农村宅基地如何确权?
法律分析:农村宅基地确权的步骤如下:
第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。
第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。
第三、当地的国土部]根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
第四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
第五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。
第六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
法律分析:农村宅基地确权方法如下:
第一、由宅基地的使用权人领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》;
第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明;
第三、当地的国土部门根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准;
第四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章;
第五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告;
第六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
农村宅基地如何确权
农村宅基地确权的步骤如下:第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。第三、当地的国土部门根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅...
农村宅基地如何确权
农村宅基地 确权的步骤如下: 第一、由 宅基地 的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村 宅基地使用权 申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。 第二、村民使用的宅基地还要当地村委...
农村宅基地确权的具体法律依据是什么?
可以按现有实际使用面积进行确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前,农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行确权登记。1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积标准...
在村里买来的宅基地怎么确权
1、申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。2、权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准...
农村宅基地如何确权
农村宅基地 如何确权我们可以从如下几方面做起: 1、申报 凡是拥有 宅基地 的 土地使用权 人,须领取由土地部门统一印发的《农村 宅基地使用权 申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责...
宅基地如何确权
宅基地确权的步骤如下:1、领取《农村宅基地使用权申报登记表》;2、当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明;3、当地的国土部门对自有的宅基地范围、界线等情况进行实地调查记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图为地籍测量作准备;4、双方都认可的界限、界址点共同签名盖章;5、测量...
农村宅基地转让、继承或赠与的情况怎么确权?
1、已经发生转让且受让人在本村有户口的,按照一户只能拥有一处宅基地的法律规定,可以进行登记发证。2、已经发生转让但在本村无户口的,只统计备案,不予登记发证。3、因买卖、继承、赠与、置换房屋而发生宅基地使用权转移的,可依法办理宅基地用地变更手续:①对宅基地发生买卖(转让)行为的,转受让双方...
农村宅基地房屋如何确权
律师解答:由政府作出确权决定。宅基地确权,必须由政府处理,由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权,对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级...
农村宅基地确权证怎么办?
一、农村宅基地确权证怎么办?1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对...
农村宅基地如何确权
法律分析:农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,对宅基地超面积的,按不同的历史阶段处理: 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记。法律依据:《中华人民共和...
察睿复方: 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地.2、村...
钟楼区19590364712: 怎样确认宅基地的归属权 - ?
察睿复方: 您好!我国不实行土地私有化.城镇的土地属于国家所有,农村的土地(包括宅基地)属于集体所有.农村宅基地的归属权属于集体所有,这是毋庸置疑的.不过,宅基地的归属权属于集体,使用权倒是可以属于村民的.我国法律规定,如果几个人对于农村宅基地使用权发生争议,应该去乡镇一级的政府要求确权,由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定.一旦乡镇政府确认了该宅基地的使用权归谁,就是合法有效的.谢谢阅读!
钟楼区19590364712: 申请农村宅基地的确权需要办理什么手续 - ?
察睿复方: 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地. 2、村...
钟楼区19590364712: 农村宅基地确权登记工作流程是怎样的? ?
察睿复方: 农村宅基地确权登记工作流程如下: 第一步、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗...
钟楼区19590364712: 祖传宅基地如何确权??
察睿复方: 首先领取宅基地使用权申报表,并如实填写,经过土地管理部门审核,若该宅基地符合登记要求,将作出公告,公告期满后,若未有他人对此土地权利者及权益等土地登记...
钟楼区19590364712: 农村宅基地确权必需办理的手续有哪些 - ?
察睿复方: _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...
钟楼区19590364712: 新批的宅基地怎么才能确权 - ?
察睿复方: 农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下:1. 申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2. 权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资...
钟楼区19590364712: 农村空旷宅基地能否确权 ?
察睿复方: 一、农村空旷宅基地能否确权农村空旷的宅基地权属产生争议的,利害关系人可以申请宅基地确权.一般是向所在地人民政府申请.《中华人民共和国民法典》第二百三十...
钟楼区19590364712: 三兄弟一座老宅如何去确权 ?
察睿复方: 在进行确权时,因为要符合一户一宅的政策原则,也就是说三兄弟是不能同时确权一座老宅.出现这种情况一般是建议家庭内部进行协商,将纠纷解决,确定好最终的产权...
钟楼区19590364712: 对农村原有宅基地的权属如何确定? ?
察睿复方: 这里需要把解放以来我国农村土地的权属分配状况做 简要的回顾.解放初期,为了尽快废除封建性或半封建性剥削的土地制度,在全国范围内进行了土地改革,没收了地主...