怎么区分售后回租是融资租赁还是经营租赁
你首先应该区分融资租赁还是经营租赁，参见《合同法》与《企业会计准则第21号》。
经营性租赁一般少见售后回租的业务模式。
根据以上参考文献首先易于确认的是所有权是否转移，其次是租金现值与设备公允价值的对比。
在确认融资租赁业务的前提下根据租赁物件所有权的转移路径来确认是否是售后回租业务。
总结：
1.经营租赁不涉及到租赁物件所有权的交割；一般仅签署设备租赁合同。
2.售后回租一定是销售商先将租赁物件所有权交付给承租人；承租人再转移给出租人（融资公司）；因此一般涉及的合同包括：设备购买合同，售后回租合同，设备转让合同。
最后，综上最容易辨别的方法就是查看相关合同结构，确认所有权的交割。从而来判断租赁属性。
售后回租属于经营租赁。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。其实最简单的区分方式，经营租赁是为了经营或者是增加营收而采取的租赁方式，融资租赁是为了融资采购设备，帮助其企业生产，这个是融资租赁。
解决方案1：根据以上参考文献首先易于确认的是所有权是否转移；一般仅签署设备租赁合同.售后回租一定是销售商先将租赁物件所有权交付给承租人，售后回租合同：
1；承租人再转移给出租人（融资公司），其次是租金现值与设备公允价值的对比。
总结你首先应该区分融资租赁还是经营租赁。
经营性租赁一般少见售后回租的业务模式，确认所有权的交割，设备转让合同；因此一般涉及的合同包括.经营租赁不涉及到租赁物件所有权的交割，参见《合同法》与《企业会计准则第21号》。从而来判断租赁属性：设备购买合同。
在确认融资租赁业务的前提下根据租赁物件所有权的转移路径来确认是否是售后回租业务。
综上最容易辨别的方法就是查看相关合同结构
解决方案2：
就是有无租赁物所有权的转移，融资租赁有所有权转移，经营租赁没有。
解决方案3：
就看回租的条件，与一般的融资租赁和经营租赁判断条件相同
解决方案4：
售后回租肯定是融资租赁
解决方案1：经营性租赁一般少见售后回租的业务模式，确认所有权的交割，设备转让合同；因此一般涉及的合同包括.经营租赁不涉及到租赁物件所有权的交割，参见《合同法》与《企业会计准则第21号》。从而来判断租赁属性：设备购买合同。
在确认融资租赁业务的前提下根据租赁物件所有权的转移路径来确认是否是售后回租业务。
解决方案2：就是有无租赁物所有权的转移，融资租赁有所有权转移，经营租赁没有。
融资租赁公司常见的两种经营模式：直租和售后回租。
售后回租和融资租赁有什么区别
都有融资的性质，主要是参与者角色定位不同；融资租赁的卖方是设备供应商提供设备，出租方掏钱 承租方获得设备。售后回租的卖方和承租方是客户本身，购买了设备的企业成为了出租方
通常情况下,我们应该如何区分售后回租是融资租赁还是经营租赁?
售后回租属于经营租赁。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定...
融资租赁和售后回租是什么关系
摘要：融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式，是改革开放政策的产物，非常适合中小企业融资。当企业资金周转比较困难的时候，还可以通过售后回租售后回租的方式，它是常用的筹资方式之一。那么售后回租和融资租赁的区别是什么呢？下面一起来对比了解下。售后回租和融资租赁的区别1、概念不同融资租赁...
融资租赁与售后回租的区别
售后回租的目的主要是帮助承租人盘活资产，获取现金流。例如，一家企业拥有一栋价值较高的办公楼，但现金流紧张，可以通过售后回租的方式，将办公楼卖给出租人，然后再从出租人处租回使用，从而获取一笔现金流。总的来说，融资租赁和售后回租的主要区别在于它们的操作方式和目的。融资租赁主要是通过购买新...
融资性售后回租和融资租赁有什么区别吗
二者概念不同，适用税率也不同：1、售后回租，是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备（或房屋，下同），无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者；融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。2、融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税...
