买房不通过中介可以吗？新房需要换门吗？
买房不通过中介可以吗？
行，购房可以不用通过中介。可是，购房的情况下，由自己给予相关材料、去许多单位签名盖章。1-2天彻底办不完，既消耗精力又耽搁时间。而付款一定费用，中介公司就可帮助我们把这些事儿办好了。因此，假如买房者有空能自己去办，要是没有时长那就授权委托中介代办吧。
买房找中介可靠吗
1、买房找中介最好是选择大中型中介服务在选择中介服务的时候一定要挑选具备企业营业执照、大型、信誉度较好的组织。另外在现场考察机构情况下，留意一看、二听、三资询。看一下中介服务的工作环境及其经纪人的衣着仪态等品牌形象，听一听经纪人的楼盘详细介绍，分辨其从业时间。
2、在确认买房找中介以前，要解开卖家和房子的面具，凭着身份证件到房产交易中心查看房子的真正信息，掌握房子的情况及产权年限人信息;其次要知道该房屋的土地使用情况，防止出现房子已经被质押、或者被法院查封而造成不必要的麻烦。
3、确定合同书实际条文。承诺交易双方具体的服务条款，承诺彼此应当承担合同违约责任，以保证交易双方的合法权利。许多中介公司都是有统一格式合同书，在签合同的时候，买房者要严防中介合同的圈套，由于中介公司开具的合同书一般对于自身应提供服务的内容与合同违约责任非常少谈及。
新房需要换门吗？
新房子不用换门，房地产商交付新房间门全是早已合乎安全防范标准的的，只不过是在美观大方上，或是质量上面稍弱。因此，新房子其实是不必须换门的。可是，假如个人经济条件好，是可以更换。在拆换新房进户门时，进户门的设计风格样式要跟室内设计风格相协调这些。
新房子装修应该注意什么?
1、房子路面不必全铺天然大理石。
装修中特别注意房子路面不必所有铺设天然大理石。石材比瓷砖和木质地板重量高出几十倍，要是路面所有铺设天然大理石就很有可能使楼层板承受不住。
2、不得擅自在承重梁上穿孔。
开展居室装修，不得擅自在承重梁上穿孔、拆卸联接生活阳台和铝合金门窗的墙面及其扩张原来门窗尺寸或是另建铝合金门窗，这种行为会导致房子部分缝隙和严重危害抗震性能，因此减少房子使用期限。
3、生活阳台、卫浴洁具采用载荷小的原材料。
生活阳台、小卫生间装修应尽可能采用载荷小的原材料，是因为生活阳台过多超重会出现坍塌。
4、确保在混泥土圆孔板上打洞。
在施工过程中需要注意确保在混泥土圆孔板上打洞、打孔、吊式顶篷及其组装造型艺术照明设备。
5、厕浴间防潮。
一般的办法是，在装修厕浴间前，先塞住防臭地漏，放5cm以上水，开展淋水试验，假如渗水，需要重做防水;假如不漏水得话，还要在施工过程中当心铺装路面，不必毁坏地面防水和私自修改下水管道及暖气系统。
6、板才上镶装修吊顶不可取。
在居室装修中为追求奢华，在四壁上集齐板才，装修吊顶镶好两三层立体化装修吊顶，这样的室内装修作法不可取。
7、挑选电线不宜铝线电缆。
挑选电线时应用铜心线，不宜铝线电缆。鉴于铝线电缆的导电性能差，使用时电线非常容易发烫、接口松脱乃至引起火灾。
8、不能随意改造管道。
室内装潢要确保燃料管道和机器的安全规定，不能随意改造管道，以免造成全面的正常运转。此外需要注意电力管线设备及与煤气管线水准间距不可低于10cm，电线与燃气管交叉式间距不得少于3cm。
9、别将煤气阀包进木质地柜。
装修厨房中别把燃气灶放置于木质地柜上，可不能将液化气总阀门包到木质地柜中。一旦地柜起火，天然气总闸在火中就无法关掉，其不良影响将无法预料。
买房不通过中介也是可以的，在买房的时候可以直接去售楼部进行了解，在买房的时候如果中介帮你介绍卖家，你决定通过这个卖家买房的话是必须要通过中介的，如果不通过中介的话也是属于违法的。新房是需要换门的，因为新房的门质量并不是特别的好。
买房不通过中介也是可以买的，你直接去看中楼盘的售楼部去买，就不需要中介，也不需要付中介费。新房需要换门。
买房的话是可以不通过中介的；新房的话主要是看他原本的门质量怎么样，还有一些防盗功能，我们也可以只换锁芯就行。
买房子不通过中介也是可以的，也可以自己去联系；买上新房之后最好还是要换一把锁，这样子的话比较有安全感。
不通过中介买房可以吗?有哪些风险要注意
有哪些风险要注意呢？不通过中介买房可以吗？房产交易不存在强制性，所以购房者是可以选择通过中介公司购买房子，或者是不通过中介公司购买房子的，在如今的房地产中介市场里，违规收费屡见不鲜，其实通过中介买房子的话，很多人都会有这样的担忧。购房者可以不找中介公司买房子，因为现在的购房渠道还是挺多...
买房子必须找中介吗?不找行吗?
