门面租赁到期房东可以强行要回吗
法律分析：根据法律规定，门面租赁到期房东可以强行要回。承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 【租赁物的返还】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满的续租及优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
出租房被转租到期房东该怎么做
出租房被承租人转租到期，作为房东有以下两种办法可以实施：1、若房东与承租人之间的合同明确约定不允许转租，可以要求解除合同，让对方依法返还房屋。2、若房东与承租人之间的合同明确约定允许转租，在房屋租赁期间内，无权要求收回房屋。到期后，依照相关手续要求对方返还房屋或续租即可。法律依据：《中华人民...
门面租赁到期房东可以强行要回吗
法律分析：根据法律规定，门面租赁到期房东可以强行要回。承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
门面到期房东要收回的规定是什么?
门面到期房东要收回是符合法律规定的，但是一般情况下，到期之后，双方当事人续租就可以再继续居住，房东就没有权利收回房屋了，租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的。一、门面到期...
租门面房合同到期了,房东有权收回房子吗
法律主观：房子 租赁合同到期 后，房东是可以收回房子的。租赁合同对双方当事人权利义务履行的时间和方式都有明确约定，如果按照合同约定的时间合同到期后，房东解除合同是没有违约的，是法律允许的行为。
商铺合同到期不给续签怎么办
若房产归第三方所有，你只能与第三方协商续租事宜；2、租赁合同到期后自动终止。若希望续租，需双方重新协商。如协商不成，租户应搬离并清理房屋，归还给房东。房东有权决定是否续签；3、在签订商铺买卖合同时，要注意以下几点：a)确认房产用途为商业，并在合同中注明；b)了解商铺的公摊面积，通常在30%-...
租门面到期了房东要求增加面积合理吗
合理。因为租房合同已经到期，房东有权整合自己门面的面积规模出租。市场租金或租赁面积的需求发生了变化，房东会根据这些变化要求增加租金或调整租赁面积。这是因为在合同到期时，房东需要考虑到市场情况和自身的利益。
商铺租赁合同到期,房东收回商铺
法律分析：1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面...
房屋合同到期后,仍然占着房子,房东可以当其面强行搬出其物品吗?_百 ...
协商不成的，房东可以通过向法院起诉的方式维护自己的权益，要求租户搬离房屋并承担相应的责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，房屋租赁合同解除后，房主可以要求租户恢复原状。租户因未履行归还房屋的义务，还应向房主支付占用房屋期间相应的房屋占有使用费，若给房主造成损失，还应承担...
门面到期房东要收回应该如何进行处理?
门面到期房东要收回应该和房东进行商量续租，屋租赁合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用权，房东有权收回，除合同约定必须要续租的情形，房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。...
门面合同到期房东要收回怎么办
1、房屋租赁合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用权，房东有权收回，除合同约定必须要续租的情形，房东是有权不续租的。2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
殳砌盐酸： 既然合同到期,如果双方没有继续履行合同的意愿,那么合同自动解除,门面就收回了.
乐昌市17756728589： 门面房租赁合同到期后房东有权利收回房子吗? - ？
殳砌盐酸： 编辑同志:我现在租赁的门面是从别人的手里转过来的,我在没有违反房屋租凭的情况下可以再转租吗?合同注明我有优先租房的权利,续签后是可以转的,但是房东又说不能转,要收回房子.合同到期后房东有权利收回房子吗?读者:赵发赵发读者:你所说情况,你是从承租人手中转租的该房屋,按照合同的相对性原则,你和承租人之间所签订的租赁合同是不能对房东产生约束力的,合同到期以后房东有权收回该房屋.关于转租的问题,根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.第1页共1页
乐昌市17756728589： 租期满,房东是否可以无条件收回房子? - ？
殳砌盐酸： 应该适当提前通知对方,表明不再续租的意向. 在你的店铺在租期满后如果仍要出租,现在的承租人是有优先权的,同时也有利于对方处理相关问题而自己又比较主动.
乐昌市17756728589： 租的店面到期了我没有及时和房东沟通,房东收回房子,我可以维护我的权利吗? - ？
殳砌盐酸： 一、租赁到期时原承租者有优先继租权!你和房东有无约定了“优先承租权”,如果约定了,现在房东违反这一约定,构成违约.二、法律上的处理方法:你可以到法院提起民事诉讼:1、要求房东承担你们合同中约定的违约责任;2、如果没有...
乐昌市17756728589： 铺面合同到期了,房东有权收回自己做生意吗,我想续约 - ？
殳砌盐酸： 楼主如果合同是一年一签,那么就按照合同上的日期履行,到期为合同所填日期.期内房东亦无法强行收回房屋使用权.但是你所说的转让费我不知道是什么费用,这笔费用有没有立据呢?如果类似于押金,那么也是要立据的,如果房东不承认有所谓的转让费,楼主你是怎么也要不回的,如果有立据可以寻求法律手段要回,如果合同上有写明这个转让费,那么根据合同上的执行
乐昌市17756728589： 商铺租凭合同到期,我想接着续租,房东可以强行收回去吗??？
殳砌盐酸： 你们可以协商 房东确实要收回的话 是可以的 免费合同纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=85
乐昌市17756728589： 租了一个商铺,房租到期二手房东有权力收回房子吗 - ？
殳砌盐酸： 也有的,可以续租啊,如果二手房东不愿意,你可以找管理处联系业主,直接和业主租可能还优惠呢
乐昌市17756728589： 门面到期房东有权收回吗？
殳砌盐酸： 如果你明确表示不再续租或别人出价比你高.那么房东有权收回自己的房屋自行处理.
乐昌市17756728589： 租店面合同期满,房东说要收回自己开,合理吗?？
殳砌盐酸： 房东收回房屋自营的做法属于合理行为.合同法和民法规定合同到期后出租人可以收回房屋或者双方协商续约.合同本是双务,有偿的.有的还是若成的.在你说的情况下,房东可以收回房屋.你说的优先应该是优先承租权,但是合同到期后出租人收回房屋理所当然,不成在优先承租的问题,但是如果出租人故意假借收回房屋,其实是另租他人的情况下则另当别论了,希望你保留合同.和出租人多多协商一下,看是否真是另租他人,如果你真的想继续租凭的情况下,看看能否主动提高一点租金,探探虚实在说!
乐昌市17756728589： 商铺门面合同到期,房东欲收回房屋,承租人是否有权向房东索取转让费?或装修费用? - ？
殳砌盐酸： 正常合同中有提到合同到期后原承租方有续租的优先权,承租方索取转让费或装修费一般是在房主违约的条件下有这个权利,要是正常合同到期的话一般没有这权利.
