房东不允许转租咋办
转租合同的法律效力
《合同法》第二百四十条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人往往不知道房屋被转租...
租房遇到二房东咋办?
5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。二、还要注意转租合同与主合同的期限问题：1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的...
...收了转让费,中间快到期了,不想干了,我自己能出兑吗?转让费咋办...
别想好事了 房东只在乎他们的房租，房租到期了不交就会把你赶出去，至于里面的东西 想拿什么就拿什么了？更好的办法就是再转让出去。想让房东给你转让费 这不是笑话吗？
我租房被被人转租了,签合同是假名字,报案了,但是没有反应,这咋办
你先要找到房东把事情弄清楚，再说想其他办法，这种事情警察也不好办
我是跟房主转租的。合同己到啥期房价格要翻了三倍我该咋办
上网查查关于这些问题的解决方案。可以参考参考
商铺房租没到期工商让停业,我该怎么办?
你好，这个也是很头疼的，首先你要明白，说是因为什么原因被导致的停业，并且对症下药，也可以跟对方先沟通一下，了解清楚，看看怎么样的去补救，最主要还是要跟对方沟通一下。祝你生活愉快。
我的房子被二房东转租了,我该咋办?
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议...
农村电动三轮车到底该不该严禁?
如果禁止这种三轮车的话，可能会给农民带来一定的影响，因为他们平时骑行这些个三轮车确实能够帮了不少忙，所以说有的时候我们在面对这种情况的时候，应该是有一些个规则，或者说有一些个规定来让这个三轮车有一个很好的驾驶情况。所以说我觉得三轮车现在不应该禁止，但是应该会出现一些个相关的规定，因为...
向外出租房子应该注意哪些呢?
1，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。如果房子是通过中介租赁，应该检查营业执照。2，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点。3，不要租朋友或者熟人的...
租的店铺合同还没到期不想租了咋办
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同...
龙伏奥万： 租房时最好写明转租的事项,在转租前取得房东的同意如果房东不同意转租,首先应耐心和房东协商,尽量取得房东的谅解.如果是将房屋全部转出,最好先解除自己的租房合同,让新的承租人和房东直接签订新合同.《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
吴兴区15760528562： 房东不允许转让怎么办 ？
龙伏奥万： 房东不允许转让可以先于房东协商.协商顺利,房东可能同意转让.如果房东仍然不同意转让,自身的确因为实际原因不能在承租,那么只能单方提前解除租赁合同,依据合同约定承担违约责任.根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
吴兴区15760528562： 二房东转租,大房东不同意要怎样办 ？
龙伏奥万： 转租必须取得房东同意,如果不同意的,不得转租转租的注意事项:其一,须获得出租人的书面同意.其二,转租期限一般不得超过原租赁期限.其三,承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务.《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
吴兴区15760528562： 房东不让转让门面要怎样办 ？
龙伏奥万： 房东不让承租人转让门面可以协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼.如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失.因为转租一定要经过出租人的同意.法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租.
吴兴区15760528562： 房东不让转让房子怎么办? - ？
龙伏奥万： 先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来或者只能退回来...
吴兴区15760528562： 想转房子房东不让怎么办 - ？
龙伏奥万： 要解决这个问题,你就要仔细研究一下合同是否对自己有利. 1,合同上是否有关于转租的条款,没有不能转租就可以转租; 2,如果可以转租的话,你可以和新的承租人签合同,押金和租金都交给你,你再交租金给业主,你们签合同的租期一定要在你的租期之内,合同条珐矗粹匪诔睹达色惮姬款一定要在你和业主合同的约束之内. 3,如果是业主和新的承租人直接签合同的话,他要涨租金也是很合理的,因为你和他的合同已经终止了,只是这样会给你出租增加难处.
吴兴区15760528562： 房东不让转租,怎么破 - ？
龙伏奥万： 我国合同法第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,那房东不同意,肯定是不行的,如果未经出租方同意转租的,出租方可以解除合同.
吴兴区15760528562： 房东不同意转租怎么办 - ？
龙伏奥万： 1. 房东不同意转租,就不能转租,你只能自己居住. 2. 如果你非要转租,房东知道后,可以解除与你的租赁合同,收回房子,同时转租的租赁方损失由你承担.
吴兴区15760528562： 房东不让转让房怎么办 - ？
龙伏奥万： 你好,根据《合同法》规定你作为租赁方未经出租方同意是不能转租房屋的.除非房东同意或者合同中约定你可以转租,否则你无权转租.你可以跟房东重新约定转租合同,允许你转才行
吴兴区15760528562： 房东不让转租又不给退押金该如何办 ？
龙伏奥万： 租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返...
