融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁有什么不同

融资租赁和融资性售后回租的区别~

融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。

融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别如下：
1、工作的性质不同
售后回租主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。
而直接融资租赁则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。

2、职责不同
售后回租负责本单位财产物资的统一管理，每年进行一次财产清查，健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报损以及人员调动交接制度，保证账物相符。
而直接融资租赁负责组织编制本单位资金的筹集计划和使用计划，并组织实施。资金的筹集计划和使用计划要结合本单位的经营预测和经营决策以及生产、供应、销售、劳动、技术措施等计划，按年、按季、按月进行编制，
并根据企业的经济核算责任制将各项计划指标分解下达落实，督促执行。根据生产经营发展和节约资金的要求，组织有关人员，合理核定资金定额，加强资金的使用管理，提高资金使用效果。根据管用结合和资金归口分级管理的要求，拟定资金管理与核算实施办法，并组织有关部门贯彻执行
3、考核内容不同
售后回租主要考核能否认真贯彻执行国家的宪法、法律、法令，是否具备工作人员应有的道德品质、是否具有做好本职工作的业务技能，以及必备的文化知识和实际工作能力。
而直接融资租赁主要考核，出勤情况、学习成绩和工作态度，完成任务的数量、质量、效率等。
4、内容不同
售后回租分为发票管理、供应商管理、支票管理、账龄分析等。
而直接融资租赁分为核算范围、例题核算、审计程序、科目设置、会计处理。
5、核算内容不同
售后回租核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。
而企业经常发生的应付供货单位的货款，则是在直接融资租赁科目中核算。
6、核算程序不同
售后回租实施分析性复核，抽取其他应付款进行函证，对发出询证函未能收回的或回函结果与企业账面记录不符的，采用替代程序，审查下一年度明细账，或追踪至其他应付款发生时的经济业务凭证等。
而直接融资租赁核算长期挂账的其他应付款，查明原因，并做出记录，检查债权人不明确和数额异常的其他应付款项目，检查应付股东、高级管理人员、董事、联营企业和关联企业的款项。检查企业有无利用其他应付款截留收入、虚挂费用或隐瞒盈亏。
参考资料来源：百度百科-售后回租
百度百科-直接融资租赁

融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别如下：

1、工作的性质不同

售后回租主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。

而直接融资租赁则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。

2、职责不同

售后回租负责本单位财产物资的统一管理，每年进行一次财产清查，健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报损以及人员调动交接制度，保证账物相符。

而直接融资租赁负责组织编制本单位资金的筹集计划和使用计划，并组织实施。资金的筹集计划和使用计划要结合本单位的经营预测和经营决策以及生产、供应、销售、劳动、技术措施等计划，按年、按季、按月进行编制，

并根据企业的经济核算责任制将各项计划指标分解下达落实，督促执行。根据生产经营发展和节约资金的要求，组织有关人员，合理核定资金定额，加强资金的使用管理，提高资金使用效果。根据管用结合和资金归口分级管理的要求，拟定资金管理与核算实施办法，并组织有关部门贯彻执行

3、考核内容不同

售后回租主要考核能否认真贯彻执行国家的宪法、法律、法令，是否具备工作人员应有的道德品质、是否具有做好本职工作的业务技能，以及必备的文化知识和实际工作能力。

而直接融资租赁主要考核，出勤情况、学习成绩和工作态度，完成任务的数量、质量、效率等。

4、内容不同

售后回租分为发票管理、供应商管理、支票管理、账龄分析等。

而直接融资租赁分为核算范围、例题核算、审计程序、科目设置、会计处理。

5、核算内容不同

售后回租核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。

而企业经常发生的应付供货单位的货款，则是在直接融资租赁科目中核算。

6、核算程序不同

售后回租实施分析性复核，抽取其他应付款进行函证，对发出询证函未能收回的或回函结果与企业账面记录不符的，采用替代程序，审查下一年度明细账，或追踪至其他应付款发生时的经济业务凭证等。

