二手房被中介忽悠交了定金如何退
1、如果主张受欺诈，需要受欺诈方举证证明对方有欺诈和故意和欺诈行为，自己是受到欺诈而陷入错误判断，并据此作出了错误的意思表示；
2、如果主张重大误解，需要证明自己对合同的当事人、标的物或所为的法律行为的性质认识错误，才有可能构成重大误解；
3、可以主张受欺诈或者是基于重大误解订立的定金合同，请求法院撤销定金合同，并要求接受定金一方返还定金。
二手房买卖纠纷：
1、房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方是房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效。但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他共有人利益的除外；
2、房屋出售时，权利登记为数人的。基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效。但买方有理由相信卖方有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。
综上所述，定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
卖房被中介忽悠签了合同怎么办卖房中介套路有哪些要注意
我之前与其他中介成交时费用比这低得多。”举例其他中介的收费来迫使他们让步。记住，中介费用是可以协商的，你觉得他们的服务值多少就可以商定多少。以上是对“卖房被中介忽悠签了合同怎么办，卖房中介套路有哪些要注意”问题的完整解答。希望这些信息能帮助你更好地应对房产交易中的中介问题。
买二手房套路深,一不小心就被中介耍了?
半年多前,深圳市的夏女士买豪宅称被骗,其斥巨资4000余万买了套房,却发现被中介吞了250万的差价,于是闹到媒体。 媒体上对此事件的描述: 夏女士在2020年底通过中原地产在深圳湾一号购买了套房产。成交价为4150万元,并支付33.2万元中介佣金费,于2021年2月过了户。后有邻居提醒她,她的购房价格偏高,夏女士询问前业主...
二手房交易注意事项(买房被中介忽悠交了定金如何退)
- 注意房屋共有人：如有共有人，需得到共有人的同意方可出售，共有人需在合同上签字。- 注意房屋违章或拆迁情况：违章建筑或拆迁区域内的房屋可能存在风险，影响交易。- 房屋是否被出租：交易前应确认房屋是否出租，如有租赁，需妥善处理租赁事宜。买房被中介忽悠交了定金如何退 - 与中介协商：尝试与...
买二手房遭到中介和抄房客隐瞒欺骗交了定金。现在不想买怎么办?_百度...
预交了定金，这得看你们签合同的时候有没有关于定金的条款，可不可以退定金。如果不能退定金，而你又有证据可以证明是中介和卖家合伙欺诈，那么这就不是定金的问题了，他们涉及到违法，你是可以要求得到合理赔偿的，而且赔偿是除了定金之外的。只要你有证据，不想买就去告他们，或者是找个靠谱律师去和...
房子被中介忽悠买贵了怎么办 二手房买贵了怎么控制情绪
二手房买卖最后成交的价格是自己点头同意了才会买的，中介是不可能强买强卖的，只能说个人耳根子软，听中介几句话觉得有道理，就直接买了，签完合同后回去又会发现这个价格买贵了，但这个时候手绘也没什么用了，还是选择接受开始准备入住新家会更好。房子被中介忽悠买贵了怎么办 有没有签合同呢？没签...
房子被中介忽悠买贵了怎么办
1. 在买卖二手房的过程中，中介扮演着重要的角色。若您发现被中介误导，购买了价格较高的房产，首先应检查是否与中介签订了正式合同。2. 如果没有签订合同，您与中介之间的协议视为口头约定，相对较容易取消。但如果已签订合同，要更改交易价格将非常困难，因为购房通常基于自愿原则。3. 中介通常负责为...
买2手房被中介欺骗已经和卖方签了合同交了定金能要回来吗?
这种情况，可以到消费者协会投诉
买二手房成交后发现被中介和上家房东骗了怎么办?
二手房成交后，发现被中介和尚叫房东骗了，只要能证明他们是存在欺诈行为，就可以把这个合同推翻。
买二手房被中介和房主骗了
买二手房被中介和房主骗了 是违法的，给你贴一个中介分别给买家和卖家签合同，吃中间差价的类似案例，你可以参考一下 在二手房交易过程中，发现中介吃差价该如何处理？市民邓某本欲以57万元购买一套二手房，在与中介公司签订委托协议后，不料，房子却被中介公司以50万元授..买二手房被中介骗了 说...
被中介忽悠签了独家协议怎么办
卖房被中介忽悠签了合同和房屋中介签合同需要注意：1、试探价格底线，卖房中介都希望你能把价格放到最低，这样有利于他们顺利卖出，因此不断试探价格底线；2、看房人的身份，并不是中介带来的所有的看房人，都是想要买房的。有的时候买家很多很多，但是结果房东发现都是中介的员工，根本没有实际的买家，...
宗圣诸佐科： 在二手房交易中,中介公司一般要求买方先交定金,先把要买的房子定下来.如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金,一般是比较困难的,所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱.如何顺利退回定金呢?笔者建议采用下列...
理塘县13889062237： 签了二手房买卖合同交了定金如何退 ？
宗圣诸佐科： 一般情况下要回定金比较困难,如果合同中有约定可以按照约定进行处理《中华人民共和国合同法》第九条,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同.
理塘县13889062237： 被忽悠签了认购书怎么退定金 ？
宗圣诸佐科： 1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商、卖家一般会直接将定金退给购房者.如果开发商、卖家不退,购房者可以向住建委投诉.2、新房开发...
理塘县13889062237： 被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗 - ？
宗圣诸佐科： 视情况而定,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应...
理塘县13889062237： 中介买了一套二手房现在不想要了交了三万元定金怎么退 - ？
宗圣诸佐科： 不能退. 二手房买卖后,退定金属于违约行为,需要承担违约责任. 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿.(3)继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务.
理塘县13889062237： 二手房向中介交了订金能不能退回来 ？
宗圣诸佐科： 1、二手房向中介交了订金能退回来.订金属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律...
理塘县13889062237： 房子退定金的最好办法 - ？
宗圣诸佐科： 买房定金不退怎么办? 1、首先,我们买房的时候,交了定金之后,是会签订一份房屋预售合同的,房屋预售合同中是有相关的条款的,而且该条款必须符合相关法律的条文规定的,一般上面都会明确写明,如果是买房的原因是不会退给你的,...
理塘县13889062237： 二手房买卖纠纷,如何取回定金 - ？
宗圣诸佐科： 定金是买卖双方在签订正式的买卖合同之前,买方先向卖方支付的一定数额的钱款,支付定金可以显示买方的诚意,也在一定程度上增加了交易成功的几率.可是,定金并不是随意支付的,如果双方约定不好或者是不履行合同都容易纠纷,那么...
理塘县13889062237： 中介骗我签买房定金合同,我如何把定金要回来? - ？
宗圣诸佐科： 直接去找几个家人,去他们家看人多的时候,跟他们讲评啊.只要他们人多,就行的,看他们是否还,不还就大声洋洋,让其它房主知道.影响他们的生意. 如果不行就去工商12315投诉,一般通过这个能要回来的.祝福你好运啊
理塘县13889062237： 买了二手房跟中介说的不一样签了合同交了定金怎么退回 - ？
宗圣诸佐科： 合同上有木有电梯收费,有的话直接去要,这属于欺骗消费者很简单吧.如果没有的话只能协商了,应该不太难,毕竟那面是忽悠人里外没理可言
