起诉商铺返租成功案例
居然之家商铺返租有成功的吗
有成功案例。在居然之家商铺返租中，一些业主与开发商签订了租赁协议后，顺利获得了按约定支付的租金，没有出现纠纷或权益受损的情况。这些业主通过合理谈判、明确合同条款等方式，在与开发商进行良好沟通和协调后达成共识。能够依法保护自己的权益，最终实现了成功返租能力。
返租商铺退款成功案例,商铺反租被骗怎么办?
1、返租商铺退款成功案例:商铺反租被骗怎么办？ 对于一些想要投资商铺的朋友，对于售后返租这种销售方必都不会陌生，商往往承诺每年返一定比例的租金，这也让很多投资者心动不已，但事实并不像商宣传的那样美好，这其中往往存在着销售陷井，那么商铺返租一定不能买吗?商铺返租通常指的是商将商铺给投资者...
商铺返租不兑现打官司能赢吗
如果法院认定对方存在违约行为，商铺返租不兑现打官司能赢。
商铺格子铺返租合法的吗
总的来说，商铺格子铺返租在合法合规的前提下是可行的。但双方在签订协议前应充分了解相关条款和法律法规，以确保自身权益得到保障。同时，随着市场环境的变化和法律法规的更新，双方也需及时调整策略，以适应新的形势。举个例子，某开发商推出一个大型商业项目，采用商铺格子铺返租的模式进行销售。在签订返...
投资人投资商铺后再返租风险究竟有多大?
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商铺返租不兑现打官司能赢吗
商铺返租不兑现只要签了有效协议打官司就可以赢。如果签订了协议，商铺返租不兑现，申请执行人可以到法院申请财产保全，同时可以申请强制执行。法律分析有关部门规定，财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的...
商铺返租不兑现打官司能赢吗
商铺返租不兑现打官司能赢。商铺返租不兑现，如果签订了协议，且开发商有财产，起诉后，申请法院查封其财产。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事...
商铺返租拿不到租金想退铺走行政诉讼
商铺返租拿不到租金可以走行政诉讼。商铺返租拿不到租金的办法是：可以和当事人进行协商，如果协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
商铺返租拿不到租金怎么办
商铺返租拿不到租金的可以诉讼解决。商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营管理，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。商铺返租拿不到租金可以依据之前签订的合同要求对方履行，对方不履行的，...
商铺不返租起诉赢了能要到钱吗
如果开发商无故拒绝履行判决，您有权直接向当地法院提起诉讼，待法院判决结果生效后，您可依法申请强制执行程序。届时，法院将依照相关法律法规，采取强制执行措施，对债务人的资产进行追索。在提起诉讼的过程中，若您掌握了债务人的财产线索，您还可以同时提出财产保全申请。
常熟市辅舒回答： 购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调. 早在2001年,国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房. 开发商对于商铺的返租承诺,虽然有所谓的合同约束,实际上,在以后的返租操作中,往往会因为公司内部变动,重组,破产等难以预见的风险,发生纠纷.开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售,其实是对消费者的欺诈行为. 针对此种情况可以委托震徽律师事务所对开发商进行起诉.
包征17665427598问： 投资人投资商铺后再返租风险究竟有多大? - ？
常熟市辅舒回答： 在社会现实中,存在个别投资公司,以商铺投资为表现形式,实质上可能涉嫌变相融资,甚至是向公众非法集资的情况. 案情: 本律师曾代理的一起租赁合同案件就很好地说明了上述问题的重要性. 2010年,原告张三(化名)接到被告某投资...
包征17665427598问： 惠州房产纠纷专业律师解答:开发商能否返租商铺? - ？
常熟市辅舒回答： 案例:王先生看中了在惠州市麦地某开发商处购买了一套40平米的商铺,开发商承诺,在王先生购买商铺后,由开发商以固定的租金向王先生租下该商铺.因为开发商承诺的租金比同比市场租金要高出数倍,王先生非常心动,但不知道若与开发...
包征17665427598问： 法律质询 我在商场买的商铺,因为一直商场管理返租,往年一直签的三年或者五年的合同,今年商场签的合 - ？
常熟市辅舒回答： 不合法,租赁合同法律规定有效期是两年.
包征17665427598问： 门面租给别人一年没交房租起诉到法院经调解支付租金4000元将门面交给房东.他履行义务,门面被他霸占 - ？
常熟市辅舒回答： 是不是指调解后他没搬走? 如果是这样,一方面你可以再到法院请求所有物返还,还有侵权损害赔偿,但是这样还是有强制执行的问题,赔偿数额也不大. 建议,个人意见 不过你可以试试跟一个朋友再签订一个租约(假的),时间就定在从这个人应该搬走的时间,再规定一定数额的违约赔偿金.再到法院起诉它,就说自己赔偿了违约金,要求这个人承担违约金的数额.(朋友和合同)这样的话赔偿的金额就多多了.
包征17665427598问： 买商铺时签了5年的返租协议,承租方承诺5年内按10%返租 - ？
常熟市辅舒回答： 需要按协议执行,如果对方违约,你可以起诉对方,要求履行合同.
包征17665427598问： 商铺返租期满物业管理公司不归还怎么办? - ？
常熟市辅舒回答： 此事你们最好是通过法律手段来维护自己的权益,请律师打一场官司.按你说的情况,该商场出现了经营困境,如果这个时候收回商铺可能也难以租出或是自营.如果你现在需要自己经营,还可以找一找媒体给他们点压力.但在收回商铺后可能出现的情况你自己要好好估量一下.
包征17665427598问： 法院起诉商铺原租赁合同有效吗? - ？
常熟市辅舒回答： 能否理解这个问题的意思是这样:有人起诉了这间商铺的业主,而你又正好租赁了些商铺?问此租赁合同是否有效?一般来说合同是继续有效的,你是与这间铺的权益人业主签订的此合同,合同有效,而商铺权益人无任是否易主都是继续有效的!易主后只是甲方更换了名字!
包征17665427598问： 商铺租赁期5年,实际租赁1年后提前退租,房东起诉要求我赔偿剩余4年的房租,该怎么办 - ？
常熟市辅舒回答： 他的要求过份了,也不符合合同法规定.你让他去起诉,法院不会支持他的无理要求.
包征17665427598问： 商铺高利润返租合法吗 - ？
常熟市辅舒回答： 随着国家对住宅市场的调控,一些投资者转向了商业地产,让近期的商业地产销售不错.可是,目前市场上出现了返租商铺,投资者应该小心辨别,莫轻易出手. ●疑惑市民王先生最近听说市区几家商业项目销售都很好,他目前手头上有三五...
