满五唯一可以免什么税
满五唯一指的是房产证或有关房屋证明满五年且是业主名下的唯一住房。依据税费管理规定，这类房屋在交易时可以免征个人所得税和增值税。其中，个人所得税税率为1%，增值税税率为5%左右，具体以当地政策为准。如果不满足以上条件，则需要按规定缴纳相应的税费。购买房子的时候，除了这两项税满五唯一可以减掉，其他的税是不能够减少的，比如契税、印花税、房屋测量费、工本费等等。
满五唯一可以免什么税
满五唯一可以免个人所得税。详细解释如下：满五唯一是指购房者在其所在城市只拥有一套房子且该房子的房产证已经满五年。在中国，这样的房产在交易时可以享受到一些税收优惠。其中，最为显著的就是免个人所得税。在房产交易过程中，个人所得税是一个重要的税种。对于不符合满五唯一条件的房产交易，个人...
满五唯一可以免什么税
满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五年且唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。要缴纳的费有：1、契税，90平方米以下首次购房的按1％缴纳，90至140平方米按房价1.5％缴纳、140...
满五唯一可以免什么税?
满五唯一可以免增值税。详细解释如下：在房地产交易中，“满五唯一”是一个常见的术语，主要用于描述房屋的持有时间和产权情况。“满五”是指房屋产权已满五年，“唯一”则是指同一家庭在此城市范围内只拥有一套住宅。满足这两个条件的房屋在交易时，可以享受一些税收优惠政策。对于已经满五年的唯一住房...
满五唯一可以免什么税
满五唯一的住房在交易时享受税收优惠，主要免除了营业税和个人所得税。但需要注意的是，非普通住宅（144平米以上）即使满足条件，仍需缴纳差额5.6%的营业税。对于首次购房且房产证面积小于90平方米的情况，契税为1%，面积在90至140平方米的按房价1.5%缴纳，140平方米以上则按3%。交易中需承担的费用包括...
满五唯一免征什么税
具体来说，当房产证持有满五年，并且是产权人名下唯一的住房，个人所得税和增值税可以得到免征。满五唯一的定义是根据房屋产权年限和唯一性来判断，普通商品房和经济适用房可通过查看契税发票或房产证登记时间来确定满五年。已购公房的满五年认定则根据购买价和产权性质有所不同，标准价和成本价购买的...
满五唯一可以免什么税
满五唯一可以免什么税？满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。卜首 如何确定房屋是否...
满五唯一可以免什么税
依据税费管理规定，这类房屋在交易时可以免征个人所得税和增值税。其中，个人所得税税率为1%，增值税税率为5%左右，具体以当地政策为准。如果不满足以上条件，则需要按规定缴纳相应的税费。购买房子的时候，除了这两项税满五唯一可以减掉，其他的税是不能够减少的，比如契税、印花税、房屋测量费、工本...
满五唯一卖家要交什么税 -法律知识?
卖房税费 1.增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。2.增值税的附加税：应交增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。3.个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是...
满五唯一交多少税
房子满五唯一要交的税如下：房产证满五年又是业主名下唯一房产的，可以免交营业税、与个税。1、满五年的唯一住房，卖掉过户，可以免5%增值税和1%个人所得税。需要缴纳评估费千分之6、印花税万分之5、过户手续费。2、契税，卖家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%；二套买入90平以下契税1.5%...
交易满五唯一可免什么意思
法律主观：我们都知道满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策；比如说，满5唯一：没有增值税及附加和个人所得税；满5年不是唯一的房子：没有增值税及附加，个人所得税是差额的20%；等等。一、满五唯一是什么意思“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出...
氐庾肌苷： 1、房产证满五年又是业主名下唯一房产的,可以免交营业税、与个税.只需缴纳契税(由买方缴纳)面积90以下按1%,90—144平米按1.5%,144平米以上按3%.2、法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税.
大通回族土族自治县13989589822： 购满五唯一的房子要交什么税 - ？
氐庾肌苷： 可以参考如下项目: 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价...
大通回族土族自治县13989589822： 买满五唯一的二手房能免征多少税费 - ？
氐庾肌苷： 您好,这种情况并不满足“满五唯一“的条件.“满五唯一”指的是房产证五年或者五年以上,既然过户,那么就表示要从新的房产证日期开始算起,故,不满足“满五唯一”的条件,无法免征个人所得税.
大通回族土族自治县13989589822： 一套“满五唯一”的房子,究竟能省多少税 - ？
氐庾肌苷： 楼主你好: 房子已经满五年,且产权合法的前提下,需要缴纳以下交易税费:1、买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%;2、印花税,评估价万分之五;3、交易手续费,6元/平方,双方分摊;4、办证、交易登记的杂费.
大通回族土族自治县13989589822： 二手房满五年跟二年的区别 - ？
氐庾肌苷： 二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为两年:二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税.二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
大通回族土族自治县13989589822： 满五年且唯一住房应缴税费？
氐庾肌苷： 满五年唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%.现在几乎都是卖方净得,税费全由买方缴纳.
大通回族土族自治县13989589822： 满五唯一和满二唯一的区别？
氐庾肌苷： 满五唯一也就是满五年且唯一住房的意思.根据国家的现行政策,满五年而且只有一套住房的免征增值税及附加和个人所得税.满二唯一买进2年或2年以上的普通住宅交易,免征营业税.满二唯一和满五唯一的区别:满二唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而满五唯一可免双税,这里需购房者提高注意.
大通回族土族自治县13989589822： 购买满五年唯一的房子,买方还需要交那些税,税费大概还要多少? - ？
氐庾肌苷： 购买房产证满五年的普通住宅,家庭唯一住房只需缴契税,税率90平米以下按成交价的1%;90-144平米1.5%;144平米以上3%.每个地方税费会有偏差,仅供参考!
大通回族土族自治县13989589822： 满五唯一是什么意思 - ？
氐庾肌苷： 房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年,唯一是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,正常满五唯一是免个税和营业税!
大通回族土族自治县13989589822： 为啥买二手房大家都想要“满五唯一”,究竟能 - ？
氐庾肌苷： 楼主,你好 手房交易,房产证满5年,并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税.规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;...
