在租房合同未到期的情况下,房东自己要用店铺,承租人应该无条件退出吗?在租房合同未到期的情况下，房东

租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么？会要承担法律责任么~

不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。
这种情况属于违约，具体可以协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

拓展资料：
合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。
在租期较长的房屋租赁中，当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况，为使当事人的利益平衡，有必要在合同中约定解除合同的条件。
综合相关法律、法规、规章的规定，合同解除条件包括以下几个方面：
1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；
2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；
3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；
4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同；
5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；
6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；
7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；
8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。
参考资料：百度百科-房屋租赁合同

下面我们首先了解一下房东在哪种情况下有权收回房屋。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：（1）承租人擅自将所租房屋转租给别人；（2）承租人擅自将所租房屋转让、转借给别人，或者是擅自调换使用；（3）承租人擅自将所租房屋改变结构，或者改变用途；（4）承租人拖欠房租超过6个月；（5）承租人用该房屋进行违法活动；（6）承租人有意破坏所租房屋。只有承租人有以上几种行为之一时，房东才有权收回房屋。在此期间所造成的损失，应由承租人赔偿。
如果承租人没有以上行为，房东无故收回房屋，那么承租人该怎么办呢？首先，应与房东进行沟通协商。比如，向房东说明自己目前找不到合适的房屋，希望对方能继续履行合同。
其次，如果房东坚持要收回房屋，那么承租人可以拿出租房合同要求房东履行合同，如若不然，便可根据合同要求房东进行赔偿。

然而，如果房东在租房合同未到期时便将房屋出售，这时承租人该怎么办？首先，要与房东先进行沟通协商，用友好方式解决问题，以免伤害双方的感情。
其次，用法律武器维护自己的合法权益。
《城市房屋租赁管理办法》第二章第十一条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。”《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”
根据以上条款，在租赁合同还未到期时，即使房东将房屋卖给了他人，承租人与该房东的租赁合同仍然有效。即便房屋转让后，新房东也必须履行原租赁合同。如果房东不履行合同，可以依法要求其进行相应的赔偿。
以上的解决办法都是在合同有效的情况下进行的。

大家在与房东签订租赁合同时，应当注意以下几点，以保证合同的有效性。1、确认房东的身份证是否有效，并查看其身份证与房产证是否一致。
2、租赁合同应注明，房东姓名及住所；所租房屋所在的位置、面积、设施状况以及装修情况；所租房屋的用途和使用期限；房租的金额、交款方式及交款时间；水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费等应由哪一方支付；房屋及其设施出现损坏的维修由谁负责；对转租、变更合同及解除合同做出约定，要明确违约的赔偿标准；与房东的其他约定条款也要写进合同。
3、如果是与中介签订合同，在签合同的当天就要盖章，没有盖章则表示该合同无效。

总结：在签订合同时，要将房屋内的物品进行详细登记，包括物品的型号、品牌及新旧程度，以免日后房东以屋内物品损坏等借口不退返押金。另外，违约的内容一定要仔细查看。在签合同时，要特别注意一些细节，以免自己的利益遭到损失。

在租房合同未到期的情况下，房东自己用那个店铺，承租人应无条件退出，在租房合同未到期的情况下，房东应该是要理赔的。

合同没有到期之前，房东要是想收回房屋，就相当于单方的解除房屋租赁合同，这种情况下是应该给你一定期限的搬家时间，同时应该承担单方解除合同的违约责任，至于违约责任的承担方式需要看你们在合同中是怎么进行约定的，按照合同的条款内容走就行。

在租房合同未到期的情况下，房东自己要用，店铺承租人应该无条件退出吗？房东必须将剩余的房租退给承租人，并支付一定的违约金，然后承租人才能给予退房

租房合同没有到期，房东没有正当理由是不能让租客退出的。
这个合同是有规定，你自己可以看一下。房东也应该提前和租客协商一下，或者退回房租什么的。

在租房合同未到期，房东提前收回房屋属于违约，你可以向房东主张违约赔偿金，如房东拒绝支付违约金，你有权拒绝腾房，也可以向法院起诉房东。

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莱城区19374886944： 租房合同没到期房东要违约租客如何维权 ？
塔璐肝速： 1、租房合同没到期房东要违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施.2、法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务.当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态.

莱城区19374886944： 房东单方面违约如何办 ？
塔璐肝速： 租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租.房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为.房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益.根据我国《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.只要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴.

莱城区19374886944： 租房合同没到期房东要违约金吗 ？
塔璐肝速： 1.租房合同没到期,承租人如无任何正当理由的情形下不再承租房屋,房东可以要求支付违约金.2.根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

莱城区19374886944： 房屋租赁违约该如何办 ？
塔璐肝速： 1、在租房的时候,房东在房屋租赁合同没有到期,而且也没有提前通知自己的情况下,把房子收回,这种情况属于房东违约,可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的2、在租赁期间,乙方未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋;拖欠房租累计1个月以上的.甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金.违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额.根据《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

莱城区19374886944： 租房合同没到期,房东要收房怎么办? - ？
塔璐肝速： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...

莱城区19374886944： 租房合同没到期房东违约该怎样办 ？
塔璐肝速： 租房合同没到期房东要违约的解决途径:1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增...

莱城区19374886944： 房东在租房合同未到期的情况下私自进入房屋并换锁,算什么? - ？
塔璐肝速： 算是小争议,跟他协调.实在不行提出解决方案,看看到底是不想继续租赁还是什么原因,找到原因后才好知道怎么维护自己的权益.不过这种情况下,如果你的个人隐私或私有财产因为他的行为受到侵害的话,可以请求赔偿损害.

莱城区19374886944： 房屋租赁合同未到期可否转让 ？
塔璐肝速： 房屋租赁合同未到期,房东是可以转让自己的房子的,因为房东具有所有权.不过,在转让租赁房屋前要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.同时租赁物在租赁期间发生所有权变动的,是不影响租赁合同的效力的.

莱城区19374886944： 租房合约未到期,房东因自己要入住,提前1个月解除合约,是否算违约 - ？
塔璐肝速： 提前一个月通知是可以的,而且这种问题,就算房东不合法,他是本地人,你要按法律走也的时间跟经历,到头来还是你亏哦.早点找房子去吧.本人有过同样经历哦

莱城区19374886944： 租房合同没有到期,房东要卖房,怎么办 - ？
塔璐肝速： 租房合同没有到期的情况下,房东要卖掉房子的话,你要仔细阅读下当初签的租房合同,合同内是否允许房东在特殊情况下要回房屋管理权,如果没有,房东现在要卖房的话,属于违约,你可以要求房东等你租期到期和再卖或者房东违约赔偿你的违约金.如果房东不愿意赔偿还强行卖房的话,你可以通过居委会或者当地司法所调解,如果无法达成一致,只能去房产所在地法院起诉.当然如果房东和你协商,你也同意的情况下,那就没什么好说的了.