土地类别划分标准
土地分类有利于土地开发管理和城市规划编制,也是最重要的工作方法和依据之一。土地分类服务于城市规划,具有很强的目的性,对于城市不同规划目的,土地分类中会划分不同的标准。在法律上,中国土地分类主要按土地的用途和利益性质两个标准进行划分,具体如下:1.按照用途进行土地分类:可以分为农用地、建设用地和未利用土地。2.按照依土地利益性质分类:土地可以分为公益性用地和经营性用地。二、最新版国家土地分类标准全文!1.耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。2.园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。3.林地土地分类主要有乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。4.草地土地分类主要有天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、其他草地。5.商服用地分类主要有零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。6.工矿仓储主要有工业用地、采矿用地、盐田、仓储业用地。7.住宅用地主要有城镇住宅用地、农村宅基地。8.公共管理与公共服务性用地主要有机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公共设施用地、公园与绿地。拓展资料:1.农用地主要包括水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地、天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、农村道路、水面水库、坑塘水面、沟渠、田坎、设施农用地。2.建设用地主要包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。3.未利用地主要包括其他草地、河流水面、湖泊水面、海滩涂、内陆滩涂、沼泽地、冰川及永久积雪、盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石(砾)地。4.湿地主要包括水田、红树林地、森林沼泽、灌丛沼泽、盐田、河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面、海滩涂、内陆滩涂、沟渠、沼泽地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条:国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
按照不同的目的和要求,有不同的分类。我国的土地目前大致有三种分类:(1)按土地的自然属性分类,如按地貌、植被、土壤等进行分类;(2)按土地的经济属性分类,如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类;(3)按土地的自然和经济属性以及其他因素进行的综合分类,如土地利用现状分类。从我国的实际情况出发,同时借鉴国外一些发达国家的经验,国家新颁布的《土地管理法》,科学地将我国土地分为三大类,即农用地、建设用地和未利用地。《土地管理法》定义:"农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。为了更有效地管理土地,在上述三种分类的基础上,我国土地管理工作者又将土地作了更进一步的分类,其方法是按照《土地利用现状调查技术规程》中使用的土地利用现状体系,根据土地的用途、利用方式和复盖特征等因素,将我国土地分为了8大类、46小类。8大类土地是:耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。(1)耕地是指种植农作物的土地,包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地;耕种三年以上的滩地和海涂,耕地中包括南方宽小于1.0米,北方宽小于2.0米的沟、渠、路和田埂。耕地中又分出灌溉水田、望天田、水浇地、旱地和菜地5个二级地类。(2)园地是指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,复盖度大于50%,或每亩株数大于合理株树大于合理株树70%的土地,包括果实苗圃等用地。(3)林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地,不包括居民绿化用地,以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林。林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地,迹地和苗圃6个二级地类。(4)牧草地是指生长草木植物为主,用于蓄牧业的土地。草本植被复盖度一般在15%以上、干旱地区在5%以上,树木郁闭度在10%以下,用于牧业的均划为牧草地,包括以牧为主的疏林、灌木草地。牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地3个二级地类。(5)居民点及工矿用地是指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地(包括内部交通、绿化用地)。居民点及工矿用地中又分出城镇居民点、农村居民点、独立工矿用地、盐田和特殊用地5个二级地类。(6)交通用地是指居民点以外的各种道路(包括护路林)及其附属设施和民用机场用地。交通用地中又分出铁路、公路、农村道路、民用机场、港口码头5个二级地类。(7)水域是指陆地水域和水利设施用地,不包括泄洪区和垦植3年以上的滩地、海涂中的耕地、林地、居民点、道路等。水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面、苇地、滩涂、沟渠、水工建筑物、冰川及永久积雪9个二级地类。(8)未利用土地是指还未利用的土地,包括难利用的土地。未利用土地中又分出荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩石砾地、田坎和其他8个二级地类。法律依据:《土地利用现状分类》 (GB/T 21010-2017) 根据土地的用途、利用方式和覆盖特征等因素,将中国土地分为了12个一级类、57个二级类。
土地分类有利于土地开发管理和城市规划编制,也是最重要的工作方法和依据之一。土地分类服务于城市规划,具有很强的目的性,对于城市不同规划目的,土地分类中会划分不同的标准。在法律上,中国土地分类主要按土地的用途和利益性质两个标准进行划分,具体如下:1.按照用途进行土地分类:可以分为农用地、建设用地和未利用土地。
2.按照依土地利益性质分类:土地可以分为公益性用地和经营性用地。
二、最新版国家土地分类标准全文!
