您好，我打算购买一处门面房，但是房子只有前一半有房产证，后另一半属于公共部分没有产权，是否可以购买
你表述不清楚，你买卖的房子有房产证吗？如有，是到缴纳了税费后才可以做新的房产证，也就是说是你的房产证，税费约定啥事你缴，啥事对方缴纳就可以，缴税是按成交价格缴纳的，比如总共缴纳成交价格的10%，你缴的税费是4万，她缴的是6万，缴纳以后才可以做房产证
如果满意，记得给分奖励哦，毕竟。。。。
这种铺子最好不要买也买不了，所以建议你可以把它租下来，地段好的话签的时间尽量长一点然后租金周期选择短付
有房产证部分可以买。但是公共部分就只能租，同时还要签订好合同，万一公共部分有什么问题，由对方负责房屋买卖必须有合法的产权，业主共有部分不能出售，其他业务可以以侵权向法院起诉。
即使是租赁也需要签订约定明确的租赁协议。
公共部分怎么能卖？违法！
您好,我打算购买一处门面房,但是房子只有前一半有房产证,后另一半属...
有房产证部分可以买。但是公共部分就只能租，同时还要签订好合同，万一公共部分有什么问题，由对方负责
请教高手,我打算购房,看好一处,但是这个房子客厅的窗户可以看到前楼的...
1. 购房是一个重要的决定，需要考虑多个因素，包括房屋的地理位置、交通便利性、学区、房屋本身的质量和设计等。2. 关于您提到的窗户可以看到前楼的楼角，以下是一些考虑因素和建议：- 隐私：您的隐私可能会受到一定影响。您可以考虑在客厅放置一些遮挡物，如窗帘、屏风等，以增加隐私感。- 安全：如果...
你好,我打算在加拿大多伦多买一套房子,有个熟悉多伦多的朋友告诉我...
自居屋必须是您或者您的配偶或孩子实际居住的场所, 自1982年以后, 一个家庭只能申报一处自居屋. 如果您购买房屋然后全部出租, 这物业就不能申报为自居屋. 但是如果几年后改为自住, 那么可以把它转成您的自居屋, 将来卖出时, 升值的部分可以按实际居住的年数, 另加自住前的4年, 免交相应的增值...
请教高手,我打算购房,看好一处,但是这个房子客厅的窗户可以看到前楼的...
1. 隐私：如果窗户可以看到前楼的楼角，那么您的隐私可能会受到一定的影响。您可以考虑在客厅放置一些遮挡物，如：窗帘、屏风等来增加隐私感。2. 安全：如果前楼的楼角可以看到您的窗户，那么也可能会存在一些安全隐患，如：陌生人可以更容易地窥视您的家中情况。您可以考虑安装一些安全设施，如：防盗网...
大学毕业25岁毕业,今年30岁了,攒了300万,不想住楼,打算买一个房子...
如果你不在意地区的话，200万基本上可以在郊区买到一个不错的小别墅了，独立的院子，剩下100万用来装修足够了。这种别墅全国各地都有，山景房，海景房，湖景房，特别多看你喜好了。当然你要自己去多看看才行。如果是想要在市中心买，那这点钱怕是不够，就算3000万未必能买到称心的。我要是你我就...
是投资一个可能拆迁的房子,还是一步到位直接买四房
购买预算：投资一座可能拆迁的房子往往比买入四房更便宜。但是，如果这座房子的拆迁未能成功，你可能需要花费更多的额外费用进行维护或修缮。因此，在你选择投资一座可能拆迁的房子前，应清楚自己的财务预算和计划。使用目的：如果你打算购买一处需要居住的房子，那么买入四房可以更好地满足你的需求。而如果你...
打算购买的一处房屋,建在山上,山下有几处坟墓,这样的风水好吗?
部分风水宝地可以用来建阳宅，比如有的寺庙就建在风水宝地上）。建在风水宝地上的阳宅，如果人居住在里面，最大的好处是健康长寿，当然其他方面的改善更不用多说。您可以找个这方面比较专业的大师帮您看看，但是不要被一些假的大师给骗了啊。简单的风水常识也可以去网站上多了解点嘛。
我是农村人想在本村买一处旧房需要什么手续
因为农村实行一户一宅制,即你户只能拥有一处宅基地,如果你从本村其他人手中再买了一套,就有两处宅基地了,所以不能以你户的名义来买.你户中有没有成年子女,如果有的话,可以分户,以子女名义买,这样就不会违反一户一宅制了.买房的手续与建房的手续是一样的,先向村申请,乡镇批准的报县级国土部门...
最近打算买房,看好一处楼盘,还有半个月就要开盘了,昨天售楼处通知要到...
