房屋转租需要跟房东重新签合同吗
根据相关法律规定，房屋转租时，承租人与次承租人之间需要签订转租合同，但并不需要与原房东重新签订合同。原承租人与原房东之间的租赁合同继续有效，转租合同的签订能保障双方的权益。在某些地区或特定情况下，转租可能受到法律法规的限制或禁止。因此，在进行转租之前，承租人应当了解并遵守当地的法律法规，以避免不必要的麻烦。
房屋转租通常需要房东的同意。根据《民法典》的规定，承租人在租赁期间可以将租赁物转租给第三人，但前提是必须经过出租人即房东的同意。如果房东与承租人之间有其他约定，则应遵守约定。在转租过程中，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，并且如果第三人造成租赁物损失，承租人需要承担赔偿责任。尽管口头同意也是可以的，但为了确保双方的权益，最好还是取得书面同意后再进行转租。
综上所述，房屋转租通常需要跟房东重新签订合同或至少获得房东的书面同意。这是为了保障出租人的权益，确保租赁关系的稳定和合法。在实际操作中，承租人应当与房东充分沟通并遵守相关法律法规。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋转租需要跟房东重新签合同吗
房屋转租不需要跟房东重新签合同。根据相关法律规定，房屋转租时，承租人与次承租人之间需要签订转租合同，但并不需要与原房东重新签订合同。原承租人与原房东之间的租赁合同继续有效，转租合同的签订能保障双方的权益。在某些地区或特定情况下，转租可能受到法律法规的限制或禁止。因此，在进行转租之前，承租...
房屋转租需要和房东重新签合同吗
法律分析：房屋转租需要一般不需要和房东重新签合同，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应...
房屋转租需要和房东重新签合同吗
法律分析：不一定需要房东签字。如在合同签订时约定可以单方转租，则无需房东同意，只需通知房东即可。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...
转租需要重新跟房东签合同吗
在转租过程中，无需征得原房东的书面许可，只需由二房东与新承租人之间签署租赁协议即可。然而，若在二房东所签署的合同中已明确规定了转租权限或者虽然没有明文规定，但是得到了房屋所有权者即大房东的默许和认同的情况下，那么该项转租契约即具备了法定有效性。
房屋转租需要和房东重新签合同吗
法律分析：租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。法律依据：《...
需要转租要叫房东签合同吗
但是出租人在知道或者应当知道转租情况的六个月内没有提出反对意见，则推定为出租人同意，承租人的转租行为合法有效，出租人不能解除合同。如果是转租。不但要叫房东签字。最好是和房东重新签合同。这样就会减少好多不必要的麻烦。1、如果不叫房东签字，到时候房东来了说这房不可以转租。转租要收回，怎么办...
店铺转租需要和房东重新签合同吗
店铺转租需要和房东重新签合同。《商品房租赁管理办法》有关规定：第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租...
房屋转租需要房东同意
想要转租房屋，要跟房东约定好，或者是房东已经同意了，否则，转租出去是无效的。没有经过房东同意私自转租，房东有解除权，可以解除租房合同。如果房东知道转租，并且6个月以内没有反对，之后再声称承租人没有经过同意转租，要求解除合同或者声称合租的合同无效，是不被支持的。想要转租房屋，要跟房东约定好...
转租需要收别人押金吗
律师解答：需要。需要的，房子是可以转租出去的，不过需要跟房东说清楚，然后找到下个承租人，押金事宜跟他商量即可。转租事项注意如下：要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租...
我把房子转租给别人了,对方和房东又重新签的合同,可以毁约吗?_百度...
把房子转租给别人，并同别人即租赁方签订了租房合同，那双方就得履约。只要合同在手，对方即使同房东重新签订了合同，那是对方的事情，你同对方还是要履约双方签订的合同，哪一方违约就由哪一方承担违约责任，支付给另一方违约金，然后解除合同。
娄乖湿毒： 不需要.依照民法“买卖不破租赁”的一般原则以及合同法的具体规定.租赁房屋转让的,原租赁合同继续有效,只不过租金要交给新房东而已.
进贤县13743158689： 现在我租来店铺要转租,但是我与房东签订的合同丢了,能补办吗 - ？
娄乖湿毒： 可以和房东协商,重新签订一份租赁合同.如果你要转租,最好在合同当中明确约定你对该房屋具有转租权.如果没有经过房东的同意,你是不能够擅自将该房转租给他人的.
进贤县13743158689： 与房东未签合同可以转让吗 - ？
娄乖湿毒： 可以,但需要经过房东同意. 根据《合同法》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁. 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
进贤县13743158689： 房屋转租合同注意事项有哪些 - ？
娄乖湿毒： 房屋转租必须要签订转租合同,否则双方的权利都是无法得到保护的,但是在签订转租合同时,必须要做的是审查转租人,也就是二房东有没有转租权,不然大房东不允许转租,而我们又租赁了,就会遭受不必要的损失.签订合同时还需要注意...
进贤县13743158689： 转租房屋需要注意什么? - ？
娄乖湿毒： 转租房屋需要注意要签合同,具体如下: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效. 2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁. 3、承租人经出租人同...
进贤县13743158689： 房租转租要如何操作 - ？
娄乖湿毒： 承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人;在签订转租合同的时候必须查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;尽量采用书面合同.
进贤县13743158689： 去租别人转让的一个门店,以前的租赁合同期限还没过,我要和房东重新 - ？
娄乖湿毒： 没到期的门店,你需要跟转租人进行协商,等合同到期了再跟房东进行协商
进贤县13743158689： 租房碰到二房东怎样签租房合同 - ？
娄乖湿毒： 2、看合同上是否有原房东同意二房东转租的条同意转款.如果没有那您最好见下原房东,取得他书面同意的材料,这是保证您与二房东共同的利益,因为原房东如果不同意,可能以此解除与二房东的合同,那时你们两就都是受害者 3、看那个...
进贤县13743158689： 租房转租遇到的问题 - ？
娄乖湿毒： 转租是要房东同意的,如果合同未写明你可以转租而且房东不知道你把房子转租出去了,房东是可以随时要求解除合同的(房东以后觉得房子出租得便宜了就可能这么做),你就要承担转租合同的违约责任.背着房主转租房屋是有一定风险的.但如果房东不介意你转租房子的话,你可以让房东给你写个授权转租的声明,写明你和房东之间是房屋租赁关系,并且你可以将房屋转租他人使用就可以了,你把这份声明和房东的房产证复印件给你要转租的人看就可以了,你和房东的合同不用给他们看.
进贤县13743158689： 关于从二手房东转租店面的注意事项 - ？
娄乖湿毒： 一定要见到原房东,不但要原房东在场,而且要原房东跟他先签一个解约协议,然后你在跟房东签新的租赁协议!当然如果他怕你见到房东之后踢掉他也正常,你可以跟他再前一个协议,内容就是买他这个货的,而不是转租房屋的!因为他是无权转租别人的房子的!希望能够采纳!
