已备案的房子可以撤销备案吗
你现在买的房子存在几点问题：1、你用公积金买房子，肯定发票是开了，发票已开时间长就很难改。2、你的房子可不可以办理房产证？如果可以的话，你的房子是不能撤销备案的，这时二手房过户3、对于撤销备案有几个前提，这也是房产局审批的关键，撤销的理由！如果说你贷款批不下来，你可以撤销备案，如果说你要上外地定居而撤销备案的话不太好批，而且你都开始还款了，所以打消撤备案的念头吧4、对于你这样的房子只能考虑按揭出售，手续挺麻烦的，具体你的问问银行。如果你的房子能办理房产证还可以，如果办不了，那只有信你的人才能买你的房子，这样的房子存在风险。正常情况下，没有房产证的房子是不允许过户的5、还有一点，你应该去公积金管理中心问一下，你以后公积金怎么提取，再买算吧算第二套住房，对于公积金是不是有什么政策还有不清楚的问我吧，我是干这个的
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
房子登记备案后可以撤销吗?
法律主观：看情况：其一、该购房合同是因重大误解订立的或者在订立合同时显失公平的，则购房合同备案后可以撤销；其二、不符合上述情况的，购房合同备案后不可以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以...
房子撤销备案的后果是什么
今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助。大家快来了解一下吧。一、房子撤销备案的后果有哪些1、房子一旦撤消备案也就说明房子不再拥有备案的权利，那就意味着不能够证明房主对房产有所有权，剥夺了房主对房子占有的权利。2、如果房子撤销备案那么在预售合同和预售资金监管制度中，购房人...
房产备案可以撤销吗
房产备案可以撤销。首先必须与开发商解除商品房买卖合同，然后房管局凭购房者提交的规定资料后撤销备案。关键问题还在开发商那里：需要开发商给购房者办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。房产备案是什么意思房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心...
想问按揭的期房如何撤销备案
按揭的期房撤销备案流程如下：1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。需要提交的材料有：1、合同网上...
怎么能退备案的房子
怎么能退备案的房子 首先与房产开发商进行协商，获得同意后与其签订退房协议，然后再到房管局撤销备案就可以了。不过从原则上来讲，如果房子不存在特殊情况的话，备案后开发商是不允许退的，除非买卖合同内容中存在异常认购书的内容，或是开发商没有得相应的批准和证件。房产备案的目的 1、房产之所以要登记...
网签备案后的房子可以申请撤销吗
网签备案后的房子可以申请撤销。撤销需要在双方协商自愿的情况下，并且需要支付一笔违约金，比方说购买的是新房，需要和建筑商协商，在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房，如果是二手房，则需要和卖家协商。可以撤销网签的具体情况如下：1、因房地产开发企业工作人员...
房子备案了还能退房吗
房子备案了还能退房吗 房子备案了是可以退房的，只要是房产证还没有下来就可以，只要交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了，一般的开发商是不会同意退房的，想要退房往往有一定的难度。房子备案和网签是一回事吗 网签和备案不是一回事。 购房网签相当于向房管部门备案...
如何撤销房子备案合同
撤销房子备案合同的方式有：当事人协商一致的可以撤销；出现法定可撤销情形的，可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销，例如：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；法定其他情形等。
如何撤销房子备案
房屋管理部门或公安派出所会审核提交的材料，如果符合相关规定，会办理注销手续，并告知相关后续处理事项。对于房屋买卖合同备案的撤销，情况则更为复杂。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果合同被认定无效、撤销或者被解除，对于已经进行的备案可以撤销。撤销流程大致包括以下几个步骤：准备相关资料，...
房产备案后可以退房么?
可以，但是签订购房合同后，退房时需要经销售者同意。未经同意的，即为违反合同约定，需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。具体退房：（一）买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息...
愚非常乐： 可以撤销,即使不去办理撤销手续,到期后会自动失效的,具体期限根据当地登记部门的规定确定.
辰溪县13786692330： 合同备案后是否还能撤销 ？
愚非常乐： 1、备案后的合同通常还能撤销.购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力;购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同. 当事人可以约定一方解除合同的事由.解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同.
辰溪县13786692330： 已备案的房产合同可以撤销吗 ？
愚非常乐： 已备案的房产合同可以撤销.购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销.比如签订完购房合同后,房贷却未获批,导致无法继续履行购房合同;工作人员出现失误,导致个人信息录入错误;开发商延期交房,多番催促下,仍然未按约定时间交房等,可以申请撤销合同.
辰溪县13786692330： 购房合同备案后可以撤销吗 - ？
愚非常乐： 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同. 3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销.
辰溪县13786692330： 购房合同备案后可以撤消吗??? - ？
愚非常乐： 你现在买的房子存在几点问题:1、你用公积金买房子,肯定发票是开了,发票已开时间长就很难改.2、你的房子可不可以办理房产证?如果可以的话,你的房子是不能撤销备案的,这时二手房过户3、对于撤销备案有几个前提,这也是房产局...
辰溪县13786692330： 我有套房产已经网签备案了,请问可以撤销吗 - ？
愚非常乐： 合同撤销是要走法律程序的,如果符合法律规定的可撤销的情形的,可以向法院起诉要求撤销该合同.
辰溪县13786692330： 备案完的房子能撤备案吗 - ？
愚非常乐： 房子已经在房管局备案就不能退换.如果双方协商即可解除合同,承担违约责任也可以解除合同.
辰溪县13786692330： 刚买的房在房管局已经备案,可以撤销吗 - ？
愚非常乐： 如果你买的是商品房,那么就只有开发商和房产交易大厅的人才能知道此房屋是否已备案,因为现在的商品房的备案手续全是由开发商去房产局办理的,所以你可以的当地的房产交易大厅去查询一下,有专门的窗口,如果已经备案,他们是可以在机子上查到的.
辰溪县13786692330： 网签备案后还能退房吗,已网签备案怎么退房 ？
愚非常乐： 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 已经办理网签备案手续的房子是可以退房的,但前提是房屋交易双方都自愿退房.经...
辰溪县13786692330： 房子已备案不经房主同意开发商能撤销吗 - ？
愚非常乐： 不能