1.耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。
2.园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。
3.林地土地分类主要有乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。
4.草地土地分类主要有天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、其他草地。
5.商服用地分类主要有零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。
6.工矿仓储主要有工业用地、采矿用地、盐田、仓储业用地。
7.住宅用地主要有城镇住宅用地、农村宅基地。
8.公共管理与公共服务性用地主要有机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公共设施用地、公园与绿地。
场地类别根据什么划分为四类?
场地的类别分为四类,分别是Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类,是根据建筑场地覆盖层厚度和土层等效剪切波速等因素,按有关规定对建设场地所做的分类:Ⅰ类场地土:岩石,紧密的碎石土。Ⅱ类场地土:中密、松散的碎石土,密实、中密的砾、粗、中砂;地基土容许承载力[σ0]〉150kPa的粘性土。Ⅲ类场地土:松散的...
场地类别根据什么划分为四类
1. 建筑场地类别的划分依据是覆盖层厚度,共分为四个等级:Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类。其中,Ⅰ类进一步细分为i0和i1两个亚类。相关划分标准可参考《建筑抗震设计规范》中的4.1.6条。2. 建筑是指建筑物和构筑物的统称。它们是人们为了满足各种社会生活需求,运用掌握的物质技术手段、科学原则、风水理念...
场地类别根据什么和什么划分为四类
场地类别的划分基于土层等效剪切波速和场地覆盖层厚度,分为四个等级。一类场地土指的是那些土层均匀、地基承载力无显著变化、便于施工且无不良地质作用的场地。二类场地土涵盖了除岩石和碎石土之外的所有其他类型的场地土。三类场地土特指岩石和碎石土。四类场地土是指那些包含一级或二级地基土的建设场地。...
土地使用类别划分有几类?
城乡土地同时划分,实现了土地分类的“全覆盖”。依据不同的分类划分,有不同的分类。总体来说土地使用类别主要有建设用地、农业用地以及未利用土地。在这三个类别下,则依据不同的要求及标准划分为更细的土地使用类型,比如住宅用地、工厂用地、商业用地等,农业的又可细分为耕地、林地、鱼塘之类的。
土地用途分类国家标准2021
根据2021年的土地用途分类国家标准,土地被划分为三大类别:农用地、建设用地和未利用地。农用地主要包括水田、水浇地、旱地、果园、林地、草地等,这些土地直接用于农业生产,涵盖了耕地、林地、草地等。建设用地则涵盖了零售商业、住宅、工业、商业金融、娱乐设施等多种用途,包括城乡住宅区、公共设施用地、...
城乡建设用地分类标准
2、用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。大类应采用英文字母表示,中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。3、使用本分类时,可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求,采用本分类的全部或部分类别。二、用地标准1、用地应按平面投影面积计算。每块用地应只计算一次,不得重复计算。分...
建筑场地类别划分的依据是什么
根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010年版4.1.6条:建筑场地的类别划分,应以土层等效剪切波速和场地覆盖层厚度为准。同时4.1.6条具体规定了根据“土层等效剪切波速”和“场地覆盖层厚度”双参数划分为Ⅰ类、Ⅱ类、Ⅲ类、Ⅳ类等四个类别的定值范围(其中Ⅰ类可分为Ⅰo、Ⅰ1两个亚类)。这是与...
