公司向个人租房可以不开票吗
办公室工作人员给企业向个人租房没有问题。
财务人员是否可以代开票，要看具体情况。
正常情况下还是房东自己开票比较好；
少数情况下，房东不提供发票，谈的只是净得，这个时候如何取得发票有一些难度；这时候需要房东提供房产证明、协议等资料委托公司人员（包括财务）代开，应该是没有问题的。
个人房东不提供发票，公司租金支出不能税前扣除，财务怎么办？
不可以的，公司没有发票不能入账
企业无租使用老板个人房产，是否需要开票？
1、首先确定该公司能否开具国家规定的正规增值税发票，而且增值税发票分为普通发票和专用发票。一般个人非企业或者公司的只能开具增值税普通发票。然后要明确该公司是否具备开具发票内容为租赁租金的类目。如租赁非该公司主营业务，一般公司是不具备开具租金内容的发票。
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2️、明确发票开具的种类后，一般个人的只需开具增值税普通发票即可。
可以在发票抬头中输入租房者的姓名，在税号框内输入租房者的身份证号即可。发票内容填写：租金。时间和数量可以写出租的天数。后面打上总金额，税率会自动添加的切记不能收工更改税率，然后点击开票系统打印即可开具。
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3、除开具正式的增值税普通发票外，一般还可以直接开具收据加盖章的形式给个人。这类收款收据盖公司的财务章或者公章也是具有法律效应的。大多数公司都是这样操作。
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4、签订租房合同，直接在合同中注明支付的租金金额，同时注明支付的日期，然后签上署名和公司盖章即可。此类效应等同于发票，最好支付的租金用银行打款或者转账的方式为佳，这样有银行的明细支出流水作为依据存根。
地方政府的公租房可以用单位和公司与个人名义承包吗
向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，地方政府的公租房不可以用单位和公司与个人名义承包。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
我想请教一下老会计 公司向个人租赁营业场所只有租房协议能做账吗?_百 ...
对外不能做账。对外做的话需要到地税开租房发票。
公司向个人租办公室的租金发票怎么开?
方法如下：1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。2、个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5％；按照应纳增值税税额缴纳城市维护...
理财公司办公地点用员工个人名义租房子,公司出问题了,这个员工会有什么...
2、员工在租住期间损坏房屋内家具、家电等设施；3、员工卷东西逃跑，以至于最后给房东在经济上、精神上带来损失与伤害。三、确定租房用途，防止被他人以公司员工宿舍为名，作为违法犯罪的场所。四、定期或不定期检查出租房的使用情况，做到心中有数，防止意外情况发生。以上注意事项即使是和个人签合同，也...
单位帮员工租房需要代扣个税吗
1. 企业直接向房东租房并开具企业抬头发票,作为职工福利费在不超过工资薪金总额14%的限额内扣除; 2. 员工取得以企业名称为发票抬头的租房发票,性质上等同于企业直接为员工租房的情况,属于职工福利范围,按照不超过工资薪金总额14%的限额扣除 3. 员工自行租房并开具个人抬头发票进行报销,不能在企业所得税前扣除,需进行...
公司名义租房和个人名义租房交税一样吗
法律主观：可以以个人名义租房给公司使用，不违背租房合同约定即可。个人租房给公司应当确认公司的使用用途，居住或是办公场所，应当规定使用房屋的注意事项，公司未经允许不得将房屋擅自改装，签字时应当盖上公司的公章。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用...
个人房屋出租给一个公司当员工宿舍,需要注意什么?
个人房屋出租给一个公司当员工宿舍，需要注意出租房以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理房屋租赁登记，否则会被处以五千元以上三万元以下罚款。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得...
个人成立了物业公司,可以以物业公司的名义出租房屋吗
答复：首先，物业公司只能开物业服务费的发票，如果要房屋租赁的，得去税务局大厅代开租赁的发票。物业公司的业主是个人这个说法不正确，应该是物业公司的股东只有一个，且是法定代表人。虽然你租的这个房子是这个股东的，但根据物权法，只有产权证登记的产权所有人才能是业主，所以如果这个房屋所登记的产权...
以个人名义租房给公司使用可以吗
法律分析：要看和房东的协议有没有限制房屋使用范围了。如果没有，就可以。如果有限制只能住宿，不能用于办公经营等场所，那就不行。另外，房客有义务告知房东自己租房后的使用用途。所以这种事，应该在租房时就和房东协商好。所以租房合同中必须明确双方的权利和义务，约定好房租支付的方式和租赁物维修方式...
...未核名可以先租房吗,租赁合同承租人是个人可以吗还是需要以公司名义...
