集体经营性建设用地分类规定是什么？
一、集体经营性建设用地分类规定是什么?
集体经营性建设用地分为四类：具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。
二、哪些情况可以使用集体建设用地？
以下6种情形可使用集体建设用地：
1、乡镇村公益事业、公共设施用地。
农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
这个本身就是农村集体建设用地的一大用途。
2、村民住宅。
不过从今年开始农村用地要申请得到审批，为了规范和提高土地利用效率，宅基地审批会变得严格，避免随便使用宅基地的现象出现。
3、集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的。
4、以集体经济组织为主体开发建设公租房、乡村休闲旅游养老等产业，或者以集体建设用地使用权作价出资入股、联营与其他企业合作开发此类产业的。
在日前印发的国土资源部住房城乡建设部关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知中，北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
按照方案的描述，利用集体建设用地建设租赁住房的好处有三：
一是可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有助于构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制;
二是有助于拓展集体土地用途，拓宽集体经济组织和农民增收渠道;
三是有助于丰富农村土地管理实践，促进集体土地优化配置和节约集约利用，加快城镇化进程。
除此之外，通过改革试点，在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，形成一批可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。
5、在33个农村“三块地”改革试点，集体建设用地使用权可以出让、租赁、作价出资或入股，用于商品住宅以外的经营性项目。
6、返乡下乡创业人员，可依托自有和闲置农房院落发展农家乐;也可通过租赁农房或与拥有合法宅基地、农房的当地农户合作改建自住房。
土地的用途不同，所依照的法律规定也是不一样的，比如说我们国家法律当中就明确规定有集体经营性建设用地，这类型土地使用权在转让的时候，应当经过有关部门的批准才能够办理相关的手续。
关于新农村建设用地,国家有那些规定.
可见，我国将集体建设用地分为乡镇企业用地、村民住宅用地和乡(镇)村公共设施和公益事业用地。2、只有集体经营性建设用地才能入市，而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地，是指以纯粹盈利为目的，进行相关建设的土地。国有经营性建设用地包括“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅”，由此可见，在农村...
从哲学上看,建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度的...
D 试题分析：建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度是改革生产关系的体现，说明生产关系一定要适应生产力的状况，D符合题意；上层建筑是建立在经济基础上的政治、法律制度及设施，以及社会思想意识形态，题干中的改革不是上层建筑领域的改革，A不符合题意；只有正确的社会意识才是对社会存...
农村建设用地是什么意思
农村建设用地和宅基地区别一、范围不同。农村建设用地包括乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的...
土地类别划分标准
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农村的土地分配政策是什么?
在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。二、《农村土地承包法》第十八条规定，土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济...
什么是经营性用地?
问题二:什么叫经营性建设用地 经营性用地一般是指经营性项目的用地,按照现行的政策,经营性项目用地采用招标、拍卖、挂牌方式供地。 经营性项目一般指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目。 广义是指一切经营活动的用地。按法律要求和中央纪委要求实行的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资...
建设用地和商业用地区别
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。《中华人民共和国城镇国有土地...
土地分类标准
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宅基地是否可以转化为集体经营建设用地?
集体建设用地可以转让。集体建设用地的所有权人在经集体经济组织成员的村民会议的三分之二多数同意后，可以与单位或个人签订书面的转让协议进行转让。法律依据：《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、...
蒙娴复方： http://baike.baidu.com/link?url=MGzltY0QNOTJX695px46RWa5WO5v45h_ZwOWG6S_DeMHrxQmoUNo86Gy_5Ojo1ZC5OZ0qAtZkdvC0SD3vvjDk_农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地.
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蒙娴复方： 第一、从我国土地分类情况来看,并未涉及到“经营性建设用地”这个概念. 《中华人民共和国土地管理法》第四条规定:“国家实行土地用途管制制度.国家编制土地利...
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蒙娴复方： 农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地.主要包括:乡(镇...
雷州市19398214475： 农村集体经营性建设用地具体是指哪些地？
蒙娴复方： 乡下
雷州市19398214475： 什么是存量农村集体经营性建设用地 - ？
蒙娴复方： 是指具有生产经营性质的农村建设用地,包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业用地.
雷州市19398214475： 集体经营性建设用地 - 什么是农村集体经营性建设用?什么是农村集体经营性建设用地 ？
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雷州市19398214475： 农村土地有什么新政策 - ？
蒙娴复方： 2016年农村土地确权政策: 放活土地经营权,就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体,发展多种形式的适度规模经营.土地确权“总体上要确地到户” 对土地等资源性资产,要重点抓紧抓实土地承包经...
雷州市19398214475： 农村土地政策最新规定 - ？
蒙娴复方： 一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制.二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径.三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度.
