房东擅自改动合同不肯退我房租押金怎么办?
在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
其次,他手中的续签合同是伪造的,无效,您可以不理会,如果他不还您保证金,您可以到法院起诉,主张自己的债权,要求退还,并确认续签合同无效.只要您真的没签过,就肯定能鉴定出来的.不必担心.
最后,房东是否为二房东您在当初租房时就应该核实,看他的房产证,不过事已至此也,您一定要记住这个教训.
真可怜你啊
摊上这么个恶心房东,没有办法,只有寻求法律帮助了
呵呵
你有足够的证据啊！只要不是你签的，而且你的合同还在的话，那就没有什么问题
擅自更改合同内容属于违法吗
1. 擅自更改合同内容的行为在法律上被视为无效。合同的一方当事人如果未经对方同意私自修改合同条款，这种改动通常不会被认可，且可能导致整个合同无效。2. 尽管私自更改合同内容通常不会构成犯罪，但如果这种更改是为了实施诈骗或其他违法行为，且情节严重，则可能涉嫌犯罪。3. 合同通常会有多份副本，对其...
擅自更改合同内容属于违法吗
法律分析：违法。合同一方当事人私自簒改合同的，改动内容无效或导致合同无效，但一般不会构成犯罪。不过，若通过簒改合同实施诈骗等违法行为且情节后果严重的，则可涉嫌犯罪。合同一般是一式数份，对其中一份的涂改并不能改变合同的内容，如果有争议，可以对合同进行鉴定，非常容易查出是否被涂改。法律依据...
...签了劳动合同收回不给对自己,等到劳动局投诉后,公司擅自更改...
单方面更改劳动合同的，更改部份无效。建议到当地劳动监察部门投诉，要求重新签订劳动合同。
租户擅自改动建筑主体房东该怎么办
租户擅自改动建筑主体房东可以要求租客赔偿或者是恢复原状。租赁双方应当按照合同约定自觉履行义务，按照租赁物的性质使用租赁房屋，擅自改动租赁房屋建筑主体结构致使租赁物受损的，房东可以解除合同并要求赔偿损失。【法律依据】《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没...
租房合同上面写了乙方不能擅自改动房屋结构,但是改动了,甲方能否收回房 ...
合同中约定很是笼统，未提及细节。比如，房屋结构，牵涉到主体结构和非主体结构。原则上说，主体结构起到承重作用，是万万不能改动的，至于非主体结构是可根据用户需求适当改造变动的。你的房屋租期五年，乙方为了居住便利，适当地变换装修一下非主体结构也无可厚非。有时，房东(出租人)很在乎这些，还有...
用人单位擅自变更劳动合同,侵犯劳动者合法权益,如何保障原权?_百度知 ...
这些用人单位在变更劳动合同时，仅仅是口头上讲一下，而不在劳动合同文本上进行修改;或是虽然变更了劳动者的劳动合同，但不把劳动合同文本交给劳动者自己保管，而是由用人单位集中保管。有的用人单位就借劳动者没有合同文本和没有保管劳动合同文本之机，擅自改动劳动 合同的内容 和条款。直到劳动者与用人...
擅自修改合同日期后果是什么
法律分析：自己改了劳动合同书的日期会产生合同无效的影响，一般合同中的任何一条内容都是不能私自改变的，需要劳动者和用人单位一起来协商处理，合同一份是一式二份的，双方当事人各持一份就是为了防止乱改动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效：（一...
开发商擅自改动外立面材料和颜色,面临交房,如何解决?
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予...
《明史》列传第八十七译文,求解?
承勋说“：彰义门战事的发生，祸害是由刘瑾引起的；在东市做盗贼的不是别人，而是曹吉祥。”世宗最终听了承勋的意见，把四卫改归兵部管辖。盗贼侵犯大同时，朝廷决定派大臣外出督领军队。大家推举都御史王宪，王宪不肯去。给事中夏言对承勋说：“情况紧急，先生您该走一趟了。”承勋最终还是没有提...