而直接融资租赁核算长期挂账的其他应付款，查明原因，并做出记录，检查债权人不明确和数额异常的其他应付款项目，检查应付股东、高级管理人员、董事、联营企业和关联企业的款项。检查企业有无利用其他应付款截留收入、虚挂费用或隐瞒盈亏。

参考资料来源：百度百科-售后回租

百度百科-直接融资租赁

针对您的问题，回答如下：
售后回租是指中小企业将已有设备卖给租赁公司；租赁公司支付给中小企业一笔资金，同时再将设备回租给中小企业，通过这种方式将企业的固定资产盘活，补充企业营运资金。
直接融资租赁是指一些企业急需资金买设备，但因为无合适抵押，无法从银行贷款或其他渠道融资；租赁公司这时出手相助，出钱将设备买下来，然后租给企业，设备相当于一种抵押；企业分期将租金付给租赁公司，几年之后，租赁公司将设备折价卖给企业。
希望上述的简要回答能帮到您，具体操作可以点我头像找我。

直接租赁是买新设备，
售后回租是用已有设备融资搞到现金。

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尤黛莱美： 直接租赁是买新设备, 售后回租是用已有设备融资搞到现金.

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尤黛莱美： 您好,会计学堂晓海老师为您解答答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费...

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尤黛莱美： 根据会计准则21号的描述,租赁包括融资租赁与经营性租赁.融资租赁包括直接租赁与售后会租赁. 针对本问题而言,售后回租属于融资租赁的一种形式.

南江县14788919376： 融资租赁按租赁方式如何分类?融资租赁按租赁方式如何分类? ？
尤黛莱美： 融资租赁按租赁方式一般主要可以划分为直接租赁、转租赁、售后 回租、杠杆租赁等.(1) 直接租赁,又称单一投资者租赁,直接租赁是指出租人用自有资 金或在资金市场...

南江县14788919376： 融资性售后回租与融资租赁有何异同?有何联系? - ？
尤黛莱美： 都属于融资租赁.融资租赁的业务模式分为两种,一个是直接性融资租赁,另一个就是售后回租.前者是买新设备给项目方用,收取租金;后者是购买项目方的设备,然后再租给项目方用,收取租金.

南江县14788919376： 融资租赁公司的业务是直租方式还是售后回租方式好做 - ？
尤黛莱美： 融资租赁公司的业务,直租方式和售后回租方式,都同样好做.1、直租 直租,就是直接租赁,指融资租赁公司按照用户的购车需求,向用户指定的经销商购买车辆,并出租给用户或企业的业务. 说白了就是租赁公司出钱,帮客户购买了客户看...

南江县14788919376： 售后回租业务与融资租赁不同点体现在哪里? - ？
尤黛莱美： 售后回租业务与融资租赁不同点体现,企业对资产的租赁期一般比较短,出售资产的损益在预计的资产使用期限内摊销.作为融资手段,一般直接表现在出售环节,租赁环节是融资环节的延续,是售后租回交易一揽子交易形式的组成部分.

南江县14788919376： 融资租赁方式是什么 - ？
尤黛莱美： 1直接融资租赁:出租人根据承租人的要求,向承租人指定的卖方购买租赁物出租给承租人使用并收取租金.租赁物的取得可以采用直接购买或委托购买方式. 2转融资租赁:是指以同一标的资产为租赁物的多层次的融资租赁业务. 3回融资租赁:是指卖方和承租人是同一人的融资租赁. 总的来说三方的关系 借鸡下蛋

南江县14788919376： 融资租赁中的售后回租方案是怎样的 - ？
尤黛莱美： 融资租赁最基本的两种租赁模式,一个是直接租赁,一个就是售后回租.前者限制了资金用途,虽然可以同样达到融资购买的目的,依然有所限制.而后者则基于租赁物价值,可以为客户提供流动资金,适用客户需求更广,国内的租赁业务中,...