怎么区分售后回租是融资租赁还是经营租赁
解决方案1：根据以上参考文献首先易于确认的是所有权是否转移；一般仅签署设备租赁合同.售后回租一定是销售商先将租赁物件所有权交付给承租人，售后回租合同：1；承租人再转移给出租人（融资公司），其次是租金现值与设备公允价值的对比。总结你首先应该区分融资租赁还是经营租赁。经营性租赁一般少见售后回租的...
融资租赁售后回租通俗解释
2.比如A公司想买一条船，但资金不够，让B租赁公司按照他的要求去买回来，然后租给A公司使用，租期满后可以卖给A公司，也可以继续租给B公司或者租给其他人，这就是融资租赁。 售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，...
融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别是什么?
融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别如下：1、工作的性质不同 售后回租主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。而直接融资租赁则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。2、职责不同 售后回租负责本单位财产物资的统一...
融资租赁和融资性售后回租的区别
融资租赁和融资性售后回租的区别主要体现在：1、融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。因为对融资租赁公司来说，他们是把自己买到手的资产实物租给你，是传统租赁服务；2、而融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说，他们相当于抵押了你的实物资产，给你...
融资性售后回租是什么意思
融资租赁和融资性售后回租的区别：融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般包括三方：出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身；融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资...
牧琼盐酸： 解决方案1:经营性租赁一般少见售后回租的业务模式,确认所有权的交割,设备转让合同;因此一般涉及的合同包括.经营租赁不涉及到租赁物件所有权的交割,参见《合同法》与《企业会计准则第21号》.从而来判断租赁属性:设备购买合同.在确认融资租赁业务的前提下根据租赁物件所有权的转移路径来确认是否是售后回租业务.解决方案2:就是有无租赁物所有权的转移,融资租赁有所有权转移,经营租赁没有.
兰坪白族普米族自治县17657498954： 售后回租如何判断是融资性还是经营性的 - ？
牧琼盐酸： 基本融资,百分百
兰坪白族普米族自治县17657498954： 经营性售后回租业务和融资性售后回租业务的区别 - ？
牧琼盐酸： 直租是出租方直接购买设备然后租给承租方,租期完成转让所有权. 回租是出租方向承租方购买设备后再租给承租方,租期完成后转让所有权.
兰坪白族普米族自治县17657498954： 融资性售后回租和经营性售后回租的区别 - ？
牧琼盐酸： 看字面意思啊,一个就是融资租赁,一个是经营租赁 前者设备租期满的时候设备所有权归租入方,后者设备租期满的时候设备所有权仍然归出租房
兰坪白族普米族自治县17657498954： 融资租赁和售后回租的区别 - ？
牧琼盐酸： 您好 租赁包括融资租赁与经营性租赁.融资租赁包括直接租赁与售后会租赁.针对本问题而言,售后回租属于融资租赁的一种形式 希望可以帮到您 谢谢
兰坪白族普米族自治县17657498954： 融资租赁与售后回租区别 - ？
牧琼盐酸： 根据会计准则21号的描述,租赁包括融资租赁与经营性租赁.融资租赁包括直接租赁与售后会租赁.针对本问题而言,售后回租属于融资租赁的一种形式.
兰坪白族普米族自治县17657498954： 售后回租和融资租赁有什么区别和联系 - ？
牧琼盐酸： 售后回租属于融资租赁的范畴,以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别:1. 售后回租是把设备销售给融资租赁公司,在回租前归融资租赁公司所有,融资方企业只有设备的使用权,没有处置权;抵押贷款,仅仅是把设备抵押给银行,设备的所有权...
兰坪白族普米族自治县17657498954： 售后租回业务一般应当界定为融资租赁还是经营租赁?为什么? - ？
牧琼盐酸： 都可以,但是经营租赁的话,按租金收入计税,有些划不来
兰坪白族普米族自治县17657498954： 融资性售后回租和融资租赁服务的区别 - ？
牧琼盐酸： 按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定,融资性售后回租服务属于贷款服务,应按照金融服务缴纳增值税.融资性售后回租,是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动.
兰坪白族普米族自治县17657498954： 融资租赁和融资性售后回租的区别 - ？
牧琼盐酸： 融资租赁的卖方是设备供应商,交易过程中一般出租方、承租方、供应商.售后回租的卖方是客户本身,交易过程中的供应商变成了承租方自身.