我想问一下的机票最后是怎么改的
身份证错了的话要改必须在出票的地方改，其他的售票点没有擅自改动的权限，可以改的，如果找借口不改，或者要收取手续费都是不合理的，如果是名字错了就没有办法了～如果实在不行就打东航的客服电话，反应情况！再不行就投诉～一定要维护自己的权益～...
种杰保和： 首先,我想确认一下,您多住的三个月是否付了房租,如果您提交的保证金不够支付这三个月的租金那他不退给你是可以的.如果交了就必须退给您.这是因为如果租赁合同到期,租方继续住而出租方也无异议的,你们的租赁关系仍然存续下去,如果没有续签,则双方均可随时提出解除合同关系,但须留出适当准备期. 其次,他手中的续签合同是伪造的,无效,您可以不理会,如果他不还您保证金,您可以到法院起诉,主张自己的债权,要求退还,并确认续签合同无效.只要您真的没签过,就肯定能鉴定出来的.不必担心. 最后,房东是否为二房东您在当初租房时就应该核实,看他的房产证,不过事已至此也,您一定要记住这个教训.
江永县18987759430： 房租押金不退怎么办 ？
种杰保和： 房租押金不退,可以与房东进行协商.在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼.提起诉讼应当提交民事起诉状及...
江永县18987759430： 房东不退租房押金该怎么处理 - ？
种杰保和： 1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉.2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的.3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金...
江永县18987759430： 租房子 房东不退押金 我该怎么办 - ？
种杰保和： 租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决.房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,...
江永县18987759430： 房东签的电子合同 觉得合同有修改 本来那一条不退押金没有的 - ？
种杰保和： 如果是提前跟房东协商,房东也同意,可以退回押金的,一般合同,还是签纸质版比较好.白纸黑字,一目了然,如果你没有保存你那一份合同,那就没办法了.而一般租房合同都有在什么情况下没收全部押金的.
江永县18987759430： 我租房交押金是签的是半年合同 房东私自改成一年 合同我签后要搬走才发现不对 能否退还押金 - ？
种杰保和： 房屋租赁期间超过半年的,原则上要有书面的租赁合同. 你们既然没有签订书面的租赁合同,那么就按照实际履行的、不定期的租赁合同. 所以,如果没有相反约定,房东在合理的期限内是可以随时让你搬走的.关于违约或租金等可以参照第一份合同的约定.
江永县18987759430： 房东不肯退租房押金怎么办 - ？
种杰保和： 1. 具体要分情况,如果违约可以不退还押金,可以协商解决. 2. 租房前出租人会和承租人签协议,协议书上会有写有关提前退租的协议的,遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《合同法》的一般规定.租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金.提前退租,已经违约了,承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣. 3. 通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房.中介公司只是起介绍作用,实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议,你与房主是租赁合同关系,办理退房手续应当找房主.
江永县18987759430： 房东恶意用合同漏洞,恶意不退押金怎么办?有没有懂法律的,帮忙解答一下 - ？
种杰保和： 押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿.在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还.在违约时将会被扣除.如果租房子住,房客没有违约,没有损坏房屋东西,租期届满押金应当全部退还.
江永县18987759430： 房东无赖不退押金 - ？
种杰保和： 您好,就您这个问题而言,个人建议如下:1,因为您已经到期,他不退您押金,那就继续住着,直到把压的金额住够再搬走,2,因为您没有签合同,所以在法律上讲的话是没有任何效益的,所以让他退押金可能很悬,最好的办法就是第1条! 希望我的回答能够帮到您!
江永县18987759430： 公司租房合同到期后,房东故意不肯退还预付的押金,如何处理? ？
种杰保和： 贵司与房东租赁合同到期后,若贵司并无违反租赁合同约定的行为,房东应当按照合同约定返还押金.若房东不愿退押金的,贵司可以直接起诉处理.建议贵司保留好押金单等可以支持贵司主张的证据.法律条规(供参考)《中华人民共和国合同法》
