融资性售后回租是什么意思
融资性售后回租是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。
融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说，他们相当于抵押了当事人的实物资产，给当事人一笔钱，然后当事人分期还本付息以保证当事人实物资产的使用权，是贷款服务，应按照金融服务缴纳增值税。试点纳税人根据签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。
融资租赁和融资性售后回租的区别：融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般包括三方：出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身；融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。
直接融资租赁是指租赁公司用自有资金、银行贷款或招股等方式，在国际或国内金融市场上筹集资金，向设备制造厂家购进用户所需设备，然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。这种直接租赁方式，是由租赁当事人直接见面，对三方要求和条件都很具体、很清楚。直接租赁方式没有时间间隔，出租人没有设备库存，资金流动加快，有较高的投资效益。
什么是融资性售后回租业务
售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回，习惯称之为"回租"。在售后租回方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。
融资性售后回租的操作是怎样的?
融资性售后回租的操作是双方当事人可以在签订合同对此作出约定。因为实际上融资租赁合同主要指的就是出租人根据承租权对于出卖者以及租赁户的选择综合性出卖者购买相关的租赁物，但是需要支付一定的价金。 一、融资性售后回租的操作是怎样的?融资性售后回租的操作是双方当事人可以在签订合同对此作出约定。
售后回租和融资租赁有什么区别
经营租赁方式租入的不动产，不在租入方核算，而在出租方核算等等。 2、融资性售后回租：是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 理解：售后回购本质上属于一种融资交易，回购价大于原价的差额相当于融资...
售后回租是什么
此外，售后回租在某些情况下也被视为一种灵活的资产管理方式，能够帮助企业优化资金结构，提高运营效率。在售后回租交易中，双方需确保遵守相关法律法规，保障各自的权益。在进行售后回租之前，务必进行全面的市场调研和风险评估，确保交易的合理性和可行性。随着市场竞争的不断加剧，售后回租在企业运营中的应用...
“营改增”涉及融资性售后回租政策有哪些
融资租赁企业。（1）经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供有形动产融资性售后回租服务，以收取的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的有形动产价款本金，以及对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。融资性售后回租，是...
融资租赁和融资性售后回租的区别
两者之间的区别在于操作方式不同、税率不同、合同结构不同。1、操作方式不同：融资租赁是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。融资性售后回租是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备，无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者。2、税率不同：融资租赁业务增值税是...
售后回租是什么意思
对于卖家来说，则需要考虑资产在租赁期间的管理和维护问题，并确保买方按照合同约定履行支付租金的义务。同时，双方在签订合同时应注意法律合规问题，确保合同条款的合法性和有效性。总的来说，售后回租是一种特殊的租赁方式，涉及所有权和使用权的暂时分离。在运用过程中需要注意合同条款的设定以及双方的权益...
融资性售后回租和融资租赁的区别是什么?
并组织有关部门贯彻执行 综上所述，融资性售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用，采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。而融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁，资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
售后回租是指什么
通过这种方式，企业可以在不影响其运营的前提下改善其财务状况。同时，对于租赁公司而言，售后回租也为其提供了丰富的业务机会和多样化的收入来源。需要注意的是，这种交易方式涉及到的法律和财务风险较为复杂，需要双方在交易中明确各自的权利和义务，确保交易的合法性和安全性。总的来说，售后回租是一种...
融资租赁和融资性售后回租的区别
融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。
源贤宜妥： 1、融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回.承租人按《回租合同》还完全部...
乌兰察布盟19367291443： 请问税法中,融资性售后回租业务怎么理解? - ？
源贤宜妥： 比如A公司有一条船,他想再买其他船扩大业务范围,但没有资金.这时,他将船卖给B租赁公司,然后再相B公司把这条船租回来,这样租赁公司付船价给A公司,A公司分期付租金(含船价分摊到各期的价格+利息)给B公司,这样A公司拿到了资金,B公司赚取了利息.但是实际上船舶的使用权没有转移,只是所有权发生了暂时的转移(租期内转移给B公司,租期满后再转会给A公司),类似于向银行抵押贷款的方式,而不是货物的实质交易,货物并没有因为买卖而产生增值,所增加的只是利息(利息不属于增值税的征税范畴)因此不征增值税.融资租赁业务本身是按照租金差额征收营业税的(即对利息部分征税),所以对承租方出售资产的行为不再重复征收营业税了.希望我的答案能对你有帮助
乌兰察布盟19367291443： 融资性售后回租和融资租赁的区别在哪? - ？
源贤宜妥： 简单的讲,融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司,再从融资租赁公司租回来.而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的.
乌兰察布盟19367291443： 融资性售后回租业务,承租方出售资产 这个业务是什么意思?怎么处理? - ？
源贤宜妥： 根据国家税务总局公告2010年第13号的规定:融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为.融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权...
乌兰察布盟19367291443： 融资性售后回租和融资租赁服务的区别 - ？
源贤宜妥： 按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定,融资性售后回租服务属于贷款服务,应按照金融服务缴纳增值税.融资性售后回租,是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动.
乌兰察布盟19367291443： 融资租赁和融资性售后回租的区别 - ？
源贤宜妥： 融资租赁的卖方是设备供应商,交易过程中一般出租方、承租方、供应商.售后回租的卖方是客户本身,交易过程中的供应商变成了承租方自身.
乌兰察布盟19367291443： 售后回租和融资租赁有什么区别和联系 - ？
源贤宜妥： 售后回租属于融资租赁的范畴,以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别:1. 售后回租是把设备销售给融资租赁公司,在回租前归融资租赁公司所有,融资方企业只有设备的使用权,没有处置权;抵押贷款,仅仅是把设备抵押给银行,设备的所有权...
乌兰察布盟19367291443： 售后回租如何判断是融资性还是经营性的 - ？
源贤宜妥： 基本融资,百分百
乌兰察布盟19367291443： 融资性售后回租与融资租赁有何异同?有何联系? - ？
源贤宜妥： 都属于融资租赁.融资租赁的业务模式分为两种,一个是直接性融资租赁,另一个就是售后回租.前者是买新设备给项目方用,收取租金;后者是购买项目方的设备,然后再租给项目方用,收取租金.
乌兰察布盟19367291443： 康业融资租赁的售后回租是怎么回事啊?？
源贤宜妥： 它具体解释就是说 企业主可以暂时出售现有固定资产给康业获得资金 再以每月租回获得使用权的方式获得资金 在合同期间 所有出售的设备都可以正常使用 在整个过程中都不会影响公司的正常运营 而且根据规定 融资租赁出售的标的物是可以加速折旧的 也就是说租期结束后还可以低价买回 仍然拥有设备的所有权.
