维修基金收费标准
一、维修基金收费标准是什么
1、维修基金收费标准如下:
(1)公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金;
(2)商品房的维修基金州隐扒由建设单位与购房者双向筹集,建设单位按照房屋综合造价提取一定比例的维修基金;购携升房者按购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第八条
出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米册昌建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
第十一条
业主大会成立前,已售公有住房住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设主管部门负责管理。
负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家宴神商业银行,作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。
开立公有住房住宅专项维修资金专户,应当按照售房单位设账,按幢设分账;其中,业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户帐。
二、住房维修基金缴费流程是什么
住房维修基金缴费流程如下:
1、交纳人如实填写维修基金分户卡,小区办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额;
2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认;
3、交纳人向小区办足额交纳维修基金,并取咐枯得小区办开具的“北京市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联;
4、交纳人持收据第四联到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办晌简亏理权属登记手续。
一、维修基金收费标准是什么
1、维修基金收费标准如下:
(1)公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金;
(2)商品房的维修基金州隐扒由建设单位与购房者双向筹集,建设单位按照房屋综合造价提取一定比例的维修基金;购携升房者按购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第八条
出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米册昌建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
第十一条
业主大会成立前,已售公有住房住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设主管部门负责管理。
负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。
开立公有住房住宅专项维修资金专户,应当按照售房单位设账,按幢设分账;其中,业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户帐。
二、住房维修基金缴费流程是什么
住房维修基金缴费流程如下:
1、交纳人如实填写维修基金分户卡,小区办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额;
2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认;
3、交纳人向小区办足额交纳维修基金,并取得小区办开具的“北京市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联;
4、交纳人持收据第四联到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。
一、维修基金收费标准是什么
1、维修基金收费标准如下:
(1)公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金;
(2)商品房的维修基金州隐扒由建设单位与购房者双向筹集,建设单位按照房屋综合造价提取一定比例的维修基金;购携升房者按购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第八条
出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米册昌建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
第十一条
业主大会成立前,已售公有住房住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设主管部门负责管理。
负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立公有住房
一、维修基金收费标准是什么
1、维修基金收费标准如下:
(1)公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金;
(2)商品房的维修基金州隐扒由建设单位与购房者双向筹集,建设单位按照房屋综合造价提取一定比例的维修基金;购携升房者按购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第八条
出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米册昌建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
第十一条
业主大会成立前,已售公有住房住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设主管部门负责管理。
负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。
开立公有住房住宅专项维修资金专户,应当按照售房单位设账,按幢设分账;其中,业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户帐。
二、住房维修基金缴费流程是什么
住房维修基金缴费流程如下:
1、交纳人如实填写维修基金分户卡,小区办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额;
2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认;
3、交纳人向小区办足额交纳维修基金,并取得小区办开具的“北京市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联;
4、交纳人持收据第四联到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。
一、维修基金收费标准是什么
1、维修基金收费标准如下:
(1)公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金;
(2)商品房的维修基金州隐扒由建设单位与购房者双向筹集,建设单位按照房屋综合造价提取一定比例的维修基金;购携升房者按购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第八条
出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米册昌建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
第十一条
业主大会成立前,已售公有住房住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设主管部门负责管理。
负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。
开立公有住房住宅专项维修资金专户,应当按照售房单位设账,按幢设分账;其中,业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户帐。
二、住房维修基金缴费流程是什么
住房维修基金缴费流程如下:
1、交纳人如实填写维修基金分户卡,小区办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额;
2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认;
3、交纳人向小区办足额交纳维修基金,并取得小区办开具的“北京市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联;
4、交纳人持收据第四联到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。
维修基金收费标准有哪些
维修基金收费标准一般由当地房地产管理部门根据当地情况和政策来制定,因此不同地区可能会有不同的标准。马上来看看吧。维修基金收费标准 一般来说,维修基金的收费标准主要包括以下几种:1、按照房屋成交价的2%到3%向业主收取。这种方法一般适用于新房或二手房交易。在二手房交易中,业主可以将已交纳的维修...
