房子长期不住人物业费怎么收？
房子长期不住人物业费怎么收？
房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：
已竣工尚未出售或者尚未交付的物业,物业服务费由建设单位承担。已交付的物业,物业服务费由业主承担,建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期空置的,其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。
开发商或业主委员会与物业公司签订了物业服务合同,则物业合同的效力即对每个业主都是有效的。即使业主不在小区居住,房屋空闲,但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常执行,仍然间接地为业主提供了服务。只要物业公司按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。
长期不住人物业费暖气费怎么交
根据你的描述，我国法律规定，如果小区的供暖系统采用的是公共供暖系统，即使业主没有实际居住，业主也是要缴纳供暖费的，否则，小区物业可以向法院起诉，要求业主补缴供暖费和滞纳金，这样就对业主有负面的影响了。
房子长期不住，找物业报停，物业公司说不行，就得收物业费，怎么办
我们小区长期闲置，物业费可以减免30%。
房子不装修不住人收物业费吗
根据物业法规定，只要开发商交付您钥匙后，您验过房后，您就得缴物业管理费哦
物价局对于房子不住人物业费的收取规定
房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：
1. 已竣工尚未出售或者尚未交付的物业,物业服务费由建设单位承担。
2. 已交付的物业,物业服务费由业主承担,建设单位与业主另有约定的除外。
3. 物业交付后长期空置的,其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。
开发商或业主委员会与物业公司签订了物业服务合同,则物业合同的效力即对每个业主都是有效的。即使业主不在小区居住,房屋空闲,但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常执行,仍然间接地为业主提供了服务。只要物业公司按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。
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不住人的物业费怎么收
这个各地规定也不一样，正规的小区和物业有的全收也有的收一半，不太正规的小区不住人的空房是不收费的！
长期不住的房子可以减免物业费吗
按法规来讲是不能减的，
不过具体要看你是在哪个城市了，还有你有多久没住，一般我们这边空置三四年的房子可以按80%的比率减免，
当然你得帮物业小算一下，如果一个小区住的人太少，空置的房子太多，一直减免的话物业是会亏的，会恶性回圈
长期不住人收到拖欠物业费的律师函该怎么办
其实去当地的律师事务所找个律师帮助你写更专业，更正规一些的。
房子长期不住人好不好
房屋长期不住人肯定不好。
首先，房子是用来住的，如果长期不住，就是一种浪费，即使是出租或者借住，也可以有经济价值和社会价值，闲置就只有等待升值了；
其次，房子不住人，对房屋的保养不利。如果长期不住人，就会导致门窗、线路、照明等各种装置设施闲置，长期处于高温高溼条件，加速老化和腐蚀；
再就是房子不住人，如果出现漏水、泄漏、淋雨、漏电、漏气、堵塞等异常情况时，不能及时处理，损坏房屋的使用功能或者结构。
一般情况下，即使不住人，也要安排人员定期通风、检查是否有异常，做到安全无隐患。这样才能保证需要使用的时候，房子还处于较佳的状态。
为什么房子不住人也要缴物业费
因为小区和楼道的公共卫生和其他安保工作，同样要安排人进行。个别小区确实家里不住人的，有的可以申请物业费减免，但是这种通常会要求电表这些不消费，来确认家里是否住人
房子长期不住人物业费怎么收?
房子长期不住人物业费怎么收？ 房子长期不住，物业费将按照以下方式收取： 已竣工尚未出售或者尚未交付的物业,物业服务费由建设单位承担。已交付的物业,物业服务费由业主承担,建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期空置的,其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。 开发商或业主委员会与...
长期不住物业费怎么交
只不过这种物业费要比正常的物业费少一些，应该是其他业主物业费的70%左右，也被称之为空置房物业费。如果你的房子真的长期不住，一定要记得把水电都断掉。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《民法典》第九百四十四条第一款、第二款业主应当按照约定向物业服务人...
