住房维修基金交多少？标准举例

股权基金是什么？~

基金中的基金（Fund of Funds，简称FOF）与开放式基金最大的区别在于基金中的基金是以基金为投资标的，而开放式基金是以股票、债券等有价证券为投资标的。

基金收益是复利，也就是俗称的利滚利。
最初1万投资，今天的涨幅是1%，基金总价值就是1万*1.01，明天的涨幅也是1%，基金的总价值就是1万*1.01*1.01，若干天后基金总价值变成了1万5，当天又涨了1%,你的基金总价值就是1.5万*1.01。
不同的是，赎回一次就要交0.5%的手续费，再买进又要交一次申购费，而且基金赎回时需要5-7天才能到账的，既浪费手续费又耽误时间。

扩展资料：
巨额赎回不是针对单个投资者的，而是针对整个基金来说的。基金一般每天会应对部分投资者的赎回要求储备一定资金，但是如果有大量投资者在某一天同时赎回，基金就会无法应对。所以一般在合同中有巨额赎回的条款。
巨额赎回是指当开放式基金的当日净赎回量（赎回申请总数扣除申购申请总数后的余额）超过基金规模的10%时，基金管理人可以在接受赎回比例不低于基金总规模10%的情况下，对其余的赎回申请延期办理。
投资人需注意，由于延期办理的赎回将按下一开放日或更后开放日的基金单位净值计价，因此在提出赎回申请时，投资者应在申请表中选择如发生巨额赎回是否顺延续赎回。
引起巨额赎回的，一般是基金出现了不正常状态，比如基金持仓的股票有重大变动，或者出现了停牌重组等等。这时候，基金持有人要尽快出仓，减少损失，具体操作上只能每天挂单。
参考资料来源：百度百科——基金收益

　　在入住新房子的时候，我们要缴纳一系列的费用，包括一些听上去奇奇怪怪的基金，它们可能本身是必须的，或者也有可能是一些不良的厂家欺骗消费者的，今天为大家举例介绍的就是关于住房维修基金方面的缴纳方法以及大致的概念，由此可以帮助我们清楚的了解住房维修基金的含义，在缴纳的时候也可以派上一定的用场。有兴趣朋友就参考下文一起了解一下吧。

　　

　　一、住房维修基金交多少

　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

    办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

　　

　　依据《住宅专项维修资金管理办法》：

　　第七条　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

　　直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

　　

　　第八条　出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

　　(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

　　(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

　　

　　什么是住房维修基金?在缴纳住房维修基金的时候，具体的收费标准有哪些呢?或者说一般来说我们可以参考的具体的费用成本包括什么部分，有类似困惑的朋友都可以参考上文进行提前的了解，今天为大家具体介绍的就是关于一些具有代表住房维修基金缴纳的案例，以及关于它基础方面的普及知识，有兴趣朋友可以通过实际进行学习。

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华容县17511316982： 住宅专项维修资金应该交多少钱? ？
仲孙莎珠贝： 住宅专项维修资金按照不同的建筑类型,有不同的交存标准. 1、交存标准 独立式住宅、非住宅(如别墅):50元/平方米 多层住宅、非住宅(六层以下建筑):100元/平方米 高层住宅、非住宅(七层以上建筑):200元/平方米 2、交存时间 商品房业主在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入专户.已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,自己存入或交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户.

华容县17511316982： 维修基金缴纳标准是多少? - ？
仲孙莎珠贝： 答:维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金.一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.同时,维修基金缴纳存在一定的标准....

华容县17511316982： 国家规定房屋维修基金收费标准是多少钱一平 - ？
仲孙莎珠贝： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...

华容县17511316982： 商品房房屋维修基金缴纳标准是多少? - ？
仲孙莎珠贝： 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属...

华容县17511316982： 房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 - ？
仲孙莎珠贝： 原来按房款的2%计算,后来按每平米多少钱来算.你得知道当地的收费标准才行.假设每平米100元,100平米的房子,就交1万元房屋维修基金,以此类推.

华容县17511316982： 住房维修基金按什么标准算 - ？
仲孙莎珠贝： 根据维修基金管理办法,按照当地建筑成本的5-8%约120元/平米(开发商承担60%,购房者承担40%),房价特别低的地区可以按总房价2%计算维修基金.

华容县17511316982： 房屋维修基金怎么交?交多少? - ？
仲孙莎珠贝： 什么是房屋维修基金 房屋维修基金怎么用:房屋维修基金包括2部分:房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金.专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途.交纳房屋维修基金的费用与...

华容县17511316982： 目前房屋维修基金缴费标准是多少 - ？
仲孙莎珠贝： 按照国家标准,商品房销售时,购房者需要按照购房款 2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金,并需缴纳3%~5% 的契税,在商户交付前缴纳完成就可以了哦

华容县17511316982： 房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 - ？
仲孙莎珠贝： 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有....

华容县17511316982： 住房维修基金缴纳比例是多少? - ？
仲孙莎珠贝： 这个具体要去问开发商 因为每个开发商的维修基金都不一样 而且 多层 和电梯房也不一样 一般情况下是2300*面积*2.5%