公司的房屋租赁费怎么入账

房屋租赁费怎么记账~

1、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票。
2、你单位到税务代开发票，如果缴纳的税金自己单位承担的话，税金计入“营业外支出”科目，税金不能税前扣除。
3、代开发票涉及的税金：
（1）营业税：租金收入的5%。
（2）城建税：按营业税的7%计算。
（3）教育费附加：按营业税的3%计算。
（4）房产税按租金收入的4%计算。
（5）个人所得税2%左右。

公司的房屋租赁费入账如下：

借：应收账款

贷：主营业务收入或其他业务收入

应交税费-应交增值税

附加税费计提：

借：税金及附加

贷：应交税费-应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等

缴纳税费：

借：应交税费-应交增值税、应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等

贷：银行存款

注意：

1、要搞清楚是承租人代开，还是出租人代开。出租人代开才是计入收入，承租人去代开的话，是计入成本或费用的。

2、弄清楚原始凭证是，一般有代开发票申请表、发票记账联、缴纳税金的银行回单；小规模且没有开具增值税专用发票权利的纳税人。

扩展资料：

处理流程：

原始凭证-〉记帐凭证-〉（成本计算单、工资计算单等结转成本、材料）-〉登记帐簿（包括明细帐、日记帐等）－〉科目汇总表－〉总账—〉报表（月、季、年）

会计分录为：

汇款单位委托银行开出银行汇票时，应根据汇票委托书回单，借记“其他货币资金-银行汇票存款”账户，贷记“银行存款”账户。汇款单位用银行汇票办理结算后，收到银行转来的银行汇票第四联及有关发票账单及原材料入库单时，借记“原材料、应交税费-应交增值税-进项税额”等有关账户，贷记“其他货币资金-银行汇票存款”账户。

参考资料：

百度百科-会计全套账务处理

科目：管理费用-办公室租赁费

预付房租时，
借：预付账款
贷：银行存款
每月分摊租金时，如租入房屋用于办公，则房租记入管理费用，如租入房屋用于厂房，则房租计入制造费用
借：管理费用
制造费用
贷：预付账款

在签租赁合同时，应约定出租方是否提供合法的租赁发票。如没约定租房开发票，那只好自己持房屋租赁合同及出租人的身份证复印件及产权证明复印件到房屋所在地的地税局代开租赁发票。代开发票涉及的税率，各地规定不同。开具后可凭租赁发票计入费用，代缴的各项税费不能税前列支。

1、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票。

2、你单位到税务代开发票，如果缴纳的税金自己单位承担的话，税金计入“营业外支出”科目，税金不能税前扣除。

3、代开发票涉及的税金：

（1）营业税：租金收入的5%。

（2）城建税：按营业税的7%计算。

（3）教育费附加：按营业税的3%计算。

（4）房产税按租金收入的4%计算。

（5）个人所得税2%左右。

扩展资料：

会计科目进行分类的标准

主要有三个：一是会计科目核算的归属分类；二是会计科目核算信息的详略程度；三是会计科目的经济用途。

（一）按其归属的会计要素分类：

1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。

2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。

3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。

4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。

5、成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。

6、损益类科目：分为收入性科目和费用支出性科目。收入性科目包括“主营业务收入”，“其他业务收入”，“投资收益”，“营业外收入”等科目。

费用支出性科目包括“主营业务成本”，“其他业务成本”，“营业税金及附加”，“其他业务支出”，“销售费用”，“管理费用”，“财务费用”，“所得税费用”等科目。

按照会计科目的经济内容进行分类，遵循了会计要素的基本特征，它将各项会计要素的增减变化分门别类的进行归集，清晰反映了企业的财务状况和经营成果。

（二）按其核算信息详略程度分类：

为了使企业提供的会计信息更好地满足各会计信息使用者的不同要求，必须对会计科目按照其核算信息的详略程度进行级次划分。一般情况下，可以将会计科目分为总分类科目和明细科目分类。

总分类科目又称一级科目或总账科目，是对会计要素具体内容所做的总括分类，它提供总括性的核算指标，如“固定资产”、“原材料”、“应收账款”、“应付账款”等。

明细分类科目又称二级科目或明细科目，是对总分类科目所含内容所作的更为详细的分类，它能提供更为详细、具体的核算指标，如“应收账款”总分类科目下按照具体单位名称分设的明细科目，具体反映应向该单位收取的货款金额。

如果有必要，还可以在二级科目下分设三级科目、四级科目等进行会计核算，每往下设置一级都是对上一级科目的进一步分类。

在我国，总分类科目一般由财政部统一制定，各单位可以根据自身特点自行增设、删减或合并某些会计科目，以保证会计科目的要求。

（三）按其经济用途分类

经济用途指的是会计科目能够提供什么经济指标。会计科目按照经济用途可以分为盘存类科目、结算类科目、跨期摊配类科目、资本类科目、调整类科目、集合分配类科目、成本计算类科目、损益计算类科目和财务成果类科目等。

