银行为什么不让等额本金的还款方式
什么是等额本金还款法
1、等额本金还款的贷款者需要满足条件等额本金首月还款额度较好,需要月收入超过首月还款额的2倍才能申请等额本金还款。
2、等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
另外
等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。
等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。
关键是等额本息银行赚的钱更少。这个才是关键
买房贷款银行让选择等额本金和等额本息吗
不过客户若不想要等额本息，也可以直接向银行提出调整为等额本金的申请，只要客户资信良好，银行一般不会拒绝。房贷还款方式有哪些?1、等额本息：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。等...
中国银行人员说公积金贷款不能选等额本金还款方式,是吗?
你好，有的地方的确是不让。
房贷2年后改为等额本金还款可以吗?
房贷可以改成等额本金吗？ 1、是可以改成等额本金的，但一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。2、等额本金与等额本息的差别在于，每月所还的本金不同而已，利息的计算公式是一样的（总的剩余贷款额*月利率），第一个月...
一年后银行不让大额还款违法吗
银行如果不让选择等额本金还款违法吗不违法的,还款方式由双方自愿协商的。等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式...
为什么要等额本金还款法,不能等额本息?
什么是等额本息？"\/>等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
贷款等额本金有什么要求贷款等额本金的要求
二、有购买住房的合同或协议;提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。贷款行规定的其他条件。 房贷等额本金按揭贷款需要注意哪些问题 1、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出...
买房贷款时,为什么银行让我选等额本息?有什么不合理的地方吗?_百度知 ...
让你选等额本息只是建议，这个说不上是不合理！等额本息是常用的按揭方式，其次等额本金这种按揭方式。这两者都什么区别呢？1、等额本息 等额本息是每个月的月供都是一样的，月供当中就包含了本金和利息，因为月供每个月都一样，所以前期里面包含的本金要少得多，以基准利率4.9%、期限30年的房贷来看，...
为什么选择等额本金后悔死了?
一般来说，等额本金的利息要少很多，所以很多人选择等额本金。但是很多人意识到，选择配本会让他们死心。小编针对问题做得详细解小编针对问题做得详细解读，希望对大家有所帮助，如果还有什么问题可以在评论区给我留言，大家可以多多和我评论，如果哪里有不对的地方，大家也可以多多和我互动交流，如果大家...
银行默认等额本息是为什么
银行默认等额本息是因为等额本息贷款方式下，贷款人支付的总利息更多，银行能够赚更多的钱。另外，等额本息这种还款方式对大多数买房贷款的人来说都是适用的，余额还款压力较小。等额本息还款的特点等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款...
贷款最好等额本息还是等额本金?
[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]；[(1+月利率)还款月数-1]下面举例说明等额本息还款方式。假设借款人从银行获得个人住房贷款20万元，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。根据上述公式，每月应付本息之和为1233.14元。等额本息和平均资本有什么区别:等额本金还款就是每月等额偿还本金...
殳受葶苈： 其实是有这个的,但是因为等额本息的还款方式比等额本金的付的钱多啊,一般银行不会主动说有这种方式的, 基本只说等额本息的方式,这样银行的利益才会最大化.
日照市13985669050： 银行为什么不给等额本金还款 - ？
殳受葶苈： 办按揭时可以选择,但一但放款了,就不容易改了.满意请采纳,谢谢!
日照市13985669050： 建行办贷款等额本金为啥不给办合理吗 - ？
殳受葶苈： 不合理.一般客户不主动提要求,银行就默认等额本息,因为这个还贷方式利息要高一些,对于银行来说划算,等额本金比较适合提前还款.
日照市13985669050： 我买房按揭贷款银行为什么不给按等额本金还贷请问找 - ？
殳受葶苈： 若在招商银行办理的贷款,可联系贷款经办行或贷后服务中心核实能否修改贷款还款方式,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市查询经办行或贷后服务中心电话.
日照市13985669050： 为什么很少有人用等额本金还款方式 - ？
殳受葶苈： 你应该明白一点:还贷还贷,还掉本金才是最本质的! 本金不减少或减少的速度比较慢,总还款额会很快减下来么? 本金还的快,总还款额才会减少,利息支出才会以较快的速度低减下来... 绝对该选用等额本金还款! 等额本金还贷一是还...
日照市13985669050： 银行有等额本金还款法吗?银行拒绝选择等额本金还款怎么办 - ？
殳受葶苈： 有两种还款方式,1,等额本息,2,等额本金.银行不同意等额本金,是因为利息比等额本息少,银行是为了增加收益,所以拒绝等额本金还款方式
日照市13985669050： 为什么我们这房贷,没有等额本金还款方式 - ？
殳受葶苈： 等额本金和等额本息是贷款的还款方式,每个银行都有.等额本金,前期还的多,之后越来越少.等额本息,每月不变.总体下来,本金会比本息少.所以才说没有等额本金.
日照市13985669050： 哈尔滨中国农业银行为什么不给等额本金,只是等额本息! - ？
殳受葶苈： 站在银行角度考虑,若按照贷款年限还款(不提前还款),等额本息方式收取的利息比等额本金方式要多.而且等额本息一般会促使客户完全按照规定年限执行还款计划,利息就很客观;而等额本金方式,客户提前还款能节省不少利息,也就无法拴住客户,赚的利息就少. 简单一句话:这种现象是利益的驱使!
日照市13985669050： 有相关的法律规定只能贷等额本息吗?为什么银行不给贷等额本金?说办不了!!! - ？
殳受葶苈： 你可以强烈要求等额本金,不然换两家走走. 实在不行在等额本息撒. 等额本金显然利息没那么火,尤其是提前还款
日照市13985669050： 银行不让办理等额本金还款公道?？
殳受葶苈： 问他凭甚么不可以等额本金还款.如果等本金还款1开始的还款金额未超过你收入的1半,银行还坚持等本息,那就是他不公道.不过如果银行坚持等本息,好象也没甚么办法.
