房客不违法，因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。遇到这种情况，最好是协商解决，比如说可以代承租人支付相应的租金单后，就租金的问题向托管公司追偿。此类情况下，房客可代承租人支付租金，对抗房东的解除，然后可向托管公司进行追偿。
房屋出租中介法律责任有保证提供跟签订合同有关的一些事项都是真实有效的，房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
二、房屋租赁中介的规定内容是什么?
房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：
1、房屋的权属情况;
2、房屋的抵押、典当等权利限制信息;
3、预告登记、异议登记等登记信息;
4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。司法实践中，中介公司诉委托人要求支付中介费的。
中介公司作为具有房地产居间专业知识和经验的机构，理当恪守守执业规则，对委托事项进行必要的调查、核实，尽可能地掌握更多的情况，据实、公正地向委托人报告，以促成合同成立，从而获得报酬。如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同的，无权要求委托人支付中介费，一般会驳回中介公司的诉讼请求。由此可见法院认为中介如实披露信息是一项非常重要的义务。
很多人都会选择房屋中介公司来代为租赁房屋，但是房屋租赁公司作为中介人，也需要承担一定的责任，如果是中介人违约的，就需要向承租人以及出租人承担相应的违约责任，并且中介人违约，还是出租人解除与承租人之间的租赁合同的法定理由。
房屋托管公司卷款跑了 房东有权利收回房子吗?
不可以的。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确。依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。承租人按照...
房东把房子交中介托管,中介把房子租给租客后跑路了,中介与房东和租客分...
这种情况出问题，比如中介拿钱走人，房东没收到钱，中介负全部责任，如果跑路联系不上，故意逃避都属于诈骗，应该报警处理；中介能联系上，但赖账不支付房租给房东的情况下：1 房东如果在知情的情况下，授权过中介的行为，不能直接赶走租客，但可以作为起诉方。起诉中介 2 房东在未知情的情况下，有权赶走...
房屋托管公司跑了,房东要收回房子,租客怎么办?
房屋托管公司跑了房主应该怎么做房屋托管公司跑了房主应该怎么做1、房屋托管公司跑了房主应该怎么做，具体的还要看托管协议的内容约定。不过，首先你不能要求租客搬离，因为基于托管协议托管公司有你的授权，托管公司再把房子租给租客都是合法的。根据合同的相对性，合同是租客和托管公司之间的，托管协议才是...
房屋托管后。托管公司跑了,房东可以收回房子吗?
肯定可以，就算不跑路，房东也有权收回房子。前提是之前签订的协议到期或者有列明房东有权提前回收
托管公司跑路房东怎么收房
法律分析：租赁合同中托管公司与房东之间存在委托关系，托管公司跑路的，可以继续履行原合同，承租人也可以与房东协商变更合同，重新约定具体的收房事宜。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...
托管公司跑路了拿着钱怎么办,求大神解决一下
依据我国相关法律的规定，房屋中介收取客户租金后卷款跑路的，是属于诈骗的行为，租客可以向公安机关报案的，如果想继续租赁房屋的，应该向房东补交租金，继续履行租赁合同。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额...
托管跑路,租客交了一年房租金,房东有权利收房吗
法律分析：不可以，在符合合同的约定下，房东形使解除权是可以的，但拥有解除权不代表可以自行强制性收回，所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解决，自行强制性收回可能会涉及到损害房客财产权的情况，反而会使房东处于不利的情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 ...
托管公司跑了,房东和房客该如何处理问题
法律分析：需要重新租房，起诉托管要求退还租金。如果托管公司违约，房东和房客应进行上诉要求托管公司承担违约赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条 物权受到侵害...
长租公寓高收低租卷款跑路,那租房子的人会被房东赶出去吗?
新闻引起关注后律师给解答了部分问题，其中一个就是租客住房的问题，专家表示房东是没有权力把租客赶出去的，房东把租房权力给了托管公司，租客也按照托管公司的要求交付了租金，双方都算是受害者，眼下他们只能坐在一起商量出一个折中的办法，既然都是受害者就得共同承担损失，赶人出去那是绝对不行的！
托管公司跑了,房东和房客该如何处理问题
法律分析：托管公司跑了，房东和房客之间的纠纷属于侵权纠纷，房东和房客之间由于租金等问题发生纠纷，双方可先自行协商，协商不成的，可以请居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者帮忙调解。调解不成的，通过法院诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 ...
