为啥银行不建议等额本金
为啥银行不建议等额本金
银行拒绝等额本金还房贷的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。不过也有可能是因为等额本金的利息比较少，让客户选择等额本息的话收益利息会更多一些。
具体可归纳为以下几个方面：
1.个贷款产品时候会根据针对人群以及产品本身的特色做出调整，因此在授信额度、利息、还款方式上可能会有所差别，因此出现这种情况可能是产品本身就不支持。
2.就利息来说，等额本金的总还款利息是要低于等额本息的，举个例子，用户借款10万元，用1年，按照年化利率4.35%计算，等额本息的计算方式总的利息2371.88元，若是按照等额本金那么是2356.25元。若是借款金额大，借款期限长，两者之间的区别会更明显。
3.就还款来说，等额本息每个月都是还一样的数字金额，用户不容易记错，非常的方便；而等额本金因为是每个月递减的，特别容易出现少还几块钱或者几毛钱而造成逾期，对于用户也不方便。
拓展资料：
房贷是可以选择等额本金还款的，只是大部分银行一般都会推荐客户选择等额本息。但若客户想采取等额本金还款法，也是可以主动和银行说明的。
银行之所以更推荐等额本息还款法，是因为等额本息还款法收取的利息要比等额本金还款法更多。还有，等额本金还款法在还款前期的压力较大，月供会比较多，所以对客户的还款能力要求也会更高。如果客户还款能力一般的话，银行自然不会让客户选等额本金，选等额本息会更适合。毕竟等额本息还款法在整个还款期限内，每月还款数额（包括本金和利息）都是相同的。不像等额本金还款法是将贷款本金等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息（当然，等额本金会越还越少，到了还款后期，还款压力就逐渐下降了）。
为什么银行一般不批等额本金
银行不给办等额本金的贷款，是因为等额本金还款法产生的贷款总利息要少于等额本息还款。而银行为了收取宏友更多的利息，通常只会供应等额本息派瞎还款。当然，贷款本身供应等额本息、等额本金两种还款方式，但是用户不符合等额本金还款的条件，那么银行就会收回这种还款方式。
因此，用户申请贷款后，如果默认还款方式为等额本息，可以向银行申请等额本金还款，至于银行是否会答应，以银行给出的答复为准。另外，有的贷款只有一种还款方式，那么用户即使提交申请等额本金还款，银行也会直接拒绝用户的申请。
当贷款期限不长时，等额本金还款与等额本息还款的差别并不大。用户申请的是房贷，那么一定要仔细选择还款方式，一旦签订了房贷合同，后续是不允许更改还款方式的。
为什么房贷银行不让选等额本金
3、办理贷款产生的费用在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估费等费用，总金额可能会达到几千元，这点借款人不能忽略。目前，有一些银行部分或者全额免去了上述费用，正因如此，借款人应该多家比较后再选择。4、贷款成本目前各家银行贷款的利率都差不多...
为什么银行一般不批等额本金
银行拒绝等额本金还款是因为利息比等额本息少，银行想要增加收益，所以拒绝等额本金还款方式。补充资料:一、1.等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，...
为什么银行一般不批等额本金
银行不给办等额本金的贷款，是因为等额本金还款法产生的贷款总利息要少于等额本息还款。而银行为了收取宏友更多的利息，通常只会供应等额本息派瞎还款。当然，贷款本身供应等额本息、等额本金两种还款方式，但是用户不符合等额本金还款的条件，那么银行就会收回这种还款方式。因此，用户申请贷款后，如果默认还款...
中国银行人员说公积金贷款不能选等额本金还款方式,是吗?
你好，有的地方的确是不让。
被银行忽悠办了等额本息房贷不批原因等额本息和等额本金的区别在哪_百...
等额本息还款的优点是每月的还款压力较小，缺点是要支付的利息多，且不利于提前还款。被银行忽悠办了等额本息房贷不批原因，等额本息和等额本金的区别在哪相关内容，总的来说，银行不给批等额本金主要是从自身利润和用户的还款风险出发考虑的，作为贷款者如果不接受建议可以在签订合同前提出来。更多买房贷款...
