到房产局备案，请问备案一般需要多长时间
如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。
1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。
2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
扩展资料：
房屋备案流程：
1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：
（1）房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）；
（2）《房地产租赁合同》一式四份；
（3）出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；
（4）承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；
2、审查
工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
3、复查
街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
4、交付
街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
5、质量监督
下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。
6、归档
房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。
参考资料：百度百科-房屋备案
房产局备案是什么意思
房产局备案就是在房屋买卖交易过程中，开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下，这样能有效防止一房二卖的情况发生，同时也方便买房者查询房子的信息。购房合同备案流程1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本...
请问买房子后到房管局备案要什么材料
买房子后到房管局备案要身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
房子在房管局备案是什么意思
为了保障房产在交易过程中更为规范和透明，防止出现“一房多卖”或者将售房款挪到别的地方用，保障购房者的合法权益不受侵犯，需要在购房合同签订完成以后在房管局备案。那么，房子在房管局备案是什么意思?一起来看看吧。一、房子在房管局备案是什么意思 房子在房屋管理局备案的意思是：对于已经出售的新建...
房管局备案流程是怎么样的
房管局备案流程：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。5...
房子在房管局备案是什么意思?房产备案有什么作用?
如果在购房之前大家没有了解过房子备案的相关情况的话，在办理手续时听到工作人员说到房子备案的时候，大家一定也不知道是做什么，现在买了房子之后基本都会对房子进行备案的，大家如果不清楚就要在买房之前详细了解一下，那么房子在房管局备案是什么意思？如果在购房之前大家没有了解过房子备案的相关情况的话...
房屋预售合同到房产局备案的流程是怎样的
商品房预售合同办理备案的严谨流程如下所示：首先，申请人需向相关部门递交申请，同时附上所需提交的各项申请材料。接下来，由窗口受理人员对你的申请材料进行严格核验和审核。如果审核过程中发现材料存在任何缺失或不足之处，该工作人员会提交《退件通知单》给你，并将所有申请材料原封不动地归还给你；若...
房地产备案是什么意思住建局房地产备案是什么意思
买房要在在房管局备案,是什么意思？购房后要去房产局备案。温馨提示：“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有...
买房要在在房管局备案,是什么意思?
房管局备案就是在买房过程中需要登记资料，这是为了房地产能够有效管理。大概过程就是商品房的房产商到房管局把原登记在他名下的预售商品房改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。房管局备案可以防止一房二卖的情况发生，同时买房者也可以方便查询...
房管局备案是什么意思
购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。房产局备案如何办理1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或...
在房产局备案后,自己办理房产证需要哪些手续
房子在房产局备案后就一定可以办房产证了吗 商品房合同备案初步房管局确认业主存,定能拿房产证;影响拿房产证原:办理房产证发展商需要缴税;消防验收等;发展商否跑路等! 这个不一定的,比如小产权备案,就无法拿到个人房产证。 房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。
历骆六君： 如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天.如果纸质合同,依开发商多久提交备案,约一个星期左右.购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力.
澧县13979956356： 房管局备案需要多久时间 - ？
历骆六君： 房管局备案是需要开发商取得相应的办证资料,买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续.
澧县13979956356： 购房合同备案需要多长时间? ？
历骆六君： 开发商在合同签约后持合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续,交易中心在三个工作日内审核备案,在合同上加盖备案章.备案信息将在备案24小时后发布于各个城市房地产信息网,购房人可以凭合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容,备案信息只对个人公开.由于开发商向中心送来的时间不固定,办理日期也各有不同.开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,因此办理时间会有延后.根据房产局的相关法律法规规定:开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售,对于网签合同逾期未备案的,将恢复为原可售状态.对于未能严格执行规定的开发企业,将责令整改,或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案.
澧县13979956356： 购房合同签订后,备案需要多久呢? ？
历骆六君： 购房者和开发商签订购房合同后,开发商要把合同拿到房管局去备案,从签合同到盖章备案需要多长时间.这个过程大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜.
澧县13979956356： 房产局接收处理到完成合同备案大概需要多长时间? - ？
历骆六君： 您好!开发商准备齐资料送到交易管理所,窗口工作人员正式受理了就说明您的合同已备案,完成备案的话需在缴纳了契税后十到十五个工作日.
澧县13979956356： 购房合同拿到房管局备案一般要多长时间才能搞定一切? - ？
历骆六君： 根据国家规定,《商品房买卖合同》签订后开发商应当在一个月内将其在房管局进行备案.如果你们是网上签约的,合同应当即时备案,你可到房管局预售部门查询反映.
澧县13979956356： 房产合同备案要多久? - ？
历骆六君： 关于房产合同备案的时间问题,一般情况下,房产合同备案一般是指商品房预售合同的备案,自与买受人合同签订之日起30日内向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续.即在30日向县级以上的不动产登记中心申请备案.当然了,商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理.委托代理人办理的,应当有书面委托书.实践中,开发商因房屋价格上涨有可能怠于将合同备案,不想将房屋出卖给买受人,并利用其他方式与买受人达成退房协议.对此,为保护交易原则,最高人民法院出台了关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释,当事人以商品房预售合同未备案,请求确认合同无效的,不予支持.
澧县13979956356： 房产局备案要多久 - ？
历骆六君： 售搂部一般都是一批一批交上去的,你想嘛,他不可能一两份合同就去跑会儿房管局,在加上房管局哪儿还耽搁几天,这样算起来也差不多.一般情况签合同30天后就备案.
澧县13979956356： 房管局备案一般多久出来 - ？
历骆六君： 这个就要看手续是否齐全,快的一般30天左右
澧县13979956356： 买楼到房管局备案一般要多长时间? - ？
历骆六君： 3个月!不知道你想要什吗?商品房合同,契税税票已经有了吧!在法律上有同等效力! 一般商品房都是分批次办理备案!不会对一户进行备案!