我是深圳某地产的 开盘时候直接去定也行，到时候直接刷定金就好了，不要这么麻烦 还有一种就是认筹、还没开盘就定房子了，先去看好户型和楼层，暂时不要去认筹 （楼层太低以后出售不是很好出手10、12、15-25最佳）
我买了一处三联单的房屋,明天就签协议了,不知道怎么签协议才受法律保护...
另外，有的合同虽然不是经房产局备案，从法律层面来说，只要合同双方当事人签订合同的意思表示真实、合法、有效，并且没有违反法律强制性规定，那么就是有效的，就是受法律保护的。从房屋买卖合同来说，还是经房产局备案的合同最好。当然还可以选择公证，那样花费要高一些，视具体情况而定。
上范复方： 房屋买卖必须有合法的产权,业主共有部分不能出售,其他业务可以以侵权向法院起诉.即使是租赁也需要签订约定明确的租赁协议.
泰和县17771813550： 你好!我现在想买一个门面房,有房产证,但是是商用的,土地是集体的,请问房产权到期后怎么办?如果拆或收回,能够补偿吗?谢谢! - ？
上范复方： 房屋所有权没有持有期限的限制,你说的到期应该至土地使用权,而土地使用期限一般是指国有土地,因此你所指的集体土地上的房屋,并无权利到期一说.这类集体土地上房屋如遇拆迁、征收,应按《土地法》等法律法规办理补偿手续.
泰和县17771813550： 你好:我想咨询一下,我打算买商用门面房,但是期限是20年的,我该怎么 - ？
上范复方： 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 按照法律规定,你那块商业地已经使用了20年,还有20年期限.20年期满,可以续期...
泰和县17771813550： 你好!我们这有一排门面房但是房主只有一个大的房产证我想买其中的两间不能过户只能签协议! - ？
上范复方： 这种铺子最好不要买也买不了,所以建议你可以把它租下来,地段好的话签的时间尽量长一点然后租金周期选择短付
泰和县17771813550： 我想买个门面,但是没有房产证,只公证一下,这样子能买么? - ？
上范复方： 买这样的房子,房子所有权的风险系数是比较低的!只要你有和承建方的购买合同,那就没有多大关系!但是有一点,以后如果有人举报,相关部门来查处的时候就比较麻烦,这个时候房管局会要求你们办理产权证,那么就会牵扯到费用的问题,而且费用还不低,所以,你的估量现在这个铺面的价格,如果不是有很大的优势就没有必要买,另外还有个问题!没有产权证的铺面,在做生意的时候是办不到营业执照的,所以在出租上也比较麻烦.
泰和县17771813550： 本人想买一处门市房,但是此房在做抵押,我咋办手续 - ？
上范复方： 建议你跟房东协商一下,在做抵押的房子,你办了手续,以后房东不认账了怎么办?因此,一定要保证这房子没有任何抵押或是其他的,再入手
泰和县17771813550： 目前 我想买门市 但是卖房无房产证 我那如何办 - ？
上范复方： 无房产证的有几种情况,1、一种是小产权,就是俗称的使用权,这样的房子无法交易.也没有法律上的安全保证.被坑也没地方说理.这种房子是合法存在但只能使用不能买卖.2、另一种是自建房,这种房子如果上面没点人脉,说不上你刚刚买到手就被拆了,不仅没补偿款,没准还得交罚款.新闻上常说的违章建筑就是这类.3、还有就是房产证没下来的,短则几天,长则2年才能下房产证,但这样的房子是合法的.没房产证的情况交易有风险,建议签订“定金”合同.一年经济损失.
泰和县17771813550： 你好 我想在新开盘的大型市场购一套商铺 但开发商没有房产证 这样的房子可以买吗 可以的话要注意什么 - ？
上范复方： 此类房一般情况都是开发商拿的地是集体产权的!其实产权证有的,只是是整个商业楼的!你们只有一个购房协议证明此房的使用权,产权证是无法办理的!这类房因为是商铺 ; 那就需要考虑好该房 的投资回报率 比如购房的资金与起月租金 年租金的一个比值.一般现在是》3的比值是适合投资购买的! 还有就是这类房因为没有产权证所以你需要考虑清楚投资的性质,起升值空间比例以及你出售是否存在交易问题.
泰和县17771813550： 我想买个商铺,但是我没房子抵押,可以拿我姐姐的或者亲戚的抵押吗? - ？
上范复方： 可以的,但是要在办按揭的时候你和你姐姐或亲戚双方到办理按揭的银行,让你姐姐或亲戚出具一份书面的担保说明,而且要带上能证明你们关系的相关文件
泰和县17771813550： 你好,我想买一个有小产权的商铺,他有房产证,但是过不成户,能否通 - ？
上范复方： 除了国家房地产认证的过户可确保安全外,其它的都无任何保障
