房屋买卖合同必须双方一起办理过户手续吗
2022二手房屋买卖合同协议书通用版
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价___%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接...
房屋买卖合同怎样写
第九条 该房屋在正式办理产权过户前,若因城市规划建设需要,被政府征收,政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 第十条 本合同一式两份,甲、乙双方各一份。 甲方(签章):乙方(签章):联系电话: 联系电话: 见证人(签章): 年月日 房屋买卖合同 篇4 出卖人:___(以下...
商铺房屋买卖合同
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是我为大家整理的商铺房屋买卖合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 商铺房屋买卖合同范本1 出售方(甲方): 购买方(乙方): 甲、乙双方就位于的买卖相关事宜,协议条款如下: 一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以 人民币卖于乙方,乙方当场一次性全款付给甲方。
私有房屋买卖合同
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币___万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币___万元;第二期在交付房屋之日，付人民币___万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本...
最新版农村房屋买卖合同书(范本)
一、本合同双方当事人均为___市___街道___村___组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于___市___街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为___村___...
购房合同成立的条件是什么,哪些情况下购房合同无效
4、胁迫的手段签订的购房合同。指房屋买卖一方以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐惧而签订的房屋买卖合同。5、趁人之危签订的房屋买卖合同。是指房屋买卖一方乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。6、屋买卖双方恶意串通，损害国家...
房屋买卖合同怎么写
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条 款: 甲方(卖方): (印) 身份证号: 住址: 电话: 年月日 乙方(买方): (印)身份证号: 住址: 电话: 年月日 扩展资料: 屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
房屋买卖协议书
房屋买卖协议书简单范本：甲方夫妻：（出售方）姓名： 身份证号：姓名： 身份证号：乙方：（购买方）姓名： 身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 平方米...
二手房买卖时,如果双方直接去办理过户手续,那还用不用签订买卖合同?
二手房买卖时，如果双方直接去办理过户手续，用签订买卖合同。因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。签订二手房买卖合同注意事项：一...
房屋买卖合同个人范本
1、签字即房屋买卖合同生效。 2、乙方付首付___元整。 3、甲方在做到乙方本层砖结好,乙方再支付___元整。 4、余款在主体完工后乙方一次性付清,剩余___元在房产证办理过户后付清。 四、违约责任: 1、甲、乙双方签字合同后,即具有法律效力,双方不能违约,违约方赔偿另一方___元整。 2、在不可抗拒自然灾害...
蹉甘美平： 房屋过户时,买卖双方及其配偶应当都到场,如果不能到场的,需要提供公证处出具的授权委托书,由受托人办理相关的事宜. 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请: (一)因合法建造房屋取得房屋权利; (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利; (三)因继承、受遗赠取得房屋权利; (四)有本办法所列变更登记情形之一; (五)房屋灭失; (六)权利人放弃房屋权利; (七)法律、法规规定的其他情形.
金牛区13251148276： 卖房子的时候,房子过户是否需要夫妻双方都到场 - ？
蹉甘美平： 卖方房产证上是一个人就一个人到场,是两个人就两个人到场;买方房产证上写一个人就一个人到场,写两个人就两个人到场. 从法律上自有各种可以去但是不用去,或是不用去的办理程序.但是就个人的情感方面出发,卖房子是家里的头等大...
金牛区13251148276： 房屋过户需要双方都在场吗 - ？
蹉甘美平： 需要 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商...
金牛区13251148276： 买房子,办理过户时,买方夫妻双方一定要都到场吗 - ？
蹉甘美平： 买房过户时夫妻两人谁需要到场需要看产权证,产权证属于谁就需要谁到场办理或者委托哪里. 住房办理过户手续,需要房产证登记人和共有人以及受让方,一起到住房所属房管部门申请办理.《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应...
金牛区13251148276： 二手房过户需要夫妻双方同时到场吗 - ？
蹉甘美平： 不需要.二手房过户流程:1.对交易房屋产权进行调查;购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等;2.买卖双方签订二手房买卖合同;无论是房产...
金牛区13251148276： 二手房过户需要配偶吗 - ？
蹉甘美平： 二手房过户是否需要配偶需要看情况: 1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有. 2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的...
金牛区13251148276： 买二手房过户需要夫妻同时到场吗 - ？
蹉甘美平： 1. 二手房过户不需要夫妻双方过户.2. 二手房过户需要的资料有:(1)登记申请书原件(受理窗口提供);(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)网上签约的北京市存量房买卖合同原件;(5)契税完税或减免税凭证原件.
金牛区13251148276： 买二手房过户夫妻双方都要去吗 - ？
蹉甘美平： 最好双方都去 过户程序一般如下: 1、选中房产并且签订购买合同; 2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行); 3、提交相关资料,一...
金牛区13251148276： 过户到房产局是买卖都要一起去吗 - ？
蹉甘美平： 需要的.房屋过户需要什么手续:首先,要签订房屋买卖合同或购房合同.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,...
金牛区13251148276： 如果要处理房屋过户卖方到场吗 - ？
蹉甘美平： 需要的,同时办理房屋产权交易过户时,如果卖方房屋产权状况为夫妻共有的,需要夫妻双方同时到场办理.买方婚姻状况为已婚的,需要夫妻双方同时到场办理. 二手房过户流程: 1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领...
