有房产证房子拆迁怎样补偿
有
土地证
和准建证的房屋属于合法建筑，如果现在就要拆迁了，一般情况下就办不了
房产证
，
拆迁补偿
和有证的没有什么区别，都是合法建筑
没有房产证的房子，遇到拆迁，能得到赔偿吗？看看专家怎么说
二、依据《国有土地证上房屋征收与补偿条件》
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
未拿到房产证的房子，在拆迁时如何获得补偿？听听专业人士的解答
拆有房产证的旧房子怎么办
有房产证的旧房子需要注意的问题很多。如果要拆除这样的旧房子，需要详细考虑以下几个方面：一、房屋拆除手续：在进行旧房拆除的时候，需要办理房屋拆除手续，主要包括房屋拆除许可证、拆迁协议书、土地使用协议书等相关手续。二、产权归属问题：旧房拆除后，拆迁的房屋和土地都不再是业主的财产。如果这些财产...
有房产证的划拨房子拆迁有补偿吗
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、划拨土地拆迁有赔偿吗1、划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿；2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖...
拆迁时房产证有什么用
法律分析：农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为...
有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿如下：1、如果只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实，二手房交易将受影响；2、在拆迁补偿时会遭受损失，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还...
有房产证的农村房屋被拆除怎样
有房产证的房子被拆了赔偿要看当地的拆迁政策。由于各地的经济发展水平不一，所以拆迁政策也不一致。被征收房屋具体补偿多少得看征收部门委托的评估机构作出的评估报告才能确定。补偿项目主要包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业...
房屋拆迁后房产证怎么处理
2、申请人向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料，申请产权登记。3、不动产登记机构对申请进行审查，符合要求的，自申请之日起30日内办结不动产登记手续。拆迁房产证是否能办到子女名下 拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。1、拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到...
房屋拆迁后房产证怎么处理
拆迁房房产证办理手续1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理过户手续...
房子拆迁了房产证还有效吗
法律主观：无效，如果房子属于政府行为拆除，房屋的法律效力不存在了，但是会根据原 房产证 补偿新房屋面积也会发给你新的房产证。 产权证一般是指 房屋产权证 ，具体又包括： 房屋所有权 证和 土地使用权 证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。法律客观：《房屋...
有房产证的房子被拆了怎么赔偿
法律分析：有房产证的房子，其拆迁补偿数额的确定，目前各个地区的规定不同，一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定，最终根据我国相关法律规定进行补偿的。依济南市拆迁补偿为例：拆迁补偿包括，未出租住宅房屋货币补偿、社会特困户的补偿安置、住宅房屋装修部分的补偿、搬迁补助费、临时安置...
房产证在房子不在了拆迁有赔偿吗
有房产证的房子被拆了怎么赔偿 有房产证和没有房产证的区别 有房产证但是不能过户在中国，想要快速的，就是拆迁，中国已经有一部分人通过拆迁得到了很大一笔赔偿款，那么，有房产证的房子被拆了怎么赔偿，有房产证和没有房产证的区别在哪？有房产证但是不能过户是什么原因呢？下文就带你了解。一、有...
司琬波立： 1、拆建单位会依照相关规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金.2、一般包括房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿费、补助和奖励金以及房屋装修补偿费及家电设备移机补偿费,具体的补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
康平县15065165855： 拆迁房有房产证和土地使用证如何赔偿 ？
司琬波立： 1、拆迁房有房产证和土地使用证可以按照房产证记载的建筑面积赔偿,一并根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定赔偿标准.2、根据...
康平县15065165855： 有房产证的房子拆迁如何赔偿 - ？
司琬波立： 有土地证和准建证的房屋属于合法建筑,如果现在就要拆迁了,一般情况下就办不了房产证,拆迁补偿和有证的没有什么区别,都是合法建筑
康平县15065165855： 有房产证的房子动迁怎样赔偿 - ？
司琬波立： 拆迁给的补偿按房子的面积来计算.一般政府会有一个最低的补偿单价,按面积就能算出补偿款,如果装修较新的话,可能还能得到一小部分装修补偿费.
康平县15065165855： 拆迁房产补偿款标准是怎样的 ？
司琬波立： 拆迁房产的补偿标准是:1.房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改.
康平县15065165855： 拆迁房屋的补偿标准有哪些 ？
司琬波立： 1、房屋补偿费(房屋重置费),按平方米单价计算.2、周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
康平县15065165855： 有证的房产被拆迁了有补偿吗 ？
司琬波立： 有.房屋如果被征收,作出房屋征收决定的市、县级人民政府要对被征收人按照规定给予补偿.补偿包括对房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失的补偿.如果补偿不合理,可以要求复议.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
康平县15065165855： 房产证齐全拆迁赔偿是怎样的 - ？
司琬波立： 一、拆迁人申领房屋拆迁许可证. 二、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告. 三、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作. 四、确定拆迁补偿标准和安置方案.一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿.拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类.一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式.特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差. 五、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议.
康平县15065165855： 我家房子只有房权证,拆迁要怎样补偿 - ？
司琬波立： 1、只有房产证同样可以认定房屋归属,拆迁过程享受整个房屋价值机拆迁利益.2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.——补偿+搬迁费+安置费+停产损失.
康平县15065165855： 有房产证的房子政府拆迁怎么补?有房产证的房子政府拆迁怎么补偿 ？
司琬波立： 按照拆迁法赔偿的同时要参照当地地价水平和具体政策,主要有三个部分:土地征收、固定资产及附属物赔偿还有搬迁安置补偿.
