一楼带花园的房子能不能买
一楼带花园的房子不建议购买。
一楼房子采光和通风效果差：现在的住宅都是高层住宅，并且绿化环境都非常好，这些都会遮挡到一楼房子的采光和通风，住过一楼的房子都知道，一楼的房子采光和通风效果都非常差，特别是阴天下雨的时候，房间里一直非常昏暗，就算白天也需要一直开着灯，而随着时间的推移，小区的绿化树木越长越茂盛，这对一楼的房子更是雪上加霜。
一楼房间太潮湿了，蚊虫也很多：一楼房间非常潮湿，特别是夏天，由于空气太潮湿和温差的原因，一楼房子地面上经常凝结细细的水珠，这在南方地区非常常见，潮湿的生活空间让人很不舒服，笔者上学时就是一楼宿舍，夏天地面就像渗水一样，几乎没有干过，更让人心烦的是衣服放在衣柜里经常发霉，需要定期拿出来晒一晒。
房子的产权
标准价产权由于购买者只拥有房屋94%的产权，所以其在处置和收益上就会受到一定的限制。该房屋再上市交易时，由于原产权单位拥有优先购买权，所以需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。
不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权，与成本价交易方式一样了；标准价优惠是比标准价更优惠的一种方式，拥有这种产权的产权人只拥有房屋的部分产权，原产权单位拥有部分价值份额，产权人要想再上市交易时，与标准价产权再交易是一样的。
住一楼带花园的房子的实际体验如何?
回答：其实现在这种一楼带花园的房子有很多,小鱼儿的话一般都是附赠的。我姐家就是格局的带花园的房子。室内是复式,面积大约是在160多个平方,外边的小花园儿的话也得在一百多个平方,还有一个阳台,按面积超级大,但是住这样的房子,有什么样的实际体验呢?我可以告诉你。 安全感超级差在一楼,还带着一个...
有人说“买房最大的坑,就是一楼带院子的房子”,这是为什么呢?
买一楼带院子，看起来非常诱人，很多人都希望能有一个自己的小花园，夏天摆弄花草，冬天堆个雪人，确实很有诗意。但是也有一些人认为，一楼带院子不能买，买了就有你后悔的了。一楼带院子房子的好处 1、院子可以种菜 老人来都市了有个可以出门忙活的地方，而不是每天闷在家里，小菜地经常拾掇，邻居们...
住在一层且带个小花园真的好吗?该如何设计小花园?
一、住在一层而且带个小花园真的很好 很多人都觉得如果买房子的时候购买了第1层就有可能会遭遇到盗贼的光顾，不是很安全，最主要的是周围的楼房都比较高，1楼的地面比较潮湿，可能一直晒不着太阳可以让家里的潮湿情况非常严重，突然会对人体造成一些伤害。但事实上1楼是非常方便的，万一楼层停电或者是...
花园洋房一楼带院子的房子怎么样
下面就来一起看看吧。花园洋房一楼带院子的房子怎么样花园洋房一楼优点：1、进出比较方便，适合有老人的家庭。2、一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔;花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。花园洋房一楼缺点：1、一楼私密性差，隐私得不到保障，且...
一楼带花园的房子好吗
二、一楼带花园的优点 1.面积大：等于多出了一间房子，可以供小孩们玩耍。2.活动方便：一楼不需要电梯，对于小孩和老人来说是百利无一害的。3.清新舒适：早晨时分这里的空气绝对是非常好的。三、一楼带花园的劣势 1.私密性较差：如果你的院子有绿化，那么每天都会被路人关注，所以私密性会很差。2....
为什么现在的人拒绝买一层带花园的房子呢?
因为麻烦。一层带花园的房子乍一听能够让人想起美好悠闲的乡村生活或者在城市中拥有自己的花园这种美好的小确幸，但是在现实生活中，却会让住户面临很多麻烦事情。下面让我们一起来看一下住一层带花园的房子会有哪些让人反感的麻烦事：一、隐私暴露一层花园虽然十分美丽，但是会有一个露天的空间，楼上的...
有很多人说“买房最大的坑,就是一楼带院子的房子”,具体的原因是什么呢...
一楼带院子的房子属于优劣势并重的产品，购房者可以深入了解优缺点，判断是否符合自身需求，从而确定是否购买。一楼院子的优点大家众所周知，少量房价换来极大户外使用空间，满足购房者居住田园的生活需求，拥有一个独立的私家花园。下面，冷眼重点讲解一下一楼带院子的缺点，以供购房者参考。一楼属于整栋楼...
