没有产权的车位能买吗
车位没有产权证不可以买。
因为没有产权的车位，买卖交易不受物权法的保护，虽然能够拿到一纸合同，但是不具有法律效力。因此如果车位没有产权证，车位是不允许出售的，建议业主可以租用车位。
车位车库是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证，或有无预售许可证，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。而且不能办理房地产权证的，其实只是购买了租赁权，使用年限不超过二十年。超过二十年的，超过部分无效，主要是不受法律保护。如果车位有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。
40年产权的停车位可不可以买
40年产权的停车位是可以买的。不管是40年产权还是70产权的车位，只要拥有正规许可证，购买是没有任何问题的，业主可以根据自己的合理选择。业主在购买这个车位之后，就会拥有产权证明，之后在产权年限范围内，可以租赁或者买卖。车位产权是40年还是70年，取决于车位所属建筑主体的土地产权质。若是商用土地，...
买有产权的车位好还是没产权的好?
首先，有明确产权的小区车位，通常是指那些在地下空间中，经过立项、规划审批并成功完成土地出让手续，可以合法获得所有权证书的车位。 根据《物权法》第七十四条的规定，建筑区划内用于停车的车位，其归属可以通过买卖、赠送或租赁等方式确定，这类车位符合专有部分的要求，归属权可能属于开发商或车位的购...
买有产权的车位好还是没产权的好?
其次，有产权的车位在法律上更具保障。购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。这意味着购买者拥有车位的所有权，可以对其进行自由支配，而无需担心车位被他人占用或者被收回。然而，需要注意的是，有产权的车位通常价格较高，购买者需要承担更多的...
地下车位允许买卖吗
1、一般来说允许买卖的车位分为两种，一种是有产权的车位，也就是说购买了车位以后，即拥有了该车位的产权，会有车位单独的产权证，这种车位的使用年限是会自动续期的，所以车位业主不需要担心使用年限的问题。2、还有一种就是没有产权证的，只有使用权的车位，这种车位其实只能算是租赁使用，无法拥有车...
车位买卖合法吗
一、车位买卖合法吗1、车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付...
买车位有产权证和无产权证区别
当然不是。有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。购买车位注意事项1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位...
有产权的车位值得买吗
那么有产权的车位值得买吗？有产权的车位是否值得购买，需要根据小区的车位比例、以及出租车位的租金、停车情况来进行分析。比如小区的地段属于寸土寸金，在自己经济允许的情况下是可以购买车位的；如果小区内的车位不充足，存在停车非常难的情况下，而且车位租金非常贵，也建议车主购买有产权的车位。
商业产权车位能买吗
能买。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买，如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，因此是可以购买的。
产权车位可以买卖吗
能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。1、产权车位 有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。...
70年使用权的车位可以买吗
如果有使用权的不动产登记证，70年使用权车位能够买。那样买卖才算是合理合法合规管理的，防止了中后期产生争端的难题。如果是_有不动产登记证的车位得话，提议不要再买，由于产权年限不清楚，交易不具备法律认可。产权年限车位就是指修建车位的成本费，_有被平摊到基本建设成本费中，并且房地产商得到了...
钟离熊辰景： 没有产权的车位不建议买,就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,不划算.
镇平县13098941778： 各位,小区的地上没有产权的停车位能购买吗? - ？
钟离熊辰景： 建议不要购买没有产权的停车位购买人可以先到建设、规划等部门查询停车场的面积是否计入公摊,成本是否包括在楼盘成本.如果证明开发商和她签订的合同是合法的,还要注意两个问题,一是使用权和所有权相比,有很大的限制,仅有使用权就不能买卖、赠予、继承或出租.如果几年或几十年后不开车了,这个停车位该如何处理,将是一个比较复杂和比较棘手的问题.二是要看开发商持有的停车场的产权证,如果这个产权期限和其楼盘产权期限不同,其合同中承诺停车位使用年限与房屋年限相同就是一个陷阱.如果几年或几十年后这座楼要拆迁,停车位的拆迁补偿问题,又将出现争议和矛盾.
镇平县13098941778： 没有产权的车位敢买吗 - ？
钟离熊辰景： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
镇平县13098941778： 不带产权的车位可以买卖吗 - ？
钟离熊辰景： 不可以 国家规定没有产权的车位属于人防工程,是属于政府的,政府规定平时可以由开发商自由使用,可以租借给他人,但不可以买卖,且租期不可以超过十年. 产权归根结底是一种物质利益关系.任何产权主体对其产权的行使,都是在收益...
镇平县13098941778： 没有产权的车库能买吗 - ？
钟离熊辰景： 不能购买,首先产权是代表你对所属房屋的所有权,如果你连产权都没有.如何来证明这所房屋的所有权,还要判定是否违章建筑.所以不建议购买.除非是农村,会好说点
镇平县13098941778： 无产权的车位可以买卖吗 - ？
钟离熊辰景： 可以,但是你要端正你的思维.没有产权的东西,你买来的只是使用权.千万不要签那种所谓永久的.最好是给一个期限的那种.其实最好就是把它改为租赁模式,一给就是20年的费用.一旦有什么纠纷都好搞. 没有产权的东西,你的权益很难收到法律保障.
镇平县13098941778： 车位没有产权能买卖吗 - ？
钟离熊辰景： 一般车位是没有产权的,开发商都是用公共地区规划的车位,或地下架空层规划车位.这些地方办不下独立产权证.使用者就交个使用费就可以了.有产权的其实在办理产权证时,就是以独立房产定位的,这类基本是室内独立式车库.钱多就买带产权的,钱少就买使用权的.使用没啥差别.差距就体现在付出和以后变现或赔偿.
镇平县13098941778： 没有产权的车位能不能买 - ？
钟离熊辰景： 建议最好不要投资无产权车位:1、产权不明晰容易有纠纷,从法律上讲非产权方,只有使用权,产权所有方可以用多种方式索回使用权,自身权益得不到有利保障;2、现在部分开发商将小区的防空洞或者防空设施改成停车位出售;从法律上讲防空设施可以暂时作为停车位,并不违法;但是根据相关条例,使用权却不能得到有力的保障,不建议购买.
镇平县13098941778： 没有产权证的地下车位能买吗? - ？
钟离熊辰景： 分不同类型的 1、人防工程地下车位,产权属于国家,由投资者开发公司运营,可以租赁. 2、有产权证的,可以买卖可以租赁. 3、没有产权证的,可以长租.
镇平县13098941778： 只有开发商合同,没有产权证的车库能买吗 - ？
钟离熊辰景： 按照《物权法》的相关规定,没有产权证不能买,如果买了存在在法律上不属于你的财产的问题.一旦发生产权纠纷你的权益无法得到法律保障.
