如果租房子签了合同又不想租了怎么办
法律分析：租房合同未到期，是可以提前退租的，但是要根据双方约定的违约条款支付违约金。具体由双方签订的租房合同来确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
公租房第二次续签能签多久
公租房如果住满五年后，那么可以选择：1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。2、可以选择购买公租房。购买公租房需要按照市场的成本价再加上当前五年的银行利息支付价款，购买公租房可以...
租房签了一年合同想走应该怎么样办
租房的时候房东都会跟租客签订合同，有些租客跟房东签订的合同是一年，结果住到半年甚至是几个月，租客就想要离开了，因为工作或是其他方面的原因。那么，租房签了一年合同想走怎么办?如果在合同未到期的情况下，因承租人的原因，需提前解除合同，不继续租住交付租金的，视为违约，在双方无法协商一致的...
租房交了押金签了合同但是想退需要多少违约金
在这种情况下，房东是不退还租房押金的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同...
预付租金和押金可以退吗,租赁房屋未交付,但签了租赁合同,合同只写明...
在您所描述的情况下，如果房屋尚未交付使用，而您已经签订了租赁合同并支付了预付租金和押金，那么您可以先与房东或者房屋中介公司协商退回这部分款项。如果协商无果，您可以根据合同中的约定，要求退回预付租金和押金。在此建议您在与对方协商退款时，尽量保留书面证据，例如邮件或短信记录等，以便在必要时...
请问我租房子,租了3年后合同到期后,又续了2年,结果协议签了,款也交...
（如果质问的话，原告将难自圆其说）。请问我有了录音证据，能不能用诉，可不可以向原告索赔我的误工费、交通费、精神损失费。请指教，谢谢！答：君同法律在线咨询为您解答 租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为...
通过中介租房签了合同交了中介费,押金和一季度房租,当天不想租了,能...
定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法通则》第89条、《担保法》第二章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》。单从担保的角度看...
租房子签一年合同中途不想租了怎么办?
认真阅读租房合同：房租没有到期不想租了，首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看看有没有违约金的一条约定，如果有的话，那自己就会损失一部分资金，就是自己交的房租剩余部分很难退回了，或不能全部退回，看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较：房租没有到期不想租了，自然...
说说我在租房路上踩过的那些坑
从去年12月份实习至今，我大概花过3个月时间找房子、看房子、租房子，闲来无事，整理整理我在租房路上踩过的那些坑，供各位参考。一、签合同的时候一定要把合同条款都看清楚再签 租房本就是一件费时费力的事情，好不容易找到一个各方面都满意的房子，准备签合同的时候，一定不要因为这是最后一步就...
租房合同当天签可以退吗
签过租房合同并非不可以退租，但合同一旦签订所有条款已生效，就是今天刚签的合同，明天退租也要按合同执行。看你们双方签订方租房合同内相关约定，即你方（承租方）提前退租应承担的相应违约责任，如已交租金，租金如何处理，是全部扣除还是按比例、还是约定扣除几个月租房作为补偿。押金如何处理，由于你...
租想租房子然后叫了房东留了半个月房子 然后不租了算不算违约?
肯定是违约的了，你说你想租房子，叫房东帮你留了半个月的房子，空在那，结果你又不租了，那房东肯定损失租金了。如果不留给你，说不定早就租掉了，收了一大笔房租了，现在又要重新出租了
植嵇安尔： 1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知.结清物业管理费水电即可. 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租. 3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金.如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失.
桐乡市19496915668： 签了租房合同不租了怎么办 - ？
植嵇安尔： 可以先双方协商,协商不成需要承担违约金然后解除租房合同. 《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同. 当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同. 第九十七条【解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失.
桐乡市19496915668： 刚和房东签了租房合同,但是现在不想租了怎么办 - ？
植嵇安尔： 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等.租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金.如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用.法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
桐乡市19496915668： 我租房与人签了合同,现在不想租了该怎么办? - ？
植嵇安尔： 找个比较妥当的理由协商解决,不要直接说你不想租了,可以找个理由,如工作的变动需要,或者家里有事情需要回去处理,时间有点久之类的东西.在协商时表露出歉意的表情,希望对方谅解,将心比心嘛,我想房东也不会不进人情的,你说呢?祝你成功
桐乡市19496915668： 签了租房合同,现在不想租住了,我该怎么办? - ？
植嵇安尔： 首先从法律角度出发,你和房东已经签订了房屋租赁合同,如果出现违约,是需要承担法律责任的(违约责任).但是你在提问中提到,是中介要违约金?不知道你们在合同中是如何约定中介关系的?按照一般情况,房屋租赁合同,是你与房东...
桐乡市19496915668： 我租房合同书已签但是我不想租了怎么办 - ？
植嵇安尔： 和对方协商解除租赁合同.《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.
桐乡市19496915668： 签订了住房出租协议,不租了该怎么办? - ？
植嵇安尔： 你没说全,你们签订了出租协议,是否发生了相关费用,承租方是否缴纳定金(或押金)及房租,如果承租方交了,却又不租了,视为承租方违约,那么定金(或押金)是不退的,退还房租,合同终止;如果签合同没发生费用,那就说一声就行了,合同终止.
桐乡市19496915668： 今天在租房合同上签了 但又不想租了 该怎么办 - ？
植嵇安尔： 合同签订后,双方应当全面履行,一方擅自解除合同的,属于违约行为,应当承担违约责任. 租赁合同,一般情况下出租人都会留取承租人的保证金或押金以此冲抵违约造成的损失;或者根据合同约定的违约金条款向出租方支付违约金.
桐乡市19496915668： 租房合同没到期不想租了怎么办 - ？
植嵇安尔： 租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为.如果仍然没有法定解除的理由,就只有与出租人协商解除,我建议您协商解除时,给予出租人一个合理的准备时间,或协助将房屋再行出租,在此过程中如果产生费用,您也应该承担一部分,否则强硬单方解除,出租人有可能扣留押金或者到法院起诉您承担更重的违约责任.
桐乡市19496915668： 房租一年一付,已签合同,但不想租了,我该怎么办 - ？
植嵇安尔： 如果你已经与房东签订了房屋租赁合同,事后又不想租房了就是你违约,要看你签订的租房合同对违约是否有规定,有规定就按照规定违约责任执行,没有规定你就和房东协商适当进行赔偿.