住在一层带个小花园真的好吗?你喜欢带花园的房子吗?
当然，一楼带花园的房子当然也有缺点，尤其是夏天容易出现蚊子或者苍蝇，也会影响人的居住心情。1.住在一个底层有小花园的城市，能够拥有一个属于自己的私人小花园，成了很多购房者的梦想。尤其是喜欢花草的人，可以根据自己的喜好种植各种花卉。普通家庭成员坐在院子里喝茶，聊天或逗逗宠物，更不用说他们...
一楼带花园的房子好吗
一、优点1、面积大：相当于多出来一间房，不仅小孩子玩耍有地方，老人晒太阳也有地方，晾衣服晒被子更是有地方;再加上可供自己动手设计的余地很大，能够满足各式各样人类的需求。2、活动方便：一楼根本不需要电梯，也不需要楼梯，有意外的话，处处都是消防通道，所以对于有小孩、老人以及宠物的家庭来说...
七层洋房一楼带院的房子能买吗,有升值空间吗?
肯定能买，除了大面积的房价下跌，一般情况下洋房一楼带院子的房子，都是比较好的房产，你看有多少人想买就知道了。首先，洋房就意味着是高端住宅区，小区的品质肯定不会差了，物业应该也还不错的，房屋的本身不会有问题。第二，洋房一般总楼层的都不高，楼间距也不会很小，所以，一楼和院子的采光...
枝飘参苓： 如果个人喜欢种花养草的话,可以买,而且出行方便,就不要担心电梯故障,尽管一楼也有不足的地方,但只要你喜欢,它的不足是完全可以克服的.
萧县17386217152： 一楼带花园的房子好吗 - ？
枝飘参苓： 我建议你还是买一楼带花园的吧,我朋友的亲身体验就是,当他买了顶楼后,几年后楼顶的防水层就开始不防水了,天花板都起泡了,墙皮也掉下来了,开发商当时说的好听,说防水层是双层的不漏水,那纯属胡扯 一楼的坏处唯一想到的就是,因为有个院子夏天可能蚊子稍微多点,不过强过几年后你花钱修你的防水层吧
萧县17386217152： 房子买一楼,带花园好不好 - ？
枝飘参苓： 回一楼:风水是客观存在的,不管你信与不信,他都无可辩驳的对你实施着影响. 缝隙对房子,为天斩煞,很不好,必须化煞. 变压器20米之内都有影响,这是长期从事风水业务的经验积累. 屋顶对着阳台,要看这个屋顶的走向,如果是屋檐对你的阳台,恭喜你,收逆水,发财;如果是屋脊对着你,这就不好了.
萧县17386217152： 一楼带花园的洋房到底值不值得买 - ？
枝飘参苓： 每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价.因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子.一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间.
萧县17386217152： 买房一楼带花园好吗 - ？
枝飘参苓： 好一楼有它一楼的好处,还花园非常好,要你自己喜欢一楼才行,好多人不喜欢一楼,说一楼潮湿,其它的没有说不好的,一楼还是有很多好处的,
萧县17386217152： 买房一楼带花园好吗 - ？
枝飘参苓： 好一楼有它一楼的好处,还花园非常好,要你自己喜欢一楼才行,好多人不喜欢一楼,说一楼潮湿,其它的没有说不好的,一楼还是有很多好处的,
萧县17386217152： 老小区一楼带院子的房子,能买吗 - ？
枝飘参苓： 您好,只要符合您买房的需求,是可以买的.老小区配套应该比较齐全,房子老的话,重新装修一下也是好的.
萧县17386217152： 买房买一楼怎么样? - ？
枝飘参苓： 一楼确实很方便,但看你要在哪里买,如果是靠繁华街道,可以做些小生意,但房价一定很贵,如果是在小区里面,那就要看能不能建一个小花园,也就是一楼带花园的那种,如果没有花园,我觉得小区里面还是有电梯的高层比较好,采光好.总之要看你自己的需求了.
萧县17386217152： 18层电梯公寓买一楼带花园好吗? - ？
枝飘参苓： 电梯楼2楼开始收取电梯公摊费用,如果你喜欢住一楼,带个花园没什么不好,家里如果有老人住,也很方便,夏天很凉快,也可能季节性受潮,如果不介意,还是可以考虑的
萧县17386217152： 花园洋房一楼能买吗?有一个地下室.买一层送一层.地下有120个平方.送前后花园80平方.一楼会潮 - ？
枝飘参苓： 这个当然是可以买的,一楼的赠送面积会比较大,但是防潮措施的确是比较重要的环节
