买二手房几年房龄
买二手房房龄一般不超过几年比较好 二手房多年房龄的合适
买二手房房龄不超过10年较好。二手房市场中的二手房2-5年最适合购买,其次是5-10年的二手房,再者是15年左右的二手房,最后是20年左右的住房。住房年限(即房龄)超过20年的二手房最好不要买。不同房龄二手房的特点 一、2-5年房龄的二手房 1、配套基本齐全 相比于新建商品房周围的配套如学校、菜...
买二手房的最佳房龄
5年。房龄为5年的二手房,其建筑较为新颖,接近新房的品质,价格相对较低,且周边配套设施通常较为完善,居住舒适度较高。此外,这类房屋的小区物业管理较为成熟。相比之下,房龄较长的二手房可能会面临一些问题。例如,银行可能会因为房屋老旧而缩短贷款年限、减少贷款金额,甚至可能拒绝贷款,这对购房者...
买二手房的最佳房龄
买二手房的最佳房龄一般是在5年,二手房的房龄在5年左右的房子就是质量比较好的,而且这种房子里面的配置一般情况下都是比较完善,小区里的环境也是让人感觉到特别的舒适,小区里的管理也是比较不错,如果想要购买二手房的话,尽量避免购买年龄在10年以上的旧房子,像这种房子想要出售或贷款的话都是一个...
买二手房最佳房龄是几年
买二手房最佳房龄是5年左右。从房子本身考虑,这个房龄段的房子相对较新,通常质量比较好,配置比较完善,小区内部环境好,居住舒适度也会比较高。从贷款买房考虑,房龄5年左右的房子相对较新,在办理贷款手续的时候,可贷年限会比较宽泛一点,贷款也更容易通过。二手房房龄对购房者的影响1、房屋产权年限 ...
买二手房的最佳房龄是几年
买二手房的最佳房龄是5年,通常来说,5年内的房子质量比较好,配置也相对完善,小区环境也让人感到舒适,管理也比较不错。不过,房龄并不一定是决定二手房质量的唯一因素,其他因素如房屋的结构、材料、施工质量等也会影响房屋的质量。此外,如果想要购买二手房,尽量避免购买年龄在10年以上的旧房子,因为...
二手房房龄多久合适
二手房房龄在十年以内是比较合适的,因为房地产开展中,3-5年是一个阶段,过了两个阶段后,房子的户型规划、房子质量等方便都会有不少变化,所以在二手房交易市场中经常会出现虚报房龄的情况,这时候购买的话就需要多多留神了,最好是去相关房管部门进行房龄、运用年限、房产证日期等查询,才能了解房子的...
买二手房几年房龄买二手房房龄买二手房15年房龄后悔
一、买二手房几年房龄1、3-5年的房子3-5年的房子无疑是的,首先就是这个房龄的房子不仅很新,而且户型比较新颖。现在回头看5年前的房子,或许还不会有太明显的差别,但是看8年前或者是10年前的房子,就会有明显落伍的感觉,而且老旧的感觉会特别突出。2、10-20年的房子是不要购买10-20年的房子...
二手房几年最好
1、要买二手房选择双证齐全,五年以内房龄的房子最安逸。当然如果是业主住房更好,就可以免去个税了,满两年可以免除营业税,贷款也还方便。三年到五年就算是一个阶段。无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。2、现在回头看五年前的房子,或许还不会有太明显的差别,但是看八年前的...
买二手房的最佳房龄是多少
买二手房的最佳房龄是5年,通常来说,5年内的房子是比较好的。房龄越小的房子越新,更贴近于新房,这种房子周边配套一般也都是比较的完善得,而且舒适度也是比较好,小区里面的物业管理都是非常的成熟。买二手房尽量不要购买房龄超过10年,因为这样的房子再过5-7年,房龄就接近20年,到时想要出售银行...
买二手房几年房龄最好
买二手房几年房龄最好 1、大家在购买二手房时,除了要双证齐全之外,房龄在5年之内的房子是最好的。当然,如果是业主住房就再好不过了,因为满两年可以免除营业税,同时贷款也方便。3年—5年就算是一个阶段,不管是从户型设计上来看,还是园林规划上来看,都会有相当大的发展和变化。2、如今回头看5年...
徐要得普: 买二手房一般买五年房龄的,具体参考如下:一般房龄较长,而又迟迟不肯出手的房源,所处的地段大多都较好,且房屋周边都具有较为成熟的配套设施,从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心,因而不肯轻易出手.殊不知,房龄越长,房...
正定县15044753940: 二手房要买房龄多少年以内的 - ?
徐要得普: 1. 要买二手房,最好选择双证齐全,5年以内房龄的房子,最安逸.2. 当然如果是业主唯一住房更好,就可以免去个税了,满2年可以免除营业税,贷款也还方便. 营业税及附加 1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5...
正定县15044753940: 买房龄多久的二手房比较合适 - ?
徐要得普: 我觉得买房龄5-10年左右的二手房比较合适!周边配套完善!出行便利!而且价格有优势!不想新开盘的房子开盘价就贵!当然变为二手房后价格肯定高出一截!不过根据自己的经济实力和需求而定!价格少则2000-3000多则5000-1000不等!
正定县15044753940: 二手房购买后的房产证年限是多少年 - ?
徐要得普: 一般住宅的使用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数. 根据《中华人民共和国城镇国有出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1. 居住七十年; 2. 工业用地五十年; 3. 教育、...
正定县15044753940: 评论:买二手房多少年的合适 - ?
徐要得普: 5-10年以内的,并且满5年产权的比较好1、税会比较低,贷款的年限和额度也可以做上去2、周边的配套也起来了3、装修和房屋的沉降也基本定型了
正定县15044753940: 买二手房几年房龄最好 - ?
徐要得普: 总体来讲,房龄越大的房子无论是自己居住,还是未来出售都不是一个很好的选择.
正定县15044753940: 二手房要买房龄多少年以内的??
徐要得普: 房屋买后五年内再交易会多5%的营业税(其实不少啊),所以你买二手房,最好是5年以上的.至于房龄具体看房子定了.哪些7、8十年代的房子就不要考虑了.至于你说的10年后房子会不会值钱,这个谁也说不准,反正自己以后不住可以租出去嘛.房子放着肯定就是固定资产了.不用担心不值钱了.应该不会的.我也是刚买了一个二手房.有什么问题可以给我留言
正定县15044753940: 二手房的房龄超过多少年就不能买了 - ?
徐要得普: 所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助.一、二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制,只有可贷额度的一半.按照我国现行法律,土地使用...
正定县15044753940: 二手房房龄多少才合适房地产的发展? ?
徐要得普: 其实大致在3-5年就可以算是一个发展阶段了,也就是说,每隔3-5年,无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的变化和发展.可能大家现在看5年前的房子还看不出太多的变化,但如果是8年或者10年之前的房子,就会有明显的差别.所以购买二手房,大家最好要注意不要买房龄在10年以上的旧房子.因为这样的房子再使用几年的话,贷款也不好办,并且升值空间也非常小了,想要再转让出去非常的困难.
正定县15044753940: 买二手房房龄在多少年内的比较好 - ?
徐要得普: 五年以上到20年以内吧,五年以下会有个税,时间太长房子很旧你会不愿意住