二手房被中介忽悠交了定金如何退

~ 1. 首先，尝试与中介机构协商以退还定金。在协商过程中，可能会遇到中介试图减少定金返还或拒绝退款的情况，因此需要坚持自己的立场并提供有力证据支持。
2. 若协商未果，可以向当地工商行政管理部门提出投诉。工商部门将对中介机构的业务行为进行调查，并根据调查结果采取相应措施。
3. 另外，可以向消费者保护协会报告中介的不当行为。如果中介的行为构成欺诈或违反消费者权益保护法规，消费者协会将介入调查，并可能为消费者提供进一步的帮助。
4. 作为最后的手段，如果中介的违约或侵权行为严重，可以向法院提起诉讼。在诉讼中，消费者需要提供相应证据来支持自己的诉求，并依法争取自己的权益。在与中介沟通时，务必保留所有相关证据，如书面承诺、合同、收据等，以便在必要时使用。
在购买二手房时应注意以下事项：
1. 核实产权证件：在支付定金前，购房者应仔细检查房产证书和卖家的身份证明，确保房产证上的产权人与卖家一致，只有产权人才能合法出售房屋。否则，购房者可能面临无法获得房产的风险，以及可能遭遇一房多卖的欺诈行为。
2. 了解购房流程：购买二手房的流程较为复杂，购房者需提前了解整个购房流程，从选房到签订合同，再到贷款和过户手续，每个环节都可能出现意外情况。了解流程有助于购房者从容应对。
3. 仔细审查合同内容：在签订二手房买卖合同时，购房者必须仔细阅读合同条款，尤其是双方的责任和义务，确保这些条款是对等的。同时，合同中应明确价款、交易方式、违约责任、纠纷解决以及签订日期等关键信息。
4. 验收房屋细节：二手房曾经有人居住，因此在验收房屋时可能会忽视一些问题。购房者应仔细检查，例如确认各项生活费用的结算，以防卖方欠缴费用而未告知。

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永兴县18778247325： 二手房交易中如何退还定金 - ？
仰蔡银杏： 在二手房交易中,中介公司一般要求买方先交定金,先把要买的房子定下来.如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金,一般是比较困难的,所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱.如何顺利退回定金呢?笔者建议采用下列...

永兴县18778247325： 中介买了一套二手房现在不想要了交了三万元定金怎么退 - ？
仰蔡银杏： 不能退. 二手房买卖后,退定金属于违约行为,需要承担违约责任. 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿.(3)继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务.

永兴县18778247325： 中介有欺骗行为定金能不能退 - ？
仰蔡银杏： 中介有欺骗行为,只要你有确凿的正义.你就能把定金退回来.只要他有欺骗的行为,你必须有确凿的证据拿着证据,他要是不给你退的话,你可以去公安局起诉他.让法律来解决维护自身的合法权益.不管什么职业都不允许有欺骗的行为,有欺骗的行为,他就是犯法.他又体面的朋友们你必须有缺的我把证据才能告她没有确凿的证据也是可能给你退回定金了.

永兴县18778247325： 房子退定金的最好办法 - ？
仰蔡银杏： 买房定金不退怎么办? 1、首先,我们买房的时候,交了定金之后,是会签订一份房屋预售合同的,房屋预售合同中是有相关的条款的,而且该条款必须符合相关法律的条文规定的,一般上面都会明确写明,如果是买房的原因是不会退给你的,...

永兴县18778247325： 二手房买卖纠纷,如何取回定金 - ？
仰蔡银杏： 定金是买卖双方在签订正式的买卖合同之前,买方先向卖方支付的一定数额的钱款,支付定金可以显示买方的诚意,也在一定程度上增加了交易成功的几率.可是,定金并不是随意支付的,如果双方约定不好或者是不履行合同都容易纠纷,那么...

永兴县18778247325： 二手房交易中,无法达成交易时,二手房买卖定金怎么退? - ？
仰蔡银杏： 如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金,是相当困难的,因为中介公司往往在定金方面做文章,设置陷阱.产生定金纠纷主要有四个方面的原因:一是中介公司说假话,不披露房屋交易方面的真实信息,引买方上钩,待买方交了定...

永兴县18778247325： 被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗 - ？
仰蔡银杏： 视情况而定,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应...

永兴县18778247325： 中介骗我签买房定金合同,我如何把定金要回来? - ？
仰蔡银杏： 直接去找几个家人,去他们家看人多的时候,跟他们讲评啊.只要他们人多,就行的,看他们是否还,不还就大声洋洋,让其它房主知道.影响他们的生意. 如果不行就去工商12315投诉,一般通过这个能要回来的.祝福你好运啊

永兴县18778247325： 我新买了一套二手房,交了定金,现在不想要了,有什么办法要回定金吗? - ？
仰蔡银杏： 如果答了合同,就是违约了,看合同上对违约金是怎样规定的,如果就是定金,那可就收不回来了. 当然违约金是给房东的,你可以和房东协商,就说买房不容易,也都是省吃简用辛辛苦苦一点一点攒来的,都是老百姓,让他少收点.房东如果是个好人,说不定一分不要,要是个见钱眼开的,那你真的就麻烦大了. 再不就是找一个理由,看房子上有没有与房东许诺的不符或是合同上有什么漏洞,总之就是能反让对方违约的或占不到理的,协商一下,见好就收. 除此之外没有办法.

永兴县18778247325： 在中介预购二手房、交了5万定金可以退回来吗 - ？
仰蔡银杏： 可以退订金.依据相关法律规定,订金是可以全额退换的.如果签署协议,及收款收据上面,写的是定金,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任.“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”.“订...