房子没住人物业费怎么算
法律分析：新房不住人也是需要交物业费的，根据不同的小区规定，有些小区的物业有优惠，不住人的情况下，可能会对物业费有所优惠，但是具体情况以当地物业规定政策为准。内行人说，这种常年没人住的房子，叫他空置房。小区物业都有规定，不管有没有人住，还是必须缴纳应交的物业费用。因为物业公司不是...
如果房屋长期不住还需要交物业费吗?
您好！只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当...
房子没人住需要交物业费吗?
例如毛胚房的情况，是可以向物业管理处申请物业费减免的，不过需要业主跟物业公司进行协商一致才能有效。另外，物业费是业主需要缴纳的一笔费用之外，在我国的北方地区，暖气也是按需使用的，对于那些常年空置无人居住的房子业主也是可以向物业管理处提出申请要求减免或者适当减少服务费。
长期不住的房子物业费是否?
一年半未住家，也要遵守《民法典》第九百四十四条规定“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。规定中，首先是要求物业服务人按照国家有关规定提供服务，包括已按规定签订前期物业服务合同或物业服务合同、已按规定将物业承接查验备案...
小区长时间没住物业费怎么算
二，业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者...
长期不在家里需要交物业管理费吗
长期不在家里也需要缴纳物业管理费，只要签订的物业合同，就要按照合同要求缴纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳...
新房不住人需要交全部的物业费吗
一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。对于回迁房，如果存在物业管理的，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。根据业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任等等。
如果长期不在家里住物业管理费怎么收费的?
长期不在家，物业费照常交。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、...
斗牲乳泉： 国家没有相关政策,法律,法规,条例,说长期不住,可以免交或少交物业费,所以,业主就算不经常住也是要正常交物业费的. 《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
冕宁县18389388590： 不住人物业费怎么收 - ？
斗牲乳泉： 不住人物业费还是要正常交.根据物业管理条例的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
冕宁县18389388590： 房子没住物业费怎么交 - ？
斗牲乳泉： 房子没住物业费正常交.根据物业管理条例的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
冕宁县18389388590： 空置房物业费该如何收取? - ？
斗牲乳泉： 1,物业公司所提供的服务,主要是建立在为“人”服务的基础之上的.比如小区产生的垃圾,是由人制造的;比如小区的保安,是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的.如果业主不住在小区而只有一套空房子,也就不会产生垃圾,亦没有什么住家财物需要防盗,这样自然就没有享受到物业公司的这些服务,也就没必要交纳相应的物业费.2,业主的房子在小区里,物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务,所以,房子即使长期空置,其业主也不能不交纳一定的物业费.至于交纳多少合适,具体要参考当地的物业公司的收费标准,一般对于交房但未入住的业主来说,会收取一半的物业费的.
冕宁县18389388590： 物业公司对长期不入住业主怎么收取物业费 - ？
斗牲乳泉： 不论入住不入住,物业费都要缴纳,逾期不交,即使不入住,业主也要承担逾期缴纳的违约金. 1、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务公司企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持. 2、作为业主,缴纳物业管理费是应承担的一项基本合同义务. 3、业主如不居住房屋应提前与物业公司妥善协商物业费的标准问题,如协商不成仍应按合同约定缴纳.
冕宁县18389388590： 不住人的物业费怎么收 - ？
斗牲乳泉： 你不住,但是房子己经是你的了,你就要按时交物业费.
冕宁县18389388590： 长期不居住的房屋怎么收取物业费? - ？
斗牲乳泉： 看看你是什么地区了 各地的标准不一样 有的收取空置半年后50% 有的地方规定三个月后 从第四个月开始按照70%收取 你一定要找到当地的这个类似文件 要不物业公司是不承认的 呵呵 --------------------------------------------------------------------------------- ...
冕宁县18389388590： 物业管理长期不住房屋怎样收费标准 - ？
斗牲乳泉： 根据物业管理规定,如果房屋没有出租也没有居住.可以申请物业费优惠,一般通行的做法是物业费减半.
冕宁县18389388590： 买完房后十年未入住怎么缴纳物业费用 - ？
斗牲乳泉： 买的房子还未入住,要交物管费.物业管理费缴纳的法律规定: 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始.因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳物管费...