三调土地分类
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地分类被划分为三个主要类别:一级土地类别共有3种,包括农用地、建设用地和未利用地,这是法律明确规定的三大基础分类,对于土地的管理和使用具有指导意义。二级土地类别则分为15个,其中农用地涵盖了耕地、林地、园地、牧草地以及新增的“其它农用地”。这些...
土地性质分类 土地有多少种性质
土地性质的划分主要依据多种标准,大致可以归为三种类型:建设用地、农用地和未利用地。依据土地管理法,国家通过编制土地利用总体规划,将土地划分为这些类别,以确保土地资源的合理利用和保护。农用地主要包括用于农业生产的草地、耕地和养殖水面,而建设用地涵盖建筑物、城乡住宅和交通设施用地。未利用地则是...
按照土地使用用途将土地划分为几种类型?
1、农用地。即直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、园地、草地、农田水利用地(不包括永久性沟渠)、养殖水面等。分为基本农田、一般农田和非耕地三个类别。基本农田就是依照《基本农田保护条例》划定的基本农田保护区内的耕地,是确保人民群众对粮食需求的耕地。主要是生产条件较好、集中连片、产量较高...
庾锦口服: 土地类型:1、按照我国土地的性质可以划分为农用地,就是能够直接用于生产的土地,这里面包括的范围比较多,比如有耕地、草地、还有农田.另外还有建设用地,主...
商水县15272421463: 土地类型有哪几种五种哦 - ?
庾锦口服:[答案] 看分类的标准是什么.农用地,就可以分为耕地、林地、园地、牧草用地、其他农用地几类,建设用地可以更细地划分为商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公用建筑用地、住宅用地、水利建设用地等等.
商水县15272421463: 土地的性质按照不同的分类分为哪些? - ?
庾锦口服:[答案] 土地性质分类2010-03-28 17:22 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工...
商水县15272421463: 常用的土地分类体系 - ?
庾锦口服: 1、一级类设3个.即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地.三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定. 2、二级类设15个.原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地...
商水县15272421463: 中国土地类型划分 - ?
庾锦口服: 土地按照所有制可以分为:全民所有制和集体所有制两种土地,城市用地基本上为全民所有制,农村用地基本上为集体所有制; 土地按照用途可以分为:居住用地,工业用地,教科文卫体育用地,商业旅游娱乐用地,综合和其他用地.
商水县15272421463: 土地分类原则是什么 ?
庾锦口服: 1.实用性和科学性相结合的原则.在尽量满足当前我国土地管理工作需要的情况下,维护土地分类的科学性,并尽可能的与其他部门的相关规定及国际惯例保持一致.2.连...
商水县15272421463: 求最新的国家土地分类标准 - ?
庾锦口服: 新华网北京9月3日电 国家标准化管理委员会日前联合发布《土地利用现状分类》,标志着中国土地利用现状分类第一次拥有了全国统一的国家标准.《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系,共分12个一级类、56个...
商水县15272421463: 土地性质如何分类 - ?
庾锦口服: 你说的是出让土地的划分吧. 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年.
商水县15272421463: 土地用途分类标准 - ?
庾锦口服: 公民对土地有使用权,国家可以以出租、划拨等形式将土地给予单位、农民或者个人使用.土地按不同的用途有不同的分类,一起来了解一下土地用途分类标准.土地用途分类标准:《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地.农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等.建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等.未利用地是指农用地和建设用地以外的土地.土地用途分类中可否用城镇混合住宅用地可以.比如一座楼房,下面一层是商业,上面五层是住宅.
商水县15272421463: 土地分类是怎样的? ?
庾锦口服: 土地分类是指在研究分析各类土地的特点及它们之间的相同性和土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性的基础上划分土地类型.土地分类成果可直接用于生产和土地...