农村宅基地如何确权？需要什么手续？
关于超标宅基地如何确权？
【法律依据】
《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
农村宅基地确权如何办理呢?
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村改居后宅基地确权吗
一、农村宅基地如何确权 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则: 1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建...
农村宅基地如何确权?
一，宅基地： 1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地； 2，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型； 3，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。二， 宅基地使用权 的转让...
农村宅基地如何确权
2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋...
农村宅基地如何确权
农村宅基地如何确权登记?对农村居民来说，最直接的好处就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。农村宅基地如何确权,首先要看宅基地的面积规定。根据《江苏土地管理条例》第34条规定，农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积每户不...
农村宅基地该如何确权?
农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下：1. 申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；2. 权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批...
农村宅基地确权如何做?
农村宅基地确权 流程如下： 1、向村委会提出申请； 2、村委会上报至乡（镇）人民政府； 3、提交申请书等材料； 4、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。 5、《 土地管理法 》第六十二条第四款、第五款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本...
农村宅基地怎样办理确权
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则：1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用...
父母去世多年后遗留宅基地怎样确权?有什么办法?
可以找村里的居委会给自己开证明，一般来说，这层关系能够保留二十年，所以说只要能够找到就能够确权。
农村宅基地如何确权登记?哪些情况下是不能确权的?
虽然是合法继承的，但是房屋已经倒塌，现在已有一处住宅，也不会给予确权的。不是本集体经济组织成员，但是在村里居住多年，各地都有不同的政策解决，居者有其屋这是原则。农村特别是土地多的地方，一般都出现超占现象，超过部分肯定不会确权，如何处理当地有政策，确权只能是当地规定的宅基地面积。各地...
冷质法能： _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...
宝山区18041217722： 申请农村宅基地的确权需要办理什么手续 - ？
冷质法能： 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地. 2、村...
宝山区18041217722： 农村宅基地房屋确权提交什么资料 - ？
冷质法能： (1)土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章); (2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件); (3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表,换发证书提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换),户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料: (4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标; (5)地上附着物权属证明;
宝山区18041217722： 新批的宅基地怎么才能确权 - ？
冷质法能： 农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下:1. 申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2. 权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资...
宝山区18041217722： 祖传宅基地如何确权?？
冷质法能： 首先领取宅基地使用权申报表,并如实填写,经过土地管理部门审核,若该宅基地符合登记要求,将作出公告,公告期满后,若未有他人对此土地权利者及权益等土地登记...
宝山区18041217722： 确权登记工作流程有哪些? ？
冷质法能： 确权登记工作流程如下: 第一步、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写...
宝山区18041217722： 宅基地确权应该找哪个部门? ？
冷质法能： 农村宅基地确权是保障农村农村土地权利的一种方式,也是我国农村土地制度改革的一项重要内容.然而,在实际操作中,农村宅基确权往往需要找哪些部门进行确权?...
宝山区18041217722： 如何申请农村宅基地,农村宅基地怎样确权 - ？
冷质法能： 向当地国土资源局申请.需要村集体统一申请,一般不接受个人申请.条件就是你需要是村集体组织成员,成年,单独立户,没有住房.申请成功被批准后,由不动产统一发证确权.
宝山区18041217722： 怎样确认宅基地的归属权 - ？
冷质法能： 您好!我国不实行土地私有化.城镇的土地属于国家所有,农村的土地(包括宅基地)属于集体所有.农村宅基地的归属权属于集体所有,这是毋庸置疑的.不过,宅基地的归属权属于集体,使用权倒是可以属于村民的.我国法律规定,如果几个人对于农村宅基地使用权发生争议,应该去乡镇一级的政府要求确权,由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定.一旦乡镇政府确认了该宅基地的使用权归谁,就是合法有效的.谢谢阅读!
宝山区18041217722： 我和父母两个户口本如何确权土地和宅基地 - ？
冷质法能： 该前提下,应区分如下情况分别处理: 1、在当事人与父母分户后的本次承包期限内,农村集体土地经营权应由原户主(父母)确权(该项以户为单位),到期重新分配后,再次发包时,双方分别确权; 2、宅基地使用权:在当事人从未以本...