参考资料：百度百科-会计科目

一、计提房屋租赁费的会计分录是：

计提时：

借：预付账款

贷：银行存款

每月进行摊销时：

借：管理费用-房租等 

贷：预付账款

二、预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。

三、预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。

扩展资料：

在新会计准则中待摊费用已经被废除，对原来归属于待摊费用下的支出按具体情况在新会计准则下分别处理，具体如下：

1、经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过“长期待摊费用”科目核算, 并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内, 采用合理的方法进行摊销。

2、固定资产修理费

固定资产修理费用等, 不再采用待摊或预提方式, 应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用, 借记“管理费用”等科目, 贷记“银行存款”等科目; 企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等, 借记“销售费用”科目, 贷记“银行存款”等科目。

3、预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用, 应在“长期待摊费用”账户核算。

4、低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销。

参考资料：百度百科-会计分录

参考资料：百度百科-待摊费用

1、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票。 2、你单位到税务代开发票，如果缴纳的税金自己单位承担的话，税金计入“营业外支出”科目，税金不能税前扣除。 3、代开发票涉及的税金： （1）营业税：租金收入的5%。 （2）城建税：按营业税的7%计算。 （3）教育费附加：按营业税的3%计算。 （4）房产税按租金收入的4%计算。 （5）个人所得税2%左右。

根据房屋租赁合同、相应的发票做账

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门头沟区15096679505： 公司支付的房屋租赁费和押金怎么做帐?借贷什么相关科目? - ？
钞策信达： 如果一次付几个月的,这样做; 借:管理费用-房租(本月金额) 待摊费用-房租 贷:现金/银行存款

门头沟区15096679505： 公司的房屋租赁费怎么入账? - ？
钞策信达： 1、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票. 2、你单位到税务代开发票,如果缴纳的税金自己单位承担的话,税金计入“营业外支出”科目,税金不能税前扣除. 3、代开发票涉及的税金: (1)营业税:租金收入的5%. (2)城建税:按营业税的7%计算. (3)教育费附加:按营业税的3%计算. (4)房产税按租金收入的4%计算. (5)个人所得税2%左右.

门头沟区15096679505： 我公司办公用房屋,支付了房租费用20万元.请问:房屋租赁费怎么做会计分录?又怎么摊销?怎么入账? - ？
钞策信达： 开始时一次性计入“长期待摊费用”借方,以后再每个月摊销,借方为计入的费用科目,贷方就是“长期待摊费用”. 不知道楼主这20万是几年的费用啊?我权且当一年的给你做一下帐看看哈 借:长期待摊费用200000 贷:银行存款200000 从实际支付月份起 借:管理费用等科目16666.67 贷:长期待摊费用16666.67

门头沟区15096679505： 房屋租赁费怎样做会计科目 - ？
钞策信达： 如果企业租赁的时间不长,应该按照经营租赁来处理 确认费用时: 借记“长期待摊费用”,贷记“其他应付款” 实际支付时: 借记“其他应付款”,贷记“银行存款”或者是“现金” 如果租赁期很长,应该按照融资租赁处理, 需要按照租赁资产来进行记账,还要计提折旧

门头沟区15096679505： 公司的房屋是租赁的,每月的租赁费用怎么处理,怎么记账 - ？
钞策信达： 借:管理费用、销售费用、制造费用-租赁费 贷:银行存款

门头沟区15096679505： 关于公司的租赁费该怎么做账 - ？
钞策信达： 根据租赁协议和发票,计入“管理费用-租赁费”,交纳全年跨年度的要做在“累计摊销-租赁费”中.

门头沟区15096679505： 单位交一年的房租应怎样入账 - ？
钞策信达： 1. 新准则中取消待摊费用,所以如果房租缴纳不跨期(预交未超过一年)入账(交房租)时计入其他应收款,还是每月月末将本期房租结转损益;如跨期(超过一年)计入长期待摊费用即可.当然还是每月月末将本期房租结转损益.2. 单位,指...

门头沟区15096679505： 租赁费如何记账小规模企业租赁场地费用如和记账? ？
钞策信达： 根据租赁时间分摊 1、借:待摊费用-屋租赁费确 贷: 银行 存款 2、每月摊销 借:管理费用 贷:待摊费用-屋租赁费,租费于租期一般厂家都会在租赁初期签订合同,现在租赁行业普遍,租赁的费用相对比较便宜, 按照支付月期记,租赁时都有租赁时间,三年,或者几个月,按照时间去收取租费会有存根

门头沟区15096679505： 房屋租赁费在小会计准则中计入什么会计科目(公司)?房屋租赁费在小 ？
钞策信达： 1、每月都要支付租金,租金800元 借:营业费用--房租费800贷:货币资金8002、一次性预付半年租金4800元借:预付账款4800贷:货币资金48003、每季度末支付结算房租2400元头两月预提借:营业费用800贷:其它应付款800最后一个月时借:营业费用800 其它应付款1600贷:货币资金2400

门头沟区15096679505： 企业租赁房屋的租赁费怎么做账务处理 - ？
钞策信达： 计入到你们的成本或是费用.车间的计入制造费用.销售用的计入销售费用.其他的计入管理费用.