买房子可以不找房产中介的，如果自己能找到房源信息，并且清楚交易流程，并且有办理贷款和网签的渠道，也是可以自己办理购房相关手续的。通过中介交易的好处：1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况。2、中介公司有专业的从业人员，有房管局备案的...
买房子不通过中介可以吗
一、二手房屋买卖必须找房屋中介吗1、目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。2、进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找...
卖房必须通过中介吗
卖房可以不通过中介，二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，而二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易，另一种是自由交易。所以，卖二手房可以找中介，也可以不找中介。中介卖房如何避开风险?1、了解中介公司的信用状况。很多售房者卖房的时候...
二手房买卖可以不通过中介吗
法律分析：“二手房买卖是可以不通过中介的。(一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。(二)申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同等。”法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有...
卖房可以不通过中介吗
卖房可以不通过中介。二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，而二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易，另一种是自由交易。所以，卖二手房可以找中介，也可以不找中介。卖房过户流程是怎样的?1、房屋买卖一般涉及的金额都比较大，因此也算得...
二手房买卖可以不通过中介吗
“二手房买卖是可以不通过中介的。(一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。(二)申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同等。”法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用...
买房不通过中介有什么弊端吗?
二手房买卖不通过中介的利：不担心被中介吃差价、不会遭到变相收费、不要担心被推荐高价房；弊：没有中间调节、手续不方便、交易风险很高；不担心被中介吃差价：在二手房交易过程中，中介公司将带来的最大风险是吃掉差价的行为，许多买家都遇到过中介公司吃掉差价的情况，尽管这种行为已被明确禁止，但中介...
卖房一定要通过中介吗
卖房可以不通过中介，卖房时不找中介直接进行买卖，能够省去部分中介费，但是想要找到一个可信的购房者，需要花费的时间和精力也是很多的，而且也会伴随着风险，因此我们在自己交易卖房的时候一定要小心谨慎，否则就会被骗。卖房流程1、双方议价买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱...
房屋买卖必须找房屋中介吗
目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。选择通过中介交易，一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或购房需求，并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续，为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另...
闽清觉觉： 我是做中介的,说实在的,中介公司有时候给你省的税费,都比中介费还多.你要是不怕一房多卖,或者他房屋有抵押,然后还出售的情况.以及其他好多情况,那你就不要经过中介.流程 签订买卖合同——准备材料——贷款——审税——过户——交房
邙山区15097816570： 买房子可以不通过中介马？
闽清觉觉： 1、当然可以,中介只是起到联系房主和需要购房者的一个桥梁,他不涉及法律方面,如果你能直接找到房主购房,就可以免去中介费. 2、如果是通过中介找到的业主,再自己私下找业主买的话,并且留有任何的委托记录,这样的情形就叫跳单,中介公司有权起诉的,并且正规的中介公司都有银行合作伙伴,未来在银行的所有信贷行为将受到你之前的信誉污点的影响.
邙山区15097816570： 买房子有必要经过房产中介吗?为什么许多人都一定要经过中介呢? - ？
闽清觉觉： 买房子要必须经过房产中介吗,为什么许多人一定要经过中介呢,72,那是因为确实很多卖房的他们都把房子托给了中介,那么,来找更好的房源,所以说这也是一个渠道吧,因为啊,你找个人去,转图,可能很难但是要上,因为他们在一些,中介的,那挂号挂的时间久了,那么,一直都有推销的概念但是如果个人的话可能就没那么多的时间.
邙山区15097816570： 买房,不经过中介,可以吗?？
闽清觉觉： 你好!买房不经过中介,是可以的,只要买卖双方签好购协议,并且双方签字,到公证处去公证以后,就可以到房地产交易中心去办理过户手续,即可!
邙山区15097816570： 买房可以不通过中介自己交易吗 – 安居客房产 - ？
闽清觉觉： 可以
邙山区15097816570： 买新房到底要不要中介? - ？
闽清觉觉： 房地产销售主要分为两种,一种是楼盘的现场销售,负责接待上门客户卖这个项目新房的;另一种是中介,主要是买卖二手房和租房业务的. 如果买二手房的话肯定是要找中介的,这是他们的本职工作,给他们佣金也是不可避免的!那么买新房...
邙山区15097816570： 买房子必须通过中介吗 - ？
闽清觉觉： 不必须. 能找到业主,或认识业主的,可以双方协商好一起直接去房产交易中心办理过户手续,不需要通过中介也可以的.
邙山区15097816570： 买房不通过中介好吗 - ？
闽清觉觉： 可以啊. 前提是你得懂贷款,过户,申税,等等.还有 要确定房东的身份,有好多骗子直接卷着你的定金跑路. 中介费可以还的,建议通过中介方. 就这样.
邙山区15097816570： 个人买二手房,不通过中介可以吗 - ？
闽清觉觉： 一,可以不通过中介.你们需要到房屋所在地的房屋交易大厅办理网签手续(做贷款需要网签合同),并找一家担保公司办理贷款事宜.二,通过中介.但只是让中介代办贷款及过户手续.这样的话中介费会低很多,也就几千块钱.
邙山区15097816570： 想买房但是不想通过中介好吗? - ？
闽清觉觉： 可以的,现在很多人都这样做 ,自己找房子,自己过户,有些人就找中介所里的人私下帮忙办理过户,只给一两千块钱.只要在交易过程中注意资金安全,就可以了.
