什么是准现房的定义和施工阶段？
探索准现房的真面目：当您步入准现房的世界，那是一种介于理想与现实之间的独特阶段。所谓准现房，是指房屋的主体结构已经封顶完成，犹如建筑的骨骼清晰可见，小区的轮廓和格局如同初具雏形的画作，让您对未来的居住空间有了直观的想象。 每栋楼宇的布局、间距，甚至是室内设计的格局，都已经在眼前展现出来，如同一个精心规划的蓝图。
但这并不意味着它们还处于一片空白，准现房正处于内外装修和配套设施的细腻打磨阶段，墙面与地面的纹理，电梯与园林的布局，都在这个阶段逐步完善。 这个阶段，您不仅能感受到房子的实体形态，还能窥见开发商对于品质生活的追求。
选择准现房，您将提前体验到房子的实景，确保您对居住环境有深入的了解和信心。 这样的透明度和确定性，无疑为购房者的决策过程增添了安心。希望这段简述能帮助您更好地理解准现房，为您未来的置业之路提供清晰的导向。
安置小区是怎么定义的?宁波公租房申请条件有哪些?
4、股票交易时间限制。大部分安置房存有买卖时间上的限定，而商品房并没。安置房要求在几年时间里是无法发售转卖的，商品房不像，只需购买的是已申请过注册的准现房，就能挂牌交易的。产品预售房以外，法律法规不能转卖。5、产权登记。安置房与选购正常商品房在土地资源获得上各有不同，动迁安置房屋土地...
准现房能实地看但不能宣传?
对于购房者来说，准现房因其较低的烂尾风险而备受青睐。然而，关于准现房的宣传是否合法，答案是明确的：不得作为宣传点。准现房并非官方术语，其定义较为宽松，通常指的是房屋主体已封顶，小区轮廓可见，但可能还在进行内外装修和配套设施施工阶段。因此，开发商在广告中使用准现房作为卖点是违反广告法规定...
居住区容积率做到1.5是什么概念
购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证。 3.什么是准现房和尾房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能...
科普:期房、准现房和现房到底有什么区别
购房者在购房时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词，很多人对于这三个名词并不是很熟悉，并且不了解这三种房子的区别在哪里，不知道应该买哪一种房屋。那么，什么是期房、准现房和现房？它们的区别是什么？本文小编将为到家总结一下。一、期房、准现房和现房的简单定义 期房从工程的角度来说，...
现房、准现房、期房 这是什么鬼?
定义：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。优点一：购买准现房的人，只需到项目现场实地看一看，就可以对楼盘形态、户型...
期房、准现房和现房到底有什么区别
购房者在购房时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词，很多人对于这三个名词并不是很熟悉，并且不了解这三种房子的区别在哪里，不知道应该买哪一种房屋。那么，什么是期房、准现房和现房？它们的区别是什么？一、期房、准现房和现房的简单定义 期房从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好...
现房、准现房、期房 这是什么鬼?
定义：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。优点一：购买准现房的人，只需到项目现场实地看一看，就可以对楼盘形态、户型...
什么是准现房?准现房和期房有何区别
准现房价格比期房要贵，而且选择余地不大，升值空间也不及期房大。准现房楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走;内部格局多已固定，不易调整，进一步变通和完善的机会较少。准现房跟期房的区别是什么？一般来说，三者中，只有现房是有明确定义的。就是指已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有...
准现房和现房有什么区别
现房与准现房现房的准确定义是指在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。准现房，并不是一个法律上的定义，一般指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及...
期房、准现房、现房、精装房到底买那种?
那么问题来了，期房、准现房、现房、精装房，到底买那种？期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。消费者在购买期房时应签《商品房预售合同》。期房，在价格、楼层、户型等方面都有一定的优势，但存在价格变动、烂尾、实际房源与初期不同等风险。现房是...
匡烟得可： 准现房是指房屋已建好大体轮廓,楼房马上封顶,能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素的房子.但开发商还没有拿到大产证,从这一点上说,准现房在性质上属于期房.
荔湾区17655815377： 什么叫准现房?？
匡烟得可： 什么叫准现房? 答 : 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.
荔湾区17655815377： 什么算是准现房?？
匡烟得可： 什么算是准现房? 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.
荔湾区17655815377： 什么叫做准现房？
匡烟得可： 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售. 在没有取得房产证的房子虽然不能交易,其实国家及各地无法控制,这种交易很简单,也大量存在.只要经过开发商同意,与原业主一起到房管局申请撤销备案的合同,然后再以你的名字重新签订就可以了.但建议你最好不要相信,也不要经过中介去办理这些业务,最好是直接和原业主协调,让原业主与开发商沟通,取得开发商的支持去办理合同撤销.
荔湾区17655815377： 准现房与现房有什么不同 - ？
匡烟得可： 1.什么是现房 现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋.开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证.购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证. 2.什么是准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.
荔湾区17655815377： 什么叫准现房? - ？
匡烟得可： 房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.
荔湾区17655815377： 准现房现房有什么区别 - ？
匡烟得可： 其实这三个概念并不是有很严谨的划分的,加上部分开发商为了促销,故意混淆概念也很正常. 一般来说,三者中,只有现房是有明确定义的.就是指已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业. 准现房一般是从一个楼盘脚手架开始拆除,外立面显现出来一直到园区内道路景观都已经做好,尚未通过验收的这一阶段. 期房则是从开发商拿地,做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前,都属于期房.
荔湾区17655815377： 什么叫准现房 准现房与现房的区别 - ？
匡烟得可： 准现房就是工程还没有彻底完成,现房就是全部完成,可以直接入住的那种
荔湾区17655815377： 什么是现房和准现房?？
匡烟得可： 我在MBA智库文档上面看到过房地产的相关介绍,有讲到这个.①现房:所谓现房指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同.②准现房:准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.
荔湾区17655815377： 什么是准现房?准现房和期房有何区别 - ？
匡烟得可： 刚开始买房的人可能是房地产行业的小白,对于很多房产知识都不甚了解.比如购房者在买房的时候常常会听到准现房、现房等字眼而并不明白这两者有何区别.么究竟什么是准现房呢?购买准现房的优缺点有哪些?下面小编来为大家整理出准...
