房产公正后不过户公证是否还有效
房产公证后如果不进行过户，公证是无效的。因为我国实行不动产统一登记制度，房子作为不动产，以物权登记为准。即使进行了房子公证或者相关合同公证，也不能使当事人获得物权效力，当事人仅可行使债权权利。所以，即便房产进行了公证，如果没有完成过户手续，公证书并不能代替产权转移的法律效力。
房产公正后不办理过户手续的后果：
1. 房屋所有权不发生转移，公证并不等同于产权过户；
2. 不能进行房屋的买卖、赠与、继承等法律行为；
3. 在需要办理抵押贷款时，因产权未过户，无法作为抵押物；
4. 如果房屋需要拆迁，未过户的房屋可能无法获得相应的拆迁补偿；
5. 如果合同中约定了违约责任，未过户一方可能需要承担违约金或赔偿损失；
6. 在产生纠纷时，未过户的一方可能因证据不足而难以维护自己的权益。
综上所述，房产公证后如果不进行过户手续，公证是无效的。这意味着房屋所有权不会发生转移，无法进行买卖、赠与、继承等法律行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
房子不能过户能公证吗
法律分析：可以公证，但房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条...
房产公证不过户的后果是什么
房产公证是一种通过公证机构对房屋的权属、面积、用途等进行认证和鉴定的法律行为。一般来说，对房产进行公证后，需要进行过户手续，即将产权从原业主转移到新业主名下。那么房产公证不过户的后果是什么？来看看吧！房产公证不过户的后果：首先，房产公证没有过户会导致产权的不确定性。房屋的产权是房地产...
房产公证后不办理过户可以吗
法律分析：经公证未过户的房屋所有权不具有法律效力，公证对本协议仅具有法律效力。我国规定不动产物权是一项登记制度。没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽经公证，但应办理过户登记。如果产权不登记，可能造成自身利益的侵害。在法律上，物权变动只对合同双方产生法律效力，不能对抗善意第三人。法律依据...
房产公证后不办理过户有时效吗
法律分析：公证书上都有相应的日期，必须要过户，如果只是公证了不过房的话，原房主是可以撤回公证的，这样对你就不安全了，一般做公证委托的房子，房产证的时间是五年或者两年，如果不过户，中介甚至会收房子。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权...
房产做公证不过户有法律效力吗
房子变更、转让还是以办过户登记为准。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很...
房屋公证不过户是骗局吗
法律主观：不一样。公证和过户是两个不同的法律行为。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。过户采用正常的程序，把本属于一个所有人的房屋变为另一个所有人的过程。法律客观：《民法典》第二百一十四条...
公证后的房产没过户属于谁
公证后的房产没过户属于原产权人。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。合法建设并办理手续的房屋均属于有产权的...
房子公证后不过户多少年失效
五年或者两年，具体公证书上都有相应的日期，必须要过户，如果只是公证了不过户的话，原房主是可以撤回公证的，这样对你就不安全了，一般做公证委托的房子，房产证的时间是五年或者两年，如果不过户，中介甚至会收房子。房产公证需要什么手续房产公正应该按照准备材料、提出申请、资料审查以及完成公证这一系列...
房子公证不过户有效吗?
我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。
房子公证了没过户有法律效应吗
不动产中房屋是非常常见的一类，实践中如果想要真正获得房屋的所有权的话就需要按照规定办理过户手续。但有的人在购买了房屋之后，认为办理一个公证手续就够了。那么，房子公证了没过户有法律效应吗?房屋买卖只公证不过户的，这样是否可以行呢?今天我就整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房子...
宦牧通络： 1、无效.2、《民法典》第二百零九条、第二百一十条规定,房屋公证了没产权过户是没有法律认可的,公证仅仅对这一协议书具备法律认可.在我国要求不动产权是注册登记制,没有不动产登记证,就没有使用权.3、法律依据:《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理.国家对不动产实行统一登记制度.统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定.
肥乡县19329726029： 房产证不过户公证合同是否有效 ？
宦牧通络： 1、未办理房产证过户的,公证合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力.房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题,不影响公证书和买卖合同的效力.2、法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力.
肥乡县19329726029： 赠予房产不过户公证有法律效力吗 ？
宦牧通络： 房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力.二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题.一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障.我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权.所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的.中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证.因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜.办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险.
肥乡县19329726029： 房子不过户,去公证处办理公证,有用吗? - ？
宦牧通络： 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力.我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权.房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害...
肥乡县19329726029： 房子公证了没过户有法律效应吗 - ？
宦牧通络： 公证了还是具有一定的法律效力的,受法律保护的.心里不放心的话,可以去手机应用市场下载个律伴app登陆咨问一下律师
肥乡县19329726029： 二手房交易不办理过户只在公证处公证证件是否有法律效用? - ？
宦牧通络： 不可以.因物权法规定,不动产的买卖是以房屋产权登记有效,未经登记,不具有法律效力.
肥乡县19329726029： 房产证没有过户,在公证处公证有没有效,有效期是几年 - ？
宦牧通络： 没事,只要是加盖了了公证处的公章鲜印,在法律条文上是有效的.如果到时房产证到原房东手上没有过户给你,是可以告他诈骗的
肥乡县19329726029： 房子不过户,公证给别人有法律效应吗? - ？
宦牧通络： 对你来说不会有不好的影响.到公证处公证只能证明你们的房子买卖合同有效,但是在法律上,房子的所有权还是归于你,并没有发生转变.也就是说,如果有一天你要反悔把房子取回的话,房子仍然可以归属于你,但是你要承担返还对方的房款以及违约赔偿.如果你真心要把房子卖给对方的话,就不会有任何问题了.反倒是对方,为了省一笔过户费,需要承担房子被取回的风险.
肥乡县19329726029： 房子办理公证有法律效应吗请问新房子不办理过户,,现在只办理公证, ？
宦牧通络： 我国的房产实行的是登记制度,只有房屋产权证上登记的户主,才是法律承认的房屋所有人.如你现在只进行公证,只能证明你们的买卖房屋合同有效,不能证明你是该房屋的所有权人.如在未过户的两年内,有善意第三人购得此屋,并办理了房产登记,你就不能主张对房屋具有所有权.因此,如只进行公证,对你还是存在一定的风险性.
肥乡县19329726029： 房产不过户公证有用吗 - ？
宦牧通络： 房子公证不过户有效吗,房子公证可以不过户吗
