公司名义租房和个人名义租房交税一样吗
法律主观：
可以以个人名义租房给公司使用，不违背租房合同约定即可。个人租房给公司应当确认公司的使用用途，居住或是办公场所，应当规定使用房屋的注意事项，公司未经允许不得将房屋擅自改装，签字时应当盖上公司的公章。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
请问一下是以公司的名义交房租好还是公司补给我们房租自己去交好_百...
以公司的名义交房租好。1、价钱，以公司的名义交房租划算，以公司的名义交房租可以拿到比较低的价格，也会更正规一些，个人租房受限于个人的资源有限，还需要自己缴纳押金。2、退房，以公司的名义交房租退房时不会有还不还押金的问题，直接和公司对接就可以了，而自己租房较容易遇到退房不换押金，房东还...
公司名义租房和个人名义租房交税一样吗
法律主观：可以以个人名义租房给公司使用，不违背租房合同约定即可。个人租房给公司应当确认公司的使用用途，居住或是办公场所，应当规定使用房屋的注意事项，公司未经允许不得将房屋擅自改装，签字时应当盖上公司的公章。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用...
帮公司在外租房,承租方写谁的,以个人名义吗?
肯定以公司名义租房，如果以你个人名义租房，万一发生什么纠纷或官司，那么你个人要承担责任的，而公司名义租房，发生问题了，是公司法人承担责任的。
出租房类型自然人和组织啥区别
出租房类型自然人和组织的区别主要在于房产的归属权和出租方的身份。首先，出租房类型中的“自然人”指的是拥有房产的个人，而“组织”则通常指的是公司、机构或其他法人实体，它们作为房产的所有者或管理者将房屋出租。简而言之，自然人是以个人名义进行房屋出租，而组织则是以公...
租房以公司名义租是什么原因
租房以公司名义租原因有以下几点：1. 可能是为了规避个人租房的一些风险，如政策限制、租金支出等。2. 可能是为了获取更多的租房权益，如更高的租金、更长的租期、更灵活的租赁方式等。3. 可能是为了方便管理，如统一收租、维修、清洁等，降低管理成本。4. 可能是为了隐藏个人真实身份，避免个人隐私泄露...
以个人名义租房和以公司名义租房有什么不同吗?税务方面的有什么区别呢...
个人名义和公司名义租房不同就是承担的责任啊，要是以公司名义的话产生的纠纷由公司负责解决。税这块公司名义税要高
以个人名义和以公司名义与别人租房协议有何区别
个人名义就是个人承担义务享受权利，公司名义就是承担义务享受权利。
公司想租一间房子当宿舍,但是现在打算用我的个人名义去签字,请问对我个...
这个实际上是无所为的，也就是说:这种情况，你只是签个字而己，并且又有公司的章。但上边最好写上单位名称，一般来说。没什么事的。
注册公司租房协议写谁的名字
注册公司时租房协议的签订方通常应该是公司的法人代表或公司本身:1.如果公司尚未正式成立,那么在筹备阶段,租房协议可以由公司创始人或主要负责人以其个人名义签订,但最好在协议中注明将来会转为公司租赁:2.当公司正式成立后,租房协议应以公司的名义签订,法人代表可以在协议上签字,但需要加盖公司公章,以确保...
出租房类型自然人和组织啥区别
1、房产归属和出租方身份：自然人是指拥有房产的个人，以个人名义进行房屋出租。组织是公司、机构或法人实体，作为房产的所有者或管理者将房屋出租。自然人直接作为房东与租户签订租赁合同，并负责房屋的维护和管理。组织通过其法务或资产管理部门处理租赁事务，与租户签订租赁合同，租金支付和后续事宜通过公司...
郅都小儿： 公司出租房屋用于个人居住的,按4%征房产税,其他用途按12%征房产税,都按5%征营业税,还征企业所得税;个人出租房屋不分用途都按4%征房产税,按5%征营业税,个人所得税.
察哈尔右翼中旗19167499003： 企业出租房屋跟个人出租房屋在税务上有什么差异 - ？
郅都小儿： 个人出租房屋(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定). 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表...
察哈尔右翼中旗19167499003： 要求:(1)请分析房产在公司名下和在个人名下租金纳税差异是多少? (2)如果将房产办到个人名下,应缴 - ？
郅都小儿： 1:个人出租房屋的只需要按现行税务政策出租人交纳5.5%的租金税费,公司出租房屋的税费较高.2:如果将公司产权的房屋转移至个人名下需缴纳以下税费:公司出售办公用房,收营业税差额5.5%,土地增值税差额30-60%,房产税是房产原值的70%*1.2%/年,印花税万分之五;公司出售办公用房,根据区域不同,征收标准及方式也有所不同.但大部分区域的“企业所得税、营业税、土地增值税”都需要到公司所在税务登记的税所去核税,并在所在登记税所缴纳相应税费后,再到房屋所在地税进行正常的契税办理.
察哈尔右翼中旗19167499003： 用自己的房子办公要不要交房产税?比例是多少? - ？
郅都小儿： 交.有两种形式 1、以公司名义与自己签租赁合同,按照出租交房产税12%*租金 2、无租使用,不交租金,按自用交.原值*1.2%,但要扣除10%--30%.地方不一样标准不一样
察哈尔右翼中旗19167499003： 以个人名义出租厂房和企业名义出租厂房各缴税多少 - ？
郅都小儿： 出租厂房按租金收入缴纳12%的房产税. 个人出租的,租金超过5000元,还需要5%的营业税及0.5的附加税费,带征2%个人所得税. 企业出租的收入并入其他业务收入征收营业税及企业所得税.
察哈尔右翼中旗19167499003： 企业出租房屋与个人出租房屋到税局代开发票的各种税种与税率? - ？
郅都小儿： 一、企业出租房屋:1、房产税:租金收入*12%;2、城镇土地使用税:占地面积*适用税额标准;3、企业所得税:租金收入可合并其他收入按25%的税率缴税;4、营业税:租金收入*5%;5、城建税:城建税以实际缴纳的营业税为基础按照法定比...
察哈尔右翼中旗19167499003： 房产税的算法.(向个人租房、向公司租房) - ？
郅都小儿： 无论是向个人租房还是向公司租房,出租房屋的房产税只有一个算法,就是房产出租价格*税率.只是这两者的税率是不一样的,向企业租房的税率是12%,而向个人租房的税率则是4%.但房产税是由出租方缴纳,跟承租方没有关系.
察哈尔右翼中旗19167499003： 公司租凭房屋需要缴纳哪些税? - ？
郅都小儿： 看你的租房协议的规定. 如果规定租房税费由房主交,则在租房业务中,你公司只需交0.1%的印花税就可以了. 如果规定租房税费由你公司交,则要交: 营业税、房产税、印花税、个人所得税等,计算办法如“花蕊”所说.
察哈尔右翼中旗19167499003： 公司租赁房屋办公与使用自有房屋办公需要交的税~!? - ？
郅都小儿： 租20平米房屋,承租人(你公司)不需要缴纳任何税,出租方缴纳营业税.但实务中,出租方往往把税算在承租人头上,也就是承租人实际承担了5%的税金,但在税务机关看来,是出租方缴纳的税.自有300房屋,首先这个300平房屋不是你公...
察哈尔右翼中旗19167499003： 单位和个人出租房屋税费如何规定 - ？
郅都小儿： 按综合征收率计征的税款,按照以下税种及比重拆分入库:营业税30%(即征收率为1.5%),个人所得税10%(即征收率为0.5%),房产税60%(即征收率为3%).根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