维修基金收费标准
维修基金收费标准因地区、建筑类型及用途等因素而异,一般根据物业或业主委员会制定的相关标准收取。具体标准可参考当地政策或咨询物业管理部门。以下为您详细解释相关内容:一、维修基金概述 维修基金,也称物业维修基金,是用于公共部位和共用设施设备的大修更新改造费用支出。它旨在确保物业的正常运作和使用寿命...
公共维修基金收费标准
公共维修基金需要购房者交纳,各地政策不同收费标准可能存在差异。商铺公共维修基金收费标准:商铺每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的五率至八率;公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的二率至三率比例缴纳。收...
维修基金的具体收费标准是多少?
缴纳时间点维修基金通常在购房者取得产权证(两证)的环节缴纳,新建商品房业主需在开发商取得入住许可并办理入住手续后,将款项交给*指定的房管部门或由开发商代收,但收据必须来自官方账户,这是产权证办理的必要文件。收费标准各地*房地产管理部门根据本地实际情况,制定出灵活的维修基金收费标准。例如,在...
(2022年维修基金最新规定)附:关于公共维修金收费标准
2022年公共维修基金收费标准 2022年公共维修基金收费标准是按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。公共维修基金是根据按建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。一、公共维修基金缴费标准 商品房的公共...
公共维修基金收费标准
公共维修基金(Public Maintenance Fund)是指为了维护和修缮公共设施而设立的一种基金。该基金主要用于公共建筑物、住宅小区、商业综合体等公共设施的维修、保养和改善。公共维修基金的收费标准因地区和管理方式的不同而有所差异。一般而言,公共维修基金的收费标准会根据以下几个方面来确定:1. 建筑物类型:...
维修基金收费标准是什么
维修基金收费标准如下:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。维修基金的收取比例一般是由省、自治区、直辖专市人民政府房地产行政主属管部门确定的。售房单位代为收取问的...
维修基金按什么标准收费?
公共维修基金需要购房者交纳,各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是:1、多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元\/平方米交存;2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元\/平方米交存;3、高层住宅(十二层以上),按118元\/平方米交存。一、使用房屋维修基金必须满足...
维修基金收费标准
房屋维修基金收费标准如下:1、收取比例,维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按则答照总房价2%-3%的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行;2、交缴约定,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位...
住房维修基金收费标准
1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。4、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时...
巩章盐酸: 一、物业维修基金收取标准您好,针对您的物业维修基金收取标准是怎么样的问题解答如下, 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房...
伍家岗区13355191573: 维修基金缴纳标准是什么 - ?
巩章盐酸: 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金.开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积. 注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询.
伍家岗区13355191573: 房屋维修基金是多少钱? ?
巩章盐酸: 1、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.2、公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法,由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定,经当地人民政府批准后实施.
伍家岗区13355191573: 公共维修基金是怎样的收费标准? - ?
巩章盐酸: 公共维修基金是在办房产证的时候交的 一般多层是42.5元每平方 小高层65元每平方 高层是82.5元每平方
伍家岗区13355191573: 维修基金缴纳标准是多少 - ?
巩章盐酸: 2014年的政策,主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳:1、契税首次购房:评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
伍家岗区13355191573: 住房维修基金收费标准 - ?
巩章盐酸: 相关法规 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定. 缴纳比率 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代...
伍家岗区13355191573: 目前房屋维修基金缴费标准是多少 - ?
巩章盐酸: 按照国家标准,商品房销售时,购房者需要按照购房款 2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金,并需缴纳3%~5% 的契税,在商户交付前缴纳完成就可以了哦
伍家岗区13355191573: 宁波地区70年产权的公寓楼的维修基金是按什么标准收取? - ?
巩章盐酸: 一平方60元计算维修基金
伍家岗区13355191573: 物业维修基金怎么收费 - ?
巩章盐酸: 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金. 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
伍家岗区13355191573: 房屋维修基金是多少钱一平方算的 - ?
巩章盐酸: 建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制,高层全现浇结构拟为每平方米150元:多层住宅拟为每平方米100元、改造,比例为购房款的2%、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主.