我国《公司登记管理条例》规定，公司名称在申请至成立之前，发起人不得以公司的名义从事经营活动，这包括了不得以公司名义与他人签订合同。只有当公司营业执照签发之后，即公司正式成立了，公司才能凭营业执照刻制印章，这时公司才可以从事经营活动，公司法人才能以公司的名义与他人签订合同。《最高人民法院关于...
爱新觉罗股艾沐： 这个要看老板和专管员的意思了,既然租房时没讲开票的事,那房东是不会开的,如果老板要叫开,就只有公司自己出税钱去开,还有如果专管员一定要叫你开,你也得去开,没有发票就不能入账,如果是住房出租,现在一般是4%的税率,无论谁去开,缴税人开的都是房东,交税只收一方的,专管员只认发票,他不管你是谁给的税钱,开票只需要租房合同、房东的身份证复印件及你们公司的名称就行
治多县17295311919： 公司租房无偿使用,还用开发票吗? - ？
爱新觉罗股艾沐： 发票与租房使用人没有关系,是租赁者与租房者之间了,所以建议还是开发票
治多县17295311919： 公司向私人租的房子,作为职工宿舍,没有发票可以入外帐么,每个月的职工福利需要计提么??? - ？
爱新觉罗股艾沐： 没有发票不能做费用 .租私人房屋,去代征点开发票,方可入账
治多县17295311919： 房租没有发票可以不做入账内吗? - ？
爱新觉罗股艾沐： 1.个人可以到税务机关代开发票,不是不能取得.2.如果是税务局的真的要看你们账,可能会问你们的房子是自己的还是租的,如果你们是后者,没有票就没列支费用,那税务局就不管了,如果你们用别的票顶的,被发现那就有问题了.3.建议你们把房东的那点税前计算到房租里面,让他帮你们开票最为稳妥. 4.给你举个例子,你不开票应该给他1000,你把它看成不含税的还原,1000/0.95=1052.63,这样你多支付他52.63让他开票,他的收入也没少,你们还有票可以入账.(这里面没有考虑个人所得税等其他综合税率,你们实际操作的时候可以问问代开需要怎么计算税的)
治多县17295311919： 公司给领导租房子,没有发票财务上用收据做帐行吗?急 - ？
爱新觉罗股艾沐： 不行的.公司需要与个人签订租赁协议,个人需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收,公司凭个人提供的发票支付款项并列管理费用或待摊费用. 个人的私房出租用于居住的,需要缴纳的税收: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.
治多县17295311919： 公司向个人租房但没有发票只有收据和租房合同,在税务上能不能做费用处理 - ？
爱新觉罗股艾沐： 应该不能吧.
治多县17295311919： 新成立公司向个人租房作为办公室但是没有发票,支付房租的时候挂在其他应付款上,下个月没发票要怎么摊销 - ？
爱新觉罗股艾沐： 房租没有发票:分两种情况. 1.房租暂时没有发票,以后会给发票.但需要先预付房租:此时房租计入预付帐款. 2. 房租没有发票,以后也没有,此时房租计入其他应收款. 应付账款核算小企业因购买材料、商品和接受劳务等日常生产经营活动应支付的款项. 其他应付款核算小企业除应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、应付利润等以外的其他各项应付、暂收的款项,如应付租入固定资产和包装物的租金、存入保证金等.
治多县17295311919： 我们公司是一般纳税人,现在办公的房子是租的个人的,但是没有发票,只有租赁合同行不行.？
爱新觉罗股艾沐： 1.别胡思乱想了,都得有发票,否则在汇算清缴时全部需要调增.2.汽车没入帐,租赁合同也得要,这个看你租赁合同怎么写了;没有租赁合同的话,汽油费入帐明显不合理,又是一个全额调增的.个人意见,仅供参考
治多县17295311919： 我们公司是租个人私房的,没有发票,要自己去开的,可是我们公司的房租的是由其他公司帮我们支付的,只是 - ？
爱新觉罗股艾沐： 因为这份房租合同是你们公司签的,所以房租发票必须开给你们,也应该由你们公司入账计入费用.如果那个公司也要发票,那么租赁合同必须是房主和他们公司签订的才可以.
治多县17295311919： 公司租私人房屋,不能取得发票的怎么办呢? ？
爱新觉罗股艾沐： 营改增后,纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产涉及大量自然人纳税人的申报缴税工作,根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》(国家税务总局公告2016年第19号)和《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔2016〕145号)规定,为方便纳税人,在营改增后,地税机关继续办理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产增值税的纳税申报受理、计税价格评估、税款征收、税收优惠备案、发票代开等有关事项. 因此,纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产,申请代开发票的,由代征税款的地税局代开增值税专用发票或者增值税普通发票.