等额本金为什么银行不给办
并且因为等额本金还款法每个月的还款金额都会发生变化，不像等额本息每月还款金额（本金+利息）是相同的，所以容易出现疏漏，若是一不小心容易弄错还款额。因此，银行普遍就会采取等额本息还款法。大家在选择的时候，按个人经济情况和还款能力来选择更合适的还款方式就行。而无论是等额本金，还是等额本息，...
为啥银行不建议等额本金
贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。全款买房没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解...
建行单一窗口可以办理哪些贷款?为什么银行一般不批等额本金?
在办理贷款时，很多借款人都会发现，自己去银行申请贷款，银行的工作人员会仔细询问自己的贷款需求之后，推荐几种不同的贷款产品。每种贷款产品，用途都不一样。建行单一窗口可以办理哪些贷款？为什么银行一般不批等额本金？建行单一窗口可以办理哪些贷款？ 建行单一窗口主要是为国际跨境金融服务的，一般情况...
等额本息确实坑,前期光还利息了,新手第一次还是被银行坑了,这种方式...
多。等额本息还款法是借款人借到的本金和借款期限内利息的总和除以借款期限，每个月还相同金额的贷款。一般房贷都采取这种还款方式，因为银行也算账了，这种还贷方式，银行收取的利息高，但如果不用这种还款方式，有的银行可能不贷款，或者贷款批不下来。所以银行一般都喜欢用这种方式计算贷款还款额和每期还款...
银行为什么不让等额本金的还款方式
因为等额本息会赚你更多的利息，等额本金就会少赚很多利息。
慎卸盐酸： 你应该明白一点:还贷还贷,还掉本金才是最本质的! 本金不减少或减少的速度比较慢,总还款额会很快减下来么? 本金还的快,总还款额才会减少,利息支出才会以较快的速度低减下来... 绝对该选用等额本金还款! 等额本金还贷一是还...
岚皋县19582085166： 为什么不能办等额本金房贷 - ？
慎卸盐酸： 其实是有这个的,但是因为等额本息的还款方式比等额本金的付的钱多啊,一般银行不会主动说有这种方式的, 基本只说等额本息的方式,这样银行的利益才会最大化.
岚皋县19582085166： 银行为什么不给等额本金还款 - ？
慎卸盐酸： 办按揭时可以选择,但一但放款了,就不容易改了.满意请采纳,谢谢!
岚皋县19582085166： 为什么不能等额本金贷款？
慎卸盐酸： 当然可以,签借款合同时是可以选择的. 当然银行希望你选择等额本息,因为那样利息多一些.
岚皋县19582085166： 想提前还房贷等额本金好还是等额本息好 - ？
慎卸盐酸： 两者各有利弊,根据个人情况不同选择.等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态.等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变.两者区别:1、每月还款金额不...
岚皋县19582085166： 有相关的法律规定只能贷等额本息吗?为什么银行不给贷等额本金?说办不了!!! - ？
慎卸盐酸： 你可以强烈要求等额本金,不然换两家走走. 实在不行在等额本息撒. 等额本金显然利息没那么火,尤其是提前还款
岚皋县19582085166： 建行办贷款等额本金为啥不给办合理吗 - ？
慎卸盐酸： 不合理.一般客户不主动提要求,银行就默认等额本息,因为这个还贷方式利息要高一些,对于银行来说划算,等额本金比较适合提前还款.
岚皋县19582085166： 等额本金和等额本息还款那个对贷款不划算,银行人为什么说都一样!？
慎卸盐酸： 等额本金 月供按一定比例递减 前期还款金额较高、压力较大,总利息较低 等额本息 月供每月都一样,总利息稍高于等额本金.这也是绝大多数借款人选择的还款方式
岚皋县19582085166： 等额本金还款好不好? - ？
慎卸盐酸： 按揭贷款分为等额本金和等额本息!!一般银行都会要求客户等额本息!!也不会说有等额本金(如果不问)等额本息,就是每月的还款数相同(利率不变的话)等额本金,是逐月的还款额减少,他们的最大区别是 等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多!!!这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金.另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少,不过楼上说的也对等额本金还款:适合目前收入较高的人群,
岚皋县19582085166： 等额本息和等额本金,两种还款方式哪个更划算 - ？
慎卸盐酸： 收入较高的贷款者选择等额本金还款方式划算.当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式,多数市民选择等额本息方式.银行人士建议,两种还款方式各有各的优势和劣势,等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少,但劣...
