商铺返租拿不到租金怎么办
起诉必须符合下列条件：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、有明确的被告；
3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。
起诉所需材料
1、民事起诉书。
2、主要证据材料目录及复印件。
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
商铺返租拿不到租金怎么办
商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营管理，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。商铺返租拿不到租金可以依据之前签订的合同要求对方履行，对方不履行的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
商铺返租拿不到租金想退铺走行政诉讼
商铺返租拿不到租金可以走行政诉讼。商铺返租拿不到租金的办法是：可以和当事人进行协商，如果协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
商铺返租不兑现没有合同怎么办
通过劝说和教育引导等方式，以期达到化解矛盾冲突的最终目标；（3）投诉举报，当遇到商家拒绝退还租金等类似情况时，消费者可以选择通过相应的渠道进行投诉反映；以及（4）司法诉讼，若前述所有方法都无法解决争议，则任何一方当事人皆有权向当地法院提出诉讼请求。
商铺返租不给租金了怎么办
首先，双方当事人本着诚信原则进行协商处理，当房屋租赁行为产生争议时，应尽可能通过友好协商以达成妥善的解决方案。其次，如果协商失败无法达成共识，此时可以考虑申请仲裁或是寻求民事诉讼途径来解决问题。这里需要注意的是，即使承租方未能按时足额地缴纳租金，只要租赁合同尚处在有效期间内，租金仍然会按照...
商铺返租不兑现打官司能退铺吗
若您购买商铺后，发现开发商未能按照合同约定返还租金，您可选择向所在地的司法部门提起诉讼，亦或是寻求私下协商解决方案。然而需注意的是，针对“售后返租”这一违反国家规定的特殊商业地产营销模式，国家已明确表示予以禁止。因此，房地产开发企业在销售尚未竣工的商品房时，不得采用售后包租或变相售后包租...
商铺返租拖欠怎么处理
依据现有法律条款，在承租方毫无正当理由而未按时支付租金，甚至故意拖延支付租金时，业主有权要求承租方在合理期限内予以补足。若承租方仍不能及时偿付，业主有权解除租赁合同，并对其违约行为追究相应的法律责任。然而，若承租方确实存在正当理由导致租金拖欠，则无需承担违约责任。对于此类违约事件，若双方...
商铺返租拿不到租金怎么办
当承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除租赁合同，并追究违约责任。若双方就违约事宜协商不成的，出租人还可以到法院起诉承租人，要求解除租赁合同、追讨违约金等。但承租人是因为正当理由，导致拖欠租金的，无需承担违约责任...
商铺包租租金拖欠不返如何处理
以下是处置纠纷的几种示例方法：（1）积极开展协商活动。在这种处理模式下，首要前提即是双方都须以自愿的心态参与到议事讨论中，并共同寻求能够实现双赢的解决策略；（2）全力推进和解程序。通过引入第三方进行疏导以及理性的教育引导，旨在实现对纠纷问题的妥善解决；（3）当商家未能按照约定履行返租责任时...
商铺托管不按合同返租怎么办
商铺返租拿不到租金，可以和当事人进行协商，如果协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。当事人姓名或者名称、住所，委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资格复印件作为合同附件。委托事项，对于承租人而言，要写明想要租的房屋的区域、价格区间、房屋结构、楼层等基本信息...
返租商铺一分钱不返涉嫌诈骗吗
若商铺投资人无法按期获得应有的租金收益，首要的任务便是甄别其原因究竟是因为商家蓄意携款潜逃，这便涉及到刑事犯罪中的欺诈行为；抑或源于公司内部政策的调整、组织结构的重构以及突发性的运营风险（诸如破产等）等等这些无法预见的情形导致的，在这种情况下，我们不能轻易地将其归结为欺诈行为。针对商铺...
暨疮炎琥： 如果 是恶意不支付的话,可以尝试通过发律师函的形式,来迫使对方支付.具体的关于律师函方面的问题,建议尝试在法律咨询贴吧,可以去问的.
革吉县13054919195： 签了返租合同,但物管不付租金. - ？
暨疮炎琥： 这完全看人品了,既然已经倒霉了,更倒霉的肯定还会来. 可以维护自己权利,就是成本高,个人是耗不过组织的. 另外合同肯定有问题. 你记住拉,没时间期限的承诺,没时间表的计划,都是扯淡.
革吉县13054919195： 开发商商铺租金不给返找哪投诉 - ？
暨疮炎琥： ①你与开发商应该签订有类似返租协议之类的文件吧 ②根据协议约定,口头与开发商沟通有关返租问题 ③若开发商无法沟通或者拒绝返租,给开发商发律师函,要求其限期回复 ④若限期内未回复,按照返租协议中约定的方式仲裁或者起诉.
革吉县13054919195： 十年包租商铺房权已办,开发商不给租金怎么办 - ？
暨疮炎琥： 起诉法院告对方违约,索赔.
革吉县13054919195： 托管20年的商铺,每月都有返租,开发商如果只返前面几年,后面不返了 - ？
暨疮炎琥： 那恭喜你,开发商倒闭了,这种情况法律也解决不了,没有个三四年解决不了问题,就是三四年也不一定能解决,投资都有风险的,没有稳赚不亏的买卖.国内这种情况并不少见
革吉县13054919195： 店铺收不到租金,业主可强制收回吗 - ？
暨疮炎琥： 可以解除租赁合同,要求承租人腾房并赔偿损失.再看看别人怎么说的.
革吉县13054919195： 门面租出去第一个月就收不到租金怎么办? - ？
暨疮炎琥： 这个事情还真不好办,你现在可以委婉的问你这个同学租完这个月还租不租了,如果他不租了,要是碍于情面要上一个月的租金就算了.然后马上贴广告.如果还要租,就得给钱,虽然同学,但也不能过了头.最关键是:以后千万别租熟人,弄不好就有麻烦事.
革吉县13054919195： 返租式商铺违约起诉状 - ？
暨疮炎琥： 购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调. 早在2001年,国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售...
革吉县13054919195： 买了斗门新堂商业广场铺面、几年了还没开业、签了返租合同,就返了几个月的租、已经欠我一年的返租没给我 - ？
暨疮炎琥： 如果事实如你所说,请你向当地法院起诉出售铺面给你的发展商,讨回其拖欠的返租租金.保护自己的合法权益.
革吉县13054919195： 什么叫返租式商铺? - ？
暨疮炎琥： 如果你购买了此商铺,公司会帮你租出去,公司把租金返给你,就叫返租,我也是购买过这样的店,现在处于回购期.