茆连澜琪： 不合法,只要有合同,房东也没辙.
永宁县17216772342： 我们租客把房租交给中介 中介跑了房东有权利收回房子吗? - ？
茆连澜琪： 房东是房子的产权人,有权收回房子.你们作为租客是被中介欺骗了,你们有权向中介提出索赔诉讼!
永宁县17216772342： 您好,我是一个租客,通过中介租的房子,合同是和中介签的,现在中介跑路,房东要收回房子,我该怎么办? - ？
茆连澜琪： 像你现在的这种情况,你只能是报警通过警方来解决,因为你确实交纳过了中介费和房租
永宁县17216772342： 我是租客,和中介公司签的合同,中介跑路了,房东要收回房子,剩下的租房贷款还要继续还款吗? - ？
茆连澜琪： 我是租客,和中介公司签的合同,中介跑路了,房东要收回房子,剩下的房租还要继续还款吗?房东都把房子收取了,你还继续还款干嘛,又不是你违规,你没必要再去还款了,因为中介跑路了房东又把房子收走了,你也没得住,所以你没必要去还款的.剩下的房租你也没必要纠结要不要还最重要的是房东把房子收走了.你都没住他家的房子了还要交房租干嘛.
永宁县17216772342： 房屋托管公司人跑了,现在租户已经2个月不肯交租,怎么办? - ？
茆连澜琪： 从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是房主收而不是中介;如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供中介出示的房产证明以及房主给中介的转租委托或授权证明,那么房主就可以收回房屋.这个事情应该是房客报警,和房东协商期限内搬出.你需要拿出和中介的到期协议证明,不然,你的钥匙怎么会跑到房客手上,也会有些被动.希望能帮到你
永宁县17216772342： 黑中介携款潜逃了,房主以减少损失为由让房客提前搬走,合理么?应该怎么解决?请高人解答一下,谢谢! - ？
茆连澜琪： 1、首先看黑中介是如何取得房屋的控制权的.如果是租用房主房子之后转租,那么首先要核定原租用合同的租期是否在现合同的范围内,如果未到期,不应清理新房客,如果已到期,需双方协商解决. 2、因为在租用前,房主有出示房地产证的义务,本人应要求查看房地产证,如果未必履行此必要手续,要适当承担责任. 3、如果黑中介是用非法取得房地产控制权的,则随时可以要求房客搬出,房客可提出适当的有比例的补偿请求,协商不成,只能通过司法程序解决. 总之,上了黑中介的当,自己还是至少要承担一部分损失的,但通过协商有时能维护部分利益,祝你好运!!
永宁县17216772342： 与中介签订房屋出租委托代理合同,中介公司跑路了,现在租户也不在家,房门紧锁 该怎么办? - ？
茆连澜琪： 出现这种情况,你先报警报被街道居委会,由政府派人出面陪同你打开出租屋,把房子里面的东西如数清理登记好,由你暂时保管一下,然后有你到报社去出一个启示,某某租房的人在见报之日后,你再约定一个时间,一个月或者是半个月,租你房子的人如遇期不到,你有权收回出租的房子,处理出租房子的一切东西,如果中介欠你钱的话,你就只有向法院起诉他违约拖欠租金.
永宁县17216772342： 房租已交,中介跑了,房东赶人,怎么做 - ？
茆连澜琪： 如果已和房东签订租房合同,可以去房管局投诉调解
永宁县17216772342： 乐伽租房合同,现在中介跑了,房东要收回房子我该怎么办 - ？
茆连澜琪： 按照协议来,因为房东先委托的中介,所以房东需要承担这部分的风险,有收益就有风险,获得利益就要承担责任,中介跑路不是承租人的责任,房东如果不讲理你就起诉到法院,获得赔偿.
永宁县17216772342： 中介拿了房款跑了,房东催我们搬出去,怎么办? - ？
茆连澜琪： 只要有有效的合同即可,如果房东和中介公司是委托管理合同,那么房东就有责任. 只有业主本人可以签订合同,中介一般没有业主本人的身份证复印件和业主的工作或委托书无权收取租金.当你签合同时,你应该有一份房产证的复印件.业主...
