我是农村人想在本村买一处旧房需要什么手续
1、退还你原来的宅基地，并办理宅基地证变更手续；2、当地房管局允许办农村房产证应办房产证过户手续。
符合如下情形，可以购买本村的房产，并办理宅基地使用权登记手续。
参考如下《山东省宅基地管理办法》
第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。
第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上人民政府规定的其他条件。
因为农村实行一户一宅制,即你户只能拥有一处宅基地,如果你从本村其他人手中再买了一套,就有两处宅基地了,所以不能以你户的名义来买.你户中有没有成年子女,如果有的话,可以分户,以子女名义买,这样就不会违反一户一宅制了.
买房的手续与建房的手续是一样的,先向村申请,乡镇批准的报县级国土部门审批,然后以买房代替建房.买好后就可以办理产权登记手续.
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 ……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
上述规定指卖了宅基地后再不能申请宅基地的问题，你是买方，还没有具体规定，我想你只要与卖方谈好，再在土管部门找一个熟人通融一下，应该没有问题。
你在本村买房没问题，不要找乡镇部门和村领导，因你有房住，到乡镇政府不会给你出示合法手续，你与卖房人签个协议，其内容是你对所买房享有一切权利，这样就可以了。
看你的户籍在那里，城市人员购买农村的房屋不合法，是不受法律保护的，你既然是农村人，可以再买第二套。手续问题各地各有不同。可以问当地的村委会或者镇乡的土地办。
户口不在村里,但是,是本村人,能回村里买宅基地盖房子吗,能确权办证吗...
户口不在村人不属于村里的常驻人口，也“不是”村里的完全村民，你只是村里的居住人员。至于你买下的宅基地，如果村里同意且没有异议时可以盖房，但前置条件是村里同意，否则你不能建户。
农村户口夫妻二人可以在本村各自买一处房产吗?
农村户口夫妻二人可以在本村各自买一处房产。
农村户口 户口在别的村里,但是我在本村有村委会分的农村土地,使用证能...
不可以，农村土地权益按照法律规定是严格和本村村民户口权益绑定在一起的，所以既然你的户口在别的村子，在本村就不可能有村委会（合理合法）给村民分配的土地，当然你如果通过土地流转取得本村土地的承包权耕种土地也是可以的，但这和你在本村买房过户并不是一回事，毕竟你在户口所在地的村集体已经拥有宅基...
乡与乡之间可以买宅基地吗?有什么需要注意的吗?
但是，如果是城镇居民购买、村集体成员外的人购买、未经集体批准买卖、不符合宅基地分配条件等情况下，其买卖是无效的。有人可能会这样想，我把宅基地转让给村里的亲戚，是不是可以再申请一块宅基地呢？根据规定：村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的不予批准；严格落实“一户一宅”规定。不是...
农村宅基地本村人可以购买吗
法律主观：一、本村人可以购买本村的宅基地吗根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民...
户口落在农村后买本村房产的问题,懂法律的进
不妥，原因是：你不是本村村民，而宅基地不允许非村民组织成员买卖，也就是说村委会有权收回宅基地。而农村宅基地的特殊性，房产是随宅基地为主的。村委会或许给些补偿，这不会是你的本意。宅基地是针对农业户口进行分配的。城镇户口不具备在宅基地上出资建设房屋的主体资格。你即便长期居住在该宅基地...
可以在农村买地盖房吗
不是本村村民，购买本村在基地使用权。这种是可以的但是有特定的方式方法，列举如继承，这是最稳妥的方法，找到想出卖的人，确定所有权，如果是老人的，可以让他立个遗嘱，赠与宅基地于你。这种方式获得的宅基地是受法律保护的；如果可以，你可以把户口搬到村里（难易程度具体看村）如果不是城市附近有...
如果在农村有宅基地,还可以在本村买其它房子吗
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋...
我是农村户口,想在别的村买房,可以吗?
不可以。根据相关规定，宅基地只能在同集体组织成员之间进行流转。希望能够帮到你。
本人是农村户口,想在其它村买地皮造房子,可以吗,应该走什么样的程序...
对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的，不予受理。”建设部《房屋登记办法》第八十七条规定：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”...
第询复方： 小产的房子去村里过户签订合同即可(不受法律保护的产权),大产权的交易::全款,双方身份证,房本,网签合同(当地过户大厅办理)注意一定要问当地的最低过户价做两份合同,(一份低的去办理网签,正常价格的自己留着这样可以少缴很多的税),去过户大厅即可.如果需要贷款,需要户口本,流水,收入证明,完税证明,如果没有就办个企业的营业执照副本复印件加盖公章,也可以贷款!
息县18280086824： 不是本村户口可以购买农村的旧房吗 ？
第询复方： 目前,随着我国农村经济的发展,农村二手房市场逐渐活跃,但对于非本村户口的购房者来说,购买农村旧房是存在一定难度的.那么,不是本村户口可以购买农村的旧房...
息县18280086824： 我想在本村买旧屋,请问一下现在政策怎样办理,需要多少办理费用? - ？
第询复方：村民自有房屋买卖,只有在本集体经济组织内部成员之间进行. 如果你户口在本村,你可以购买. 购买时,需就位置、结构、价格、过户等问题...
息县18280086824： 买旧房必须完善哪些手续我想买套旧房,不知要办哪些手续才是完善的 ？
第询复方： 1、了解房屋产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件. 2、订立买卖契约.买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状...
息县18280086824： 农村的村里自建了商品房买卖我想买怎么操作 - ？
第询复方： 1、如果你是本村村民,让村委会证明,你们是共有关系,然后到国土部门办理土地证的共有关系,凭土地证,到建房部门办理房产证的共有关系.2、如果不是本村村民,也要让村出具证明,你没有买卖关系,因为土地是村集体所有,然后到法律服务所办理见证.公证处不会归你办理公证的.
息县18280086824： 在农村镇上买旧房子 - ？
第询复方： 房产证.土地使用证,... 你只要带上你的身份证和钱钱去就可以.
息县18280086824： 本村人买本村里人的宅基地和房子应该怎么过户,是签个协议就可以还是得去镇政府过户?？
第询复方： 如果能过户,当然去办理过户,但受让者要符合有关规定的条件,如一户一地的条件,一户人不能有两处宅基地.也可暂时签订转让协议,到条件成熟时再办理有关权证,例如,受让人分家后可另外申请一处宅基地的.
息县18280086824： 农村宅基地的申请流程和条件是什么? ？
第询复方： 《农村宅基地管理办法》第十三条:有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或...
息县18280086824： 农村买房要去哪里要办哪些手续?？
第询复方： 你好,农村住宅是建立在宅基地上,如果买卖可能有些问题
息县18280086824： 你好!在农村买老房子需要什么证件?这房子是别人以前买的政府的老房子,没有房产证?？
第询复方： 此类房应属农村集体所有,中国房地产法规定只有持有当地户口的农业人员才能购买该类房产,才能办理相关的手续,如果你不附合条件,建议不买.
