公司租赁个人房子开票
公司租房子怎么开发票?
1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。2、个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率...
公司租房子怎么开发票
1、与房东联系，协商办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。2、办理发票需要的证件：出租方的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身...
个人房屋出租给公司,公司需要开票,开票的税点怎么算?
个人房屋出租给公司，公司需要开票的要向税务机关申请开票，增值税的征收率5%；目前对于出租房屋，有优惠政策，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。税点，起税点的简称，又称征税起点或起征点，是指税法规定对征税对象开始征税的起点数额。征税对象的数额达到起征点的就全部数额征税，未达到起征点的...
公司出租自有房屋开票需要缴纳哪些税费
5、房产税：自有房产1.2%，外租12%。
企业租用个人房屋和企业自有屋出租账务处理一样吗?
其实，自然人是可以代开发票的。缴纳完房租，自然人房东可以去房屋所在地的主管地方税务机关，或个人出租房屋税款代征点(房屋所属街道办事处)开票给企业即可。但是，我们需要注意的是：1、企业租用个人房屋，这个房屋是住宅还是非住宅的 2、开的是普通发票还是增值税专用发票 3、分摊后每个月的租金是多少...
公司租个人房子去税务局开票公司应该承担那些税金,个税也要公司承担吗...
公司租个人房屋，应当由个人去税局申请代 开发票，个人需要缴纳增值税及城市建设维护税等附加税费、个人所得税、房产税等。这些税费应当由个人承担的，公司不需要承担，也不应该承担。如果公司一定要承担，那么这些税费只能计入营业外支出，且不能计入成本费用税前扣除。只有发票上的金额，才能计入成本费用...
个人房子出租给公司要开发票怎么办
法律分析：带上身份证和房屋租赁合同，到房屋所在地的主管税务机关(地税办税服务厅)，领取并填写开票申请表后，申请开票。根据财税文件对个人出租住房的税种政策如下:(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。(三)对个人出租住房...
公司租赁个人房屋发票如何开具
公司租赁个人房屋发票如何开具：出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，租房协议去税务大厅申请代开租金发票。支付租金的时候，借：其他应付款，贷：银行存款，收到租金发票的时候，借：管理费用-租金等租金按月摊销写分录，借：应交税费-应交增值税-进项税额个人可以代开租金...
企业如何开具房屋租赁发票
公司在经营范围之内对外租赁房屋，发票的开具方法步骤为：1、电脑连接税控盘，登录开票软件；2、选择“发票填开”；3、录入租房者信息；4、点击商品开票编码的查询界面；5、根据房屋性质正确选择开票项目和税率；6、输入租赁收入金额，点击“打印”，完成发票的开具。【法律依据】《中华人民共和国发票管理...
个人房屋出租给公司,公司需要开票,开票的税点怎么算
每次收入超过4000的：应纳税所得额=（每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用（800为限）*（1-20%）自2010年10月1日起，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。2、 房产税：4 3、 增值税...
习水县肾康回答： 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.【法律依据】《民法典》第一百三十五条,民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式.
当涂新13878986936问： 公司向个人租办公室的租金发票怎么开? - ？
习水县肾康回答： 到税务局代开,房东身份证,租凭合同.营业税1.5%,同时按营业税额的7%和3%征城建税和教育费附加,房产税为4%,个人所得税为月租金去掉税金再减去800或20%费用后适用10%税率,印花税为租金千分之一
当涂新13878986936问： 我们公司租的个人的房子,现在我们要去税务局开发票,等于我们替房东交税了吗?而且交的这部分税还不能入 - ？
习水县肾康回答： 原则上是谁有收入谁交税,也可以协商,但你现在租的是个人的房子,房东肯定不会去交税,这部分房产税,只能你们付了. 我们公司租用其他公司的房子作为办公室,到地税局开发票时,需要填写“代开发票申请表”、“纳税人出租房屋信息申报审核表”这两个表要专管员和科长签字,还需要,租赁合同、房证、营业执照、地税登记证、法人、经办人身份证,都是副本复印件盖公章,当然都是出租方的证件.房产税是在地税大厅开发票的同时就需要缴纳,可以刷卡.你租个人的房子,估计只需要合同、房证、房主身份证.
当涂新13878986936问： 公司要开具房屋租金发票怎么办?公司要开具房屋租金发票怎么办? ？
习水县肾康回答： 告诉你一个少交税款的方法:带上身份证去地税局办税大厅开票,填写开票申请时只填写“租赁费”,税务机关一般会盘问是否是房屋租赁,你可以回答不是,可以少交12%的房产税.《当然你也可以实话实说>
当涂新13878986936问： 公司租个人房子,除了去地税开票还可以开什么发票入账? - ？
习水县肾康回答： 1、个人出租房屋房产税优惠,按照租金的4%计征. 2、个人出租房屋按照营业税-租赁业的5%计征营业税. 3、分别按照营业税税额的7%(市区7%、县城5%、其他地方1%)计征城建税,按照营业税税额的3%计征教育费附加. 4、个人出租...
当涂新13878986936问： 单位租个人房屋需要 开发票吗 - ？
习水县肾康回答： 没看明白,谁是出租方,谁是承租方 首先要有租赁合同 房东是个人,由个人房东在房管所开 房东是单位,由出租单位在地税局开
当涂新13878986936问： 租赁房屋要开具什么样的发票? ？
习水县肾康回答： 租赁方是可以开具发票的. 如果租赁方不能自行开票的话,租赁方可以上地方税务机关申请地方税务机关代 开发票.
当涂新13878986936问： 用于个人居住的房屋出租,开发票需要什么证件 - ？
习水县肾康回答： 个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,因此,您应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款. 税务代开发票流程、资料要求 一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份 二、纳税人应提供资料 1.需出示的...
当涂新13878986936问： 企业租赁个人房屋,月租金为2500,如果开发票,需要缴纳多少钱的税率,都是怎么算的,详细讲解一下. - ？
习水县肾康回答： 营业税及附加税费5.6%、房产税4%、个人所得税一般按1%随证,一个月税费约2500*10.6%=265.由于个人所得税随证率各...
当涂新13878986936问： 某公司租用一个个人的房子当办公室用,地税局代开租金发票吗?我要带什么证件去地税局? - ？
习水县肾康回答： 某公司租用一个个人的房子当办公室用,地税局代开租金发票吗?----代开的.我要带什么证件去地税局?---如果是单位去开,需带租房合同(协议)原件、复印件、单位税务登记证副本、房主身份证复印件、税款. 如果是房主去开需要带租房合同(协议)原件、复印件、房主身份证原件、复印件、税款
