买房交首付的时候不敲蛋吗
敲蛋只是售楼部买房一种助销形式，一个小活动。并没有明文规定交首付时一定要敲蛋。
一般都是在购房者与商家也就是房地产销楼部成交单交定金后，转帐或现金交付之后，商家就会为了刺激消费，即可在活动现场进行砸金蛋活动，砸中后可到活动现场个商家代表处领取礼品，砸个金蛋就有机会获得奖品，奖品各式各样。
买房交首付的时候不敲蛋吗
有的售楼部敲，有的不敲 敲蛋只是售楼部买房一种助销形式，一个小活动。并没有明文规定交首付时一定要敲蛋。
二手房首付款不要轻易交给中介公司
当你看中房子之后，中介一般不会让你与房主接触，所有的事情他们都会说全权替房主处理，还说房主在外地，让你交定金，等一切敲定了之后，你的定金已交，就会有各种各样的中介费出来，所以记得交钱之前一定要跟房东见面当面敲定所有事宜。而且现在房管局要求首付资金监管，将钱打进指定银行，贷款办理完毕，...
房子首付交了房东却把墙敲掉了能不能退房?
主要看你与房东签订的协议是怎样约定的，有约定从约定，无约定可与房东协商解决，协商不成的，可以向市场监管部门投诉要求解决，也可以直接向人民法院提起诉讼来解决。
买新房是先交首付还是先签合同
买新房是先签合同后交首付。一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。签合同要注意的事项1、首先看开...
房子分期首付的骗局
2、买房首付分期能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。有法律界人士表示，按照目前市场上的分期付款，开发商一般都要等到购房者付清全部房款后才会办理分户产权，若在此期间开发商以买房人未能全部付清房款为由，不将双方所签《商品房买卖合同》交房管部门登记备案，则可能导致部分不良开发商“一房...
首付只是购房“敲门砖” 刚需房误区别轻视
一、不遗余力付首付 很多人将凑齐首付作为买房的唯一要求，尤其是刚需购房的年轻人，但实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的手中钱应该扣除，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
购房合同中这几点特别要注意！签了房子也不是你的，白花一大笔钱
购房合同是不是必须先交首付后才从电脑里打印合同,再让你看,再签那...
1、一般来说，签合同时不需要当天支付首付款，因为合同里规定付首付的时间和违约责任。但是有些开发商可能因为某种原因（可能资金比较紧缺），要求当天支付首付款。或者还有可能是当时没有付定金直接签合同的那种，为了不必要的麻烦，开发商要求直接付首付来增强信心。 这种做法是存在，对购房者来说，如果...
买新房付了定金,现在开发商主动帮我们拖延交首付的时间
一、有一部分购房者由于社保及纳税证明等交付时间等方面原因暂时未达资格，这些购房者可以通过开发商“垫首付”的方式，可以以“先购房，暂时延缓交易备案”的方式规避限购政策而顺利购房;二、开发商“垫首付”也为部分购房者赢得筹集首付款的时间，从部分首套房购房者来说也降低了购房门槛，也可以提前进入...
交完房屋首付后,多久签订购房合同?
没有固定时间，按照购房合同规定，交首付就可以了。买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可...
唱学东方： 一般来说,在签订购房合同的当天需要支付首付,如果只付了首付但不签合同,购房人则要小心一点,如果非买不可,可以留下相应的票据,例如在收据上注明是购房首付款,所购的是哪套房子.不过你还要先弄清楚开发商所说的手续没办齐,指的是哪些手续,如果没有预售许可证,是不允许销售的,如果五证都没有的话,建议还是不要购买,以免以后出现问题.
牙克石市19326271909： 买房付首付需要注意什么? - ？
唱学东方： 由于你买的是一手房,首付最少是总价的30%.如果销售跟你说首付少于30%的钱数,那你在过几个月还要补齐,这个陷阱很多开发商都用,看似首付便宜 隔三差五叫你交钱.他现在没有预售书可能是因为证件不齐,你现在钱的应该是购房协议,或者房屋预定合同,这个无所谓,都是你定下了这个房子,但是这样有个风险 如果房子中途盖不起来了就…….这样不是很保险,但是开发商很多都这样做,你最好仔细看下合同,关于如果房屋不能按时交付,不能按时签购房合同这几项的具体要求,销售说的话最好写在这个协议上,这个协议由于不是正式的购房合同,可以增加或减少内容.房子是大事,你最好把每一项的时间都叫他们写具体.
牙克石市19326271909： 交首付的时候必须交契税和维修基金吗 - ？
唱学东方： 90平以下是1%的契税 90平以上是1.5%的契税. 物业维修基金是总房款的2.5% 两笔费用都是开发商代收的.开发商也需要交给税务和相关部门的. 如果你是贷款的买的房子,以上费用都由开发商代收.如果全款买房物业维修基金是在办房产证的时候在房产交易大厅直接交,然后直接领取房产证. 收取时间每个地方不一样,有的是交首付的时候两笔费用一起交,有的是首付的时候先交契税,交房的时候交物业维修基金. 这两笔钱必须交,不交就没有房产证.对贷款审批没有影响.
牙克石市19326271909： 按揭买房,房产证上的名字是付首付的时候就要确定好吗? - ？
唱学东方： 1. 房产证上的名字基本上就是首付时签合同的那个名字, 2. 可以先不办房产证的,因为你买房时还不能办房产证,所以和贷款没什么关系, 3. 还有一点就是你办房产证是要先还清银行贷款的,如果你没还清贷款就办房产证的话,办下来也要压在银行的,所以如果没有急用不用着急办房产证. 4. 你房子办理进户时交的费用里可能会有各种契税,这个费用才是办房产证的.如果和开发商讲的通,你自己办理也是一样的,而且办理房产证也是一笔不小的费用哦! SO.看在我怎么多字份上一定要采纳啊
牙克石市19326271909： 买房交首付注意事项有哪些? - ？
唱学东方： 买房交首付签合同的时候注意事项有以下六点. 1首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一...
牙克石市19326271909： 买房付了首付不给合同正常吗 - ？
唱学东方： 交完首付没签购房合同不正常,正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案.,
牙克石市19326271909： 我贷款买房,马上要交首付款了,请问交款的时候,是不是应该有第三方银行介入,我是菜鸟,什么都不懂 - ？
唱学东方： 我刚买完房,大概是这样一个流程. 1、现场看房挑房 — 2、确定买房,缴小订金,也有直接缴大定金的,看个人情况 — 3、大定金,签购房合同,这时银行工作人员会来进行面签,这时就要提供所有资料给银行了,这步结束以后,你手上只有...
牙克石市19326271909： 买房是不是要签正式合同的时候才付首付? - ？
唱学东方： 正常程序是,认购时交部分定金(一两万差不多)并约定多长时间内签订正式合同,签合同时交首付或一次性付清.去当地房管部门咨询下,开发商预售许可证是否办了,签完的合同也需要拿去房管部门备案的,什么时候交房合同里会有约定.
牙克石市19326271909： 交首付款时不能立马签购房合同(几天后才能签)正常吗 - ？
唱学东方： 这种情况是正常的,目前每个地方政策不同,有的地方要求要先首付,然后才能在网上申请下载合同,再签订合同,再到网上备案.楼主不用过分担心,重要的是一定要把首付款的收据收好了!最好要跟开发商签个协议,什么时候签订购房合同.如有问题,请追问,如对您有帮助,请尽快采纳,谢谢!
牙克石市19326271909： 买房子交首付,签合同的时候应该注意点什么? - ？
唱学东方： 原发布者:lac188买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款.现在西安市已经取得预售证的期房